|
Значение |
1. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
На основании задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами №633 от 25.09.2023, в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов в части размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по адресу: https://наш.дом.рф, в соответствии со ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №214-ФЗ), п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в Единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила) осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее.
В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф ООО СЗ «ВЕВ-Строй» (ИНН 2310216902) размещена информация о строительстве многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения по ул. Теряева, 4 в г. Ростове-на-Дону (введен в эксплуатацию 22.09.2022 №61-44-989909-2022), многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, квартал 1-2, г. Ростов-на-Дону, район Октябрьский,
ул. Вавилова, в районе военного городка №140 Ростовской-на-Дону КЭЧ района, Литер 16 (введен в эксплуатацию 23.12.2022 №61-44-604909-2022), многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения Литер 20 расположенного по адресу:
г. Ростов-на-Дону, Первомайский район, ул. Теряева (район Ростовского моря):
- разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в п. 4 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ;
- разрешение на строительство (№61-310-008101-2022 от 30.03.2022 сроком действия до 30.03.2025);
- проектная документация;
- экспертиза проектной документации;
- результаты инженерных изысканий;
- документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (договор аренды земельного участка № 37991 от 03.09.2020, договор уступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 14.04.2022);
- проектная декларация (61-001311 в редакции от 08.11.2023);
- проект договора участия в долевом строительстве (в редакции от 14.11.2023);
- бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1, 2, 3, 4 кварталы 2020 года, 1, 2, 3, 4 кварталы 2021 года, 1, 2, 3, 4 кварталы 2022 года, 1, 2, 3 кварталы 2023 года;
- аудиторское заключение за 2020, 2021, 2022 годы;
- фотографии (актуальные на 01.11.2023);
- градостроительный план земельного участка;
- схема планировочной организации земельного участка;
- извещение о начале строительства;
- сведения об открытии расчетного счета.
Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил.
Учитывая изложенное, информация ООО СЗ «ВЕВ-Строй» размещена в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, нарушений требований статьи 3.1 Федерального закона
№ 214-ФЗ, п. 9 Правил не выявлено.
В результате анализа условий проекта договора участия в долевом строительстве нарушений не выявлено. |