Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «12» января 2023 г. № ____ Общество с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» ОГРН 1066125004857, ИНН 6125024777, КПП 612501001 346476, Ростовская обл., Октябрьский (с) район, п. Казачьи Лагери, ул. 60 лет Победы № 12/8 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 1. При осуществлении регионального государственного жилищного надзора, реестровый номер функции в ФГИС «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг: 610000000170181376. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) 2. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) контролируемого лица: 16.12.2022 от Нарожного И.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по вопросу качества предоставления коммунальной услуги по отоплению жильцам 5-го подъезда многоквартирного дома №1Б по ул. Мичурина в п. Персиановский, Октябрьского района Ростовской области Учитывая, что личность заявителя подтверждена, во исполнение п.п. 2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращении от 16.12.2022 №37-ОГ/18256, в адрес ООО «Тепловые сети» был направлен запрос. Согласно поступившим пояснениям, указанным в письме ООО «Тепловые сети» от 03.01.2023 №3, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее Правила). Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг приведены в приложении № 1 к Правилам, в соответствии с которыми нормативная температура в жилых помещениях составляет не ниже +18°С, в угловых комнатах +20°С. Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, предусмотрен п.п. 104-113 Правил. В соответствии с п.104 Правил при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они ему известны). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению. 12.12.2022 в 17:30 сотрудниками ООО «Тепловые сети» совместно с представителями управляющей компании ООО «Армата» был осуществлен выход по данному адресу с целью обследования МКД на предмет обнаружения аварий, возникших в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения МКД, а также произведения замера температуры в квартире №71 и квартире №66. Время проведения проверки назначено не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения. В результате обследования МКД, аварий, возникших в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения МКД не обнаружено, факт предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества и (или) с перерывами не установлен. Собственник квартир №71 и №66 Нарожная Т.С. на момент проведения обследования отказалась предоставить доступ в квартиру сотрудников ООО «Тепловые сети» и ООО УК «Армата», дверь квартиры не открыла, через дверь сказала, что в квартире тепло. Сотрудниками дополнительно была проведена беседа с жильцами квартир №74 и №65, расположенных на этажах ниже и выше. Нареканий на предоставление коммунальной услуги по отоплению не поступило. Обращений потребителей в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании ООО «Армата» или иную службу, указанную исполнителем в договоре на предоставление коммунальных услуг в т.ч. в ООО «Тепловые сети» не поступало. На источниках тепла котельной и тепловых сетях отопления аварий и остановок не было. Котельная работает в соответствии с утвержденным температурным графиком, параметры теплоносителя, подаваемого на многоквартирный дом, соответствуют нормативным значениям. На основании изложенного в соответствии п. 3 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ввиду обнаружения недостоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям основания для проведения контрольно-надзорного мероприятия в отношении ООО «Тепловые сети» отсутствуют, при этом существует необходимость в выдаче предостережения о недопустимости нарушения обязательных указанных выше требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: П.п. «а» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Российские Федерации от 06.05.2011 № 354. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований: - проанализировать возможные нарушения в части качества предоставления коммунальной услуги по отоплению потребителям данной услуги. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В соответствии с пунктом 6.2 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 29.11.2021 № 966, жалоба подается контролируемым лицом в Госжилинспекцию области в электронном виде с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг, за исключением случая, предусмотренного частью 11 статьи 40 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ. При подаче жалобы гражданином она должна быть подписана простой электронной подписью, либо усиленной квалифицированной электронной подписью. При подаче жалобы организацией она должна быть подписана усиленной квалифицированной электронной подписью.