Предостережение:

• Согласно сведениям, содержащимся в Реестре лицензий Ростовской области, вышеуказанный многоквартирный дом с 01.08.2016 находится в управлении ООО УК «АртемСервис». В соответствии с требованиями жилищного законодательства, установленными ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее – Минстрой России)от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 74/114/пр). Таким образом, виды и состав информации, подлежащие размещению поставщиками информации, в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, ресурсоснабжающими организациями, в ГИС ЖКХ, определены Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и конкретизированы в приложении к приказу № 74/114/пр. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от ООО УК «АртемСервис» была получена информация. Сообщаю что в системе ГИС ЖКХ в соответствии с разделом 10 Приказа № 74/114/пр размещена информация о деятельности ООО УК «АртемСервис», что подтверждается скриншотом № 1, № 2 в ГИС ЖКХ (вкладка «реестр договоров»). ООО УК «АртемСервис» в ГИС ЖКХ (вкладка «реестр договоров») размещена информация о размере оплаты за жилое помещение и протоколы общего собрания собственников многоквартирного дома № 57, что подтверждается скриншотами № 2, № 4. В части вопроса отсутствия актов выполненных работ по содержанию указанного многоквартирного дома сообщаю, что Приказ Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (далее Приказ № 761/пр) является обязательным для исполнения обязательств управляющими организациями, что предусмотрено п.9 Правил оказания услуг и выполнения работ, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов, и порядке их оказания и выполнения». Акты выполненных работ согласно Приказа № 761/пр являются составной частью технической документации многоквартирного дома и периодичность составления в нормативных документах не установлена. В случае отсутствия в договоре управления периодичности актирования работ, акты выполненных работ составляются не реже 1 раза в год. Во исполнение требований законодательства акты выполненных работ ежегодно составляются и являются частью отчета об исполнении договора управления. В информационной системе ГИС ЖКХ (вкладка «реестр договоров») данные отчеты размещены, что подтверждается скриншотом № 5. Ежегодные отчеты ООО УК «АртемСервис» и акты на бумажном носителе получали председатели совета за период 2017 – Карпенко Г.А., за период 2018-2020 – Петров А.С. В 2022 на основании Приказа № 761/пр в целях оптимизации взаимодействия с собственниками ООО УК «АртемСервис» в одностороннем порядке изменило периодичность составления актов выполненных работ и в настоящее время акты составляются ежемесячно до 20 числа каждого месяца, следующего за отчетным. Ежегодные акты выполненных работ, утвержденные Приказом № 761/пр, за период 2017-2021, и ежемесячные акты за 2022 размещены в ГИС ЖКХ во вкладке «договоры оказания услуг (выполнения работ)» (скриншот № 6, № 7).