РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «АРТЕМСЕРВИС»
№61231186140104854112

🔢 ИНН:
6155055067
🆔 ОГРН:
1086182003720
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Шахты,пр-кт Ленинского Комсомола,д. 15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.01.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «АРТЕМСЕРВИС» (ИНН: 6155055067) , адрес: обл Ростовская,г Шахты,пр-кт Ленинского Комсомола,д. 15

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-26T11:43:37.347658Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-27T07:03:25.877190Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-27T07:03:25.877190Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-27T07:03:25.877190Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6155055067
ОГРН проверяемого лица 1086182003720
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «АРТЕМСЕРВИС»
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.13
Наименование проверочного листа Распределение электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.22
Наименование проверочного листа Распределение газообразного топлива по газораспределительным сетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.2
Наименование проверочного листа Передача пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.3
Наименование проверочного листа Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.4
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности котельных
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00.1
Наименование проверочного листа Забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00.2
Наименование проверочного листа Распределение воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.1
Наименование проверочного листа Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.2
Наименование проверочного листа Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.1
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20
Наименование проверочного листа Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.5
Наименование проверочного листа Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.6
Наименование проверочного листа Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 97.00
Наименование проверочного листа Деятельность домашних хозяйств с наемными работниками

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Шахты,пр-кт Ленинского Комсомола,д. 15

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность и действия по размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)

Подвид объекта

Значение деятельность и действия по размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 119136, г. Москва,Проезд Сетуньский 3-й, д.10
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванин Тимофей Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист Новочеркасского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Новочеркасского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям, содержащимся в Реестре лицензий Ростовской области, вышеуказанный многоквартирный дом с 01.08.2016 находится в управлении ООО УК «АртемСервис». В соответствии с требованиями жилищного законодательства, установленными ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее – Минстрой России)от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 74/114/пр). Таким образом, виды и состав информации, подлежащие размещению поставщиками информации, в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, ресурсоснабжающими организациями, в ГИС ЖКХ, определены Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и конкретизированы в приложении к приказу № 74/114/пр. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от ООО УК «АртемСервис» была получена информация. Сообщаю что в системе ГИС ЖКХ в соответствии с разделом 10 Приказа № 74/114/пр размещена информация о деятельности ООО УК «АртемСервис», что подтверждается скриншотом № 1, № 2 в ГИС ЖКХ (вкладка «реестр договоров»). ООО УК «АртемСервис» в ГИС ЖКХ (вкладка «реестр договоров») размещена информация о размере оплаты за жилое помещение и протоколы общего собрания собственников многоквартирного дома № 57, что подтверждается скриншотами № 2, № 4. В части вопроса отсутствия актов выполненных работ по содержанию указанного многоквартирного дома сообщаю, что Приказ Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (далее Приказ № 761/пр) является обязательным для исполнения обязательств управляющими организациями, что предусмотрено п.9 Правил оказания услуг и выполнения работ, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов, и порядке их оказания и выполнения». Акты выполненных работ согласно Приказа № 761/пр являются составной частью технической документации многоквартирного дома и периодичность составления в нормативных документах не установлена. В случае отсутствия в договоре управления периодичности актирования работ, акты выполненных работ составляются не реже 1 раза в год. Во исполнение требований законодательства акты выполненных работ ежегодно составляются и являются частью отчета об исполнении договора управления. В информационной системе ГИС ЖКХ (вкладка «реестр договоров») данные отчеты размещены, что подтверждается скриншотом № 5. Ежегодные отчеты ООО УК «АртемСервис» и акты на бумажном носителе получали председатели совета за период 2017 – Карпенко Г.А., за период 2018-2020 – Петров А.С. В 2022 на основании Приказа № 761/пр в целях оптимизации взаимодействия с собственниками ООО УК «АртемСервис» в одностороннем порядке изменило периодичность составления актов выполненных работ и в настоящее время акты составляются ежемесячно до 20 числа каждого месяца, следующего за отчетным. Ежегодные акты выполненных работ, утвержденные Приказом № 761/пр, за период 2017-2021, и ежемесячные акты за 2022 размещены в ГИС ЖКХ во вкладке «договоры оказания услуг (выполнения работ)» (скриншот № 6, № 7).

Предупреждение

Описание документа Согласно сведениям, содержащимся в Реестре лицензий Ростовской области, вышеуказанный многоквартирный дом с 01.08.2016 находится в управлении ООО УК «АртемСервис». В соответствии с требованиями жилищного законодательства, установленными ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее – Минстрой России)от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 74/114/пр). Таким образом, виды и состав информации, подлежащие размещению поставщиками информации, в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, ресурсоснабжающими организациями, в ГИС ЖКХ, определены Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и конкретизированы в приложении к приказу № 74/114/пр. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от ООО УК «АртемСервис» была получена информация. Сообщаю что в системе ГИС ЖКХ в соответствии с разделом 10 Приказа № 74/114/пр размещена информация о деятельности ООО УК «АртемСервис», что подтверждается скриншотом № 1, № 2 в ГИС ЖКХ (вкладка «реестр договоров»). ООО УК «АртемСервис» в ГИС ЖКХ (вкладка «реестр договоров») размещена информация о размере оплаты за жилое помещение и протоколы общего собрания собственников многоквартирного дома № 57, что подтверждается скриншотами № 2, № 4. В части вопроса отсутствия актов выполненных работ по содержанию указанного многоквартирного дома сообщаю, что Приказ Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (далее Приказ № 761/пр) является обязательным для исполнения обязательств управляющими организациями, что предусмотрено п.9 Правил оказания услуг и выполнения работ, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов, и порядке их оказания и выполнения». Акты выполненных работ согласно Приказа № 761/пр являются составной частью технической документации многоквартирного дома и периодичность составления в нормативных документах не установлена. В случае отсутствия в договоре управления периодичности актирования работ, акты выполненных работ составляются не реже 1 раза в год. Во исполнение требований законодательства акты выполненных работ ежегодно составляются и являются частью отчета об исполнении договора управления. В информационной системе ГИС ЖКХ (вкладка «реестр договоров») данные отчеты размещены, что подтверждается скриншотом № 5. Ежегодные отчеты ООО УК «АртемСервис» и акты на бумажном носителе получали председатели совета за период 2017 – Карпенко Г.А., за период 2018-2020 – Петров А.С. В 2022 на основании Приказа № 761/пр в целях оптимизации взаимодействия с собственниками ООО УК «АртемСервис» в одностороннем порядке изменило периодичность составления актов выполненных работ и в настоящее время акты составляются ежемесячно до 20 числа каждого месяца, следующего за отчетным. Ежегодные акты выполненных работ, утвержденные Приказом № 761/пр, за период 2017-2021, и ежемесячные акты за 2022 размещены в ГИС ЖКХ во вкладке «договоры оказания услуг (выполнения работ)» (скриншот № 6, № 7).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой