РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ"
№61231186140105001234

🔢 ИНН:
6153034368
🆔 ОГРН:
1146186000113
📍 Адрес:
обл Ростовская,р-н Сальский,г Сальск,ул Социалистическая,д. 181А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.02.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 6153034368) , адрес: обл Ростовская,р-н Сальский,г Сальск,ул Социалистическая,д. 181А

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-08T09:43:27.436213Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-08T11:35:25.311242Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-08T11:35:25.311242Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-08T11:35:25.311242Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6153034368
ОГРН проверяемого лица 1146186000113
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.23
Наименование проверочного листа Производство прочих деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 22.23
Наименование проверочного листа Производство пластмассовых изделий, используемых в строительстве
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.31
Наименование проверочного листа Производство керамических плит и плиток
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ врач по общей гигиене- Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в Ногинском районе, городах Балашиха, Железнодорожный, Реутов, Черноголовка, Электросталь
Наименование проверочного листа Производство изделий из бетона для использования в строительстве
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.69
Наименование проверочного листа Производство прочих изделий из гипса, бетона или цемента
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.11
Наименование проверочного листа Производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.12
Наименование проверочного листа Производство металлических дверей и окон
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.12
Наименование проверочного листа Ремонт машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.14
Наименование проверочного листа Ремонт электрического оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.3
Наименование проверочного листа Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00.2
Наименование проверочного листа Распределение воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.52.5
Наименование проверочного листа Торговля розничная санитарно-техническим оборудованием в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.52.7
Наименование проверочного листа Торговля розничная строительными материалами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.9
Наименование проверочного листа Торговля розничная вне магазинов, палаток, рынков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.4
Наименование проверочного листа Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,р-н Сальский,г Сальск,ул Социалистическая,д. 181А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Попова Оксана Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Волгодонского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 18.01.2023 от Олейникова С.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома №181 «А» по ул. Социалистическая в г. Сальске. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – ФЗ № 248) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) был направлен запрос в адрес ООО «УК «ЖЭК» о предоставлении информации по доводам обращения. Согласно информации, предоставленной ООО «УК «ЖЭК» (письмо от 01.02.2023 исх. №88) установлено, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом №1 от 28.01.2017 года, собственниками помещений многоквартирного дома №181 А по ул. Социалистической в г. Сальске выбрана и реализуется непосредственная форма управления многоквартирным домом. ООО «УК «ЖЭК» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с договором на техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома №181 А по ул. Социалистической от 01.03.2017 года (далее – Договор обслуживания). Согласно п.2.3.1 Договора обслуживания ООО «УК «ЖЭК» обязан обеспечить выполнение работ и оказание услуг в соответствии с утвержденным перечнем работ, который является неотъемлемой частью Договора обслуживания (приложение 2 к Договору). Уборка мест общего пользования в подъездах многоквартирного дома №181 А по ул. Социалистической не предусмотрена условиями договора, затраты по уборке подъездов не включены в утвержденный действующий тариф по обслуживанию общего имущества. Жильцы многоквартирного дома производят уборку подъездов своими силами и средствами. Вместе с тем, ООО «УК «ЖЭК» предложило собственникам помещений многоквартирного дома №181 А внести изменения в перечень работ по содержанию общего имущества, соответственно утвердив тариф на содержание общего имущества с учетом уборки в размере 32,20 руб. По состоянию на 06.02.2023 решение собственников по данному вопросу не принято.

Предупреждение

Описание документа 18.01.2023 от Олейникова С.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома №181 «А» по ул. Социалистическая в г. Сальске. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – ФЗ № 248) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) был направлен запрос в адрес ООО «УК «ЖЭК» о предоставлении информации по доводам обращения. Согласно информации, предоставленной ООО «УК «ЖЭК» (письмо от 01.02.2023 исх. №88) установлено, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом №1 от 28.01.2017 года, собственниками помещений многоквартирного дома №181 А по ул. Социалистической в г. Сальске выбрана и реализуется непосредственная форма управления многоквартирным домом. ООО «УК «ЖЭК» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с договором на техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома №181 А по ул. Социалистической от 01.03.2017 года (далее – Договор обслуживания). Согласно п.2.3.1 Договора обслуживания ООО «УК «ЖЭК» обязан обеспечить выполнение работ и оказание услуг в соответствии с утвержденным перечнем работ, который является неотъемлемой частью Договора обслуживания (приложение 2 к Договору). Уборка мест общего пользования в подъездах многоквартирного дома №181 А по ул. Социалистической не предусмотрена условиями договора, затраты по уборке подъездов не включены в утвержденный действующий тариф по обслуживанию общего имущества. Жильцы многоквартирного дома производят уборку подъездов своими силами и средствами. Вместе с тем, ООО «УК «ЖЭК» предложило собственникам помещений многоквартирного дома №181 А внести изменения в перечень работ по содержанию общего имущества, соответственно утвердив тариф на содержание общего имущества с учетом уборки в размере 32,20 руб. По состоянию на 06.02.2023 решение собственников по данному вопросу не принято.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой