Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОНЭНЕРГО ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ"
№61231186140105277124

🔢 ИНН:	6141040790
🆔 ОГРН:	1116181002827
📍 Адрес:	346880, ОБЛАСТЬ, РОСТОВСКАЯ, ГОРОД, БАТАЙСК, УЛИЦА, РЕЧНАЯ, 114, 610000030000176
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОНЭНЕРГО ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ" (ИНН: 6141040790) , адрес: 346880, ОБЛАСТЬ, РОСТОВСКАЯ, ГОРОД, БАТАЙСК, УЛИЦА, РЕЧНАЯ, 114, 610000030000176

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6141040790
ОГРН проверяемого лица	1116181002827
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОНЭНЕРГО ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	70.10.1
Наименование проверочного листа	Деятельность по управлению финансово-промышленными группами

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	346880, ОБЛАСТЬ, РОСТОВСКАЯ, ГОРОД, БАТАЙСК, УЛИЦА, РЕЧНАЯ, 114, 610000030000176

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность и действия по изменению размера платы за коммунальные услуги

Подвид объекта

Значение	деятельность и действия по изменению размера платы за коммунальные услуги

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ковалева Анна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист Каменск-Шахтинского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	От гр. Зарубеева А.П поступили сведения о при о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме №3 по пер. Краснодонецкому в г.Гуково в декабре 2022 г. и январе 2023 г. Порядок расчёта размеров платы за коммунальную услугу по отоплению определён Правилам предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее Правила), согласно п. 42(1) которых в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учёта тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3 4 приложения № 2 к Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В рамках проведения оценки достоверности поступивших сведений в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» было установлено, что исполнителем коммунальной услуги по отоплению многоквартирного дома №3 является ООО «Донэнерго Тепловые сети» Гуковский район тепловых сетей (далее ООО «ДТС»), по информации которого, многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии (далее – УУТЭ), в связи с чем начисление платы производится исходя из его показаний. Для съёма и предоставления показаний общедомового прибора учёта привлечено Муниципальное унитарное предприятие «Спецавтохозяйство», которое в соответствие с пп. «е» п. 31 Правил, ежемесячно снимает показания общедомового прибора учёта тепловой энергии в период с 23-е по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направляет полученные показания ресурсоснабжающей организации. При начислении платы за декабрь 2022 г., размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, при этом все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления определяется по формуле 3(2-1): , где Vi- объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме; Тт - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации. Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме определяется по формуле: , где Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации. Согласно представленных документов и информации, начисление платы за отопление производится исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений, равной 426,6 м2, при этом общая площадь отапливаемых системой центрального отопления помещений равна 363 м2, а отключенных от системы центрального отопления – 63,6 м2. При этом начисление платы на общедомовые нужды не производится на основании акта от 27.01.2022 об отсутствие отопительных приборов в местах общего пользования. Так, за декабрь 2022 г. потребление тепловой энергии по УУТЭ составило 10,956 Гкал, в связи с чем размер платы по кв.5 составил 5356,84 руб. При начислении платы за январь 2023 г. потребление тепловой энергии по УУТЭ составило 11,753 Гкал, и размер платы по кв. 5 составил 5757,85 руб. Потребление тепловой энергии по многоквартирному дому №3 в сравнении с предыдущим отопительным периодом не увеличилось. Объём потребления зависит от температурного графика в соответствие с температурой наружного воздуха. Увеличение размера платы за отопление с декабря 2022 г. связано с увеличением тарифа с 3292,91 руб./Гкал до 3783,08 руб./Гкал, который был утверждён постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 25.11.2022 №67/22.

Значение

От гр. Зарубеева А.П поступили сведения о при о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме №3 по пер. Краснодонецкому в г.Гуково в декабре 2022 г. и январе 2023 г. Порядок расчёта размеров платы за коммунальную услугу по отоплению определён Правилам предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее Правила), согласно п. 42(1) которых в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учёта тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3 4 приложения № 2 к Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В рамках проведения оценки достоверности поступивших сведений в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» было установлено, что исполнителем коммунальной услуги по отоплению многоквартирного дома №3 является ООО «Донэнерго Тепловые сети» Гуковский район тепловых сетей (далее ООО «ДТС»), по информации которого, многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии (далее – УУТЭ), в связи с чем начисление платы производится исходя из его показаний. Для съёма и предоставления показаний общедомового прибора учёта привлечено Муниципальное унитарное предприятие «Спецавтохозяйство», которое в соответствие с пп. «е» п. 31 Правил, ежемесячно снимает показания общедомового прибора учёта тепловой энергии в период с 23-е по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направляет полученные показания ресурсоснабжающей организации. При начислении платы за декабрь 2022 г., размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, при этом все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления определяется по формуле 3(2-1): , где Vi- объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме; Тт - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации. Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме определяется по формуле: , где Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации. Согласно представленных документов и информации, начисление платы за отопление производится исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений, равной 426,6 м2, при этом общая площадь отапливаемых системой центрального отопления помещений равна 363 м2, а отключенных от системы центрального отопления – 63,6 м2. При этом начисление платы на общедомовые нужды не производится на основании акта от 27.01.2022 об отсутствие отопительных приборов в местах общего пользования. Так, за декабрь 2022 г. потребление тепловой энергии по УУТЭ составило 10,956 Гкал, в связи с чем размер платы по кв.5 составил 5356,84 руб. При начислении платы за январь 2023 г. потребление тепловой энергии по УУТЭ составило 11,753 Гкал, и размер платы по кв. 5 составил 5757,85 руб. Потребление тепловой энергии по многоквартирному дому №3 в сравнении с предыдущим отопительным периодом не увеличилось. Объём потребления зависит от температурного графика в соответствие с температурой наружного воздуха. Увеличение размера платы за отопление с декабря 2022 г. связано с увеличением тарифа с 3292,91 руб./Гкал до 3783,08 руб./Гкал, который был утверждён постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 25.11.2022 №67/22.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОНЭНЕРГО ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ" №61231186140105277124