Предостережение:

• От гр. Шляхтиной Ю.В. поступили сведения о при о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме №13 по ул. Ботанической в г.Гуково в декабре 2022 г. и январе 2023 г. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области 10.02.2023 был направлен запрос в ресурсоснабжающую организацию ООО «Донэнерго Тепловые сети» о предоставлении сведений по доводам обращения. В рамках проведения оценки достоверности поступивших сведений в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» было установлено, что исполнителем коммунальной услуги по отоплению многоквартирного дома №13 является ООО «Донэнерго Тепловые сети» Гуковский район тепловых сетей (далее ООО «ДТС»), по информации которого, многоквартирный дом оборудован 4-мя общедомовыми приборами учёта тепловой энергии (далее – УУТЭ), в связи с чем начисление платы производится исходя из их показаний путём суммирования. Для съёма и предоставления показаний общедомового прибора учёта привлечена управляющая организация ООО УК «Капиталстрой», которое в соответствие с пп. «е» п. 31 Правил, ежемесячно снимает показания общедомового прибора учёта тепловой энергии в период с 23-е по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направляет полученные показания ресурсоснабжающей организации. При начислении платы за декабрь 2022 г., размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, при этом все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления определяется по формуле 3(2-1): Согласно представленных документов и информации, начисление платы за отопление производится исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений, равной 9052,10 м2, при этом общая площадь отапливаемых системой центрального отопления помещений равна 5296,9 м2, а отключенных от системы центрального отопления – 3755,20 м2. При этом начисление платы на общедомовые нужды не производится на основании акта от 28.09.2022 об отсутствие отопительных приборов в местах общего пользования. Так, за декабрь 2022 г. потребление тепловой энергии по УУТЭ составило 178,836 Гкал, в связи с чем размер платы по кв.79 составил 6257,21 руб. При начислении платы за январь 2023 г. потребление тепловой энергии по УУТЭ составило 198,609 Гкал, и размер платы по кв. 79 составил 6949,52 руб. Потребление тепловой энергии по многоквартирному дому №3 в сравнении с предыдущим отопительным периодом не увеличилось. Объём потребления зависит от температурного графика в соответствие с температурой наружного воздуха. Увеличение размера платы за отопление с декабря 2022 г. связано с увеличением тарифа с 3292,91 руб./Гкал до 3783,08 руб./Гкал, который был утверждён постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 25.11.2022 №67/22.