Предостережение:

• 09.02.2023 от Бутенко А.Н. из прокуратуры г. Таганрога поступило обращение по вопросу несогласия с начислением платы за коммунальную услугу по водоснабжению/водоотведению потребителю, проживающему в кв. 43 многоквартирного дома № 361/1 по ул. Чехова в г. Таганроге, рассмотрено. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении заявителя, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации в адрес МУП «Водоканал» был направлен запрос о предоставлении пояснений по данному вопросу. Согласно ответа, предоставленного МУП «Управление «Водоканал» в Инспекцию, установлено, что согласно выписке ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: г. Таганрог, ул. Чехова, д.№361/1, кв.43 является Бутенко А.Н. с 03.11.2022 года. В соответствии с п. 5 ч. 2. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии с п. 2.2 договора купли-продажи арестованного имущества на торгах от 04.07.2022г. № 44/2, покупатель не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом. Согласно п. 7.1, 7.2 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – ППРФ № 336) исключительно в случае, если в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проверки были выявлены факты нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, контролируемому лицу выдается предписание об устранении выявленных нарушений. По вопросу изложенному в обращении заявителя в настоящее время выдача предписания невозможна. Вопрос о взыскании с заявителя оплаты за период с 04.07.2022 по 03.11.2022 носит гражданско – правовой характер, который в случае отсутствия согласия между сторонами может быть разрешён в суде. В соответствии с п. 42 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги МУП «Управление Водоканал» начислена плата за услуги водоснабжения и водоотведения с 04.07.2022 года по 15.12.2022 года согласно установленному нормативу на 1 человека. По состоянию на 27.02.2023 года по лицевому счету № 800018462 за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению имеется задолженность в размере 1518,20 руб., рассчитанная согласно норматива потребления на 1 человека за период с 04.07.2022 года по 15.12.2022 года. С 15.12.2023 года, в связи с установкой индивидуального прибора учета, начисление платы производится по показаниям прибора учета.