РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОНЭНЕРГО ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ"
№61231186140105482242

🔢 ИНН:
6141040790
🆔 ОГРН:
1116181002827
📍 Адрес:
обл Ростовская,р-н Аксайский,г Аксай,ул Платова,д. 72В
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОНЭНЕРГО ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ" (ИНН: 6141040790) , адрес: обл Ростовская,р-н Аксайский,г Аксай,ул Платова,д. 72В

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-23T07:22:18.149842Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-23T07:38:09.226897Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-23T07:38:09.226897Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-23T07:38:09.226897Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6141040790
ОГРН проверяемого лица 1116181002827
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОНЭНЕРГО ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.2
Наименование проверочного листа Передача пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.3
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.14
Наименование проверочного листа Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.3
Наименование проверочного листа Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.4
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности котельных
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.4
Наименование проверочного листа Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.2
Наименование проверочного листа Деятельность транспортная вспомогательная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.01
Наименование проверочного листа Разработка компьютерного программного обеспечения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.02
Наименование проверочного листа Деятельность консультативная и работы в области компьютерных технологий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.02.1
Наименование проверочного листа Деятельность по планированию, проектированию компьютерных систем
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.02.4
Наименование проверочного листа Деятельность по подготовке компьютерных систем к эксплуатации
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.03.13
Наименование проверочного листа Деятельность по сопровождению компьютерных систем
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.09
Наименование проверочного листа Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий, прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 63.11.1
Наименование проверочного листа Деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.6
Наименование проверочного листа Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.29
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих машин и оборудования научного и промышленного назначения

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,р-н Аксайский,г Аксай,ул Платова,д. 72В

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность и действия по расчету размера платы за коммунальные услуги

Подвид объекта

Значение деятельность и действия по расчету размера платы за коммунальные услуги

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Черемисин Дмитрий Иванович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Каменская Юлия Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Новочеркасского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Новочеркасского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Во исполнение п.п. 2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращении от 22.02.2023 рег.№5.1-3732-23, поступившее в Госжилинспекцию области по вопросу расчета платы за отопление многоквартирного дома №72В по ул. Платова в г. Аксай ООО «ДТС» даны пояснения. Согласно пояснениям, при расчете платы за январь 2023 управляющей организацией УК ЖКХ «Аксай» в адрес АРТС ООО «ДТС» предоставлена Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме - 6056,54м2, из них: -квартир 5245,5 м2 (из них оборудованных ИПУ на отопление 2802,40 м2, не оборудованных ИПУ на отопление 2443,10 м2), -парковочные места(парковки) 474,84 м2, -нежилое помещение (м-н «Магнит») 336,20 м2 -Расход тепловой энергии на жилую часть дома по показаниям общедомового узла учета 211,129 Гкал -Расход тепловой энергии на нагрев воды 249,10 м3 *0,064 Гкал/м3 = 15,942Гкал -Расход тепловой энергии на отопление 211,129 Гкал‐15,942 Гкал = 195,187Гкал -Расход тепловой энергии на отопление по индивидуальным приборам учета (ИПУ) 58,269Гкал -Расход тепловой энергии на отопление без ИПУ: 58,269 Гкал / 2802,40 м2 = 0,021 Гкал/м2; 0,021 Гкал/м2 * 2443,10 м2 = 51,305 Гкал Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в кв.№28: -площадь квартиры – 49,4 м.кв. первая часть формулы - Vi - индивидуальное потребление тепловой энергии - 0,323 Гкал. вторая часть формулы: 49,4*(195,187-(51,305+58,269) 6056,54 Итого расход тепловой энергии на отопление кв.№28 составил – 1,021 Гкал. Нарушений жилищного законодательства при определении размера платы за отопление со стороны ресурсоснабжающей организации не установлено. В целях экономии теплоносителя, на общем собрании, собственниками помещений МКД, согласно протокола от 05.01.2022 №1, было принято решение об отключении радиаторов в местах общего пользования расположены на этажных площадках всех 17 этажей МКД, путем установок заглушек на радиаторы, без демонтажа. При этом МКД имеет двухконтурную разводку трубопроводов системы отопления проходящую по местам общего пользования (подвальное помещение МКД, межэтажные лестничные клетки подъезда МКД). Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 № 1708 были внесены изменения в Правила № 354, предусматривающие с 01.01.2019 иной порядок оплаты за отопление в жилых помещениях, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или в которых в соответствии с утвержденной схемой теплоснабжения осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии. С 01.01.2019 собственники помещений в МКД, оборудовавшие свои помещения автономным отоплением в соответствии с требованиями законодательства, действующего на момент оборудования, были освобождены от внесения платы за коммунальную услугу по отоплению в части индивидуального потребления, но обязаны вносить плату за отопление на общедомовые нужды с учетом площади помещений мест общего пользования.

Предупреждение

Описание документа Во исполнение п.п. 2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращении от 22.02.2023 рег.№5.1-3732-23, поступившее в Госжилинспекцию области по вопросу расчета платы за отопление многоквартирного дома №72В по ул. Платова в г. Аксай ООО «ДТС» даны пояснения. Согласно пояснениям, при расчете платы за январь 2023 управляющей организацией УК ЖКХ «Аксай» в адрес АРТС ООО «ДТС» предоставлена Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме - 6056,54м2, из них: -квартир 5245,5 м2 (из них оборудованных ИПУ на отопление 2802,40 м2, не оборудованных ИПУ на отопление 2443,10 м2), -парковочные места(парковки) 474,84 м2, -нежилое помещение (м-н «Магнит») 336,20 м2 -Расход тепловой энергии на жилую часть дома по показаниям общедомового узла учета 211,129 Гкал -Расход тепловой энергии на нагрев воды 249,10 м3 *0,064 Гкал/м3 = 15,942Гкал -Расход тепловой энергии на отопление 211,129 Гкал‐15,942 Гкал = 195,187Гкал -Расход тепловой энергии на отопление по индивидуальным приборам учета (ИПУ) 58,269Гкал -Расход тепловой энергии на отопление без ИПУ: 58,269 Гкал / 2802,40 м2 = 0,021 Гкал/м2; 0,021 Гкал/м2 * 2443,10 м2 = 51,305 Гкал Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в кв.№28: -площадь квартиры – 49,4 м.кв. первая часть формулы - Vi - индивидуальное потребление тепловой энергии - 0,323 Гкал. вторая часть формулы: 49,4*(195,187-(51,305+58,269) 6056,54 Итого расход тепловой энергии на отопление кв.№28 составил – 1,021 Гкал. Нарушений жилищного законодательства при определении размера платы за отопление со стороны ресурсоснабжающей организации не установлено. В целях экономии теплоносителя, на общем собрании, собственниками помещений МКД, согласно протокола от 05.01.2022 №1, было принято решение об отключении радиаторов в местах общего пользования расположены на этажных площадках всех 17 этажей МКД, путем установок заглушек на радиаторы, без демонтажа. При этом МКД имеет двухконтурную разводку трубопроводов системы отопления проходящую по местам общего пользования (подвальное помещение МКД, межэтажные лестничные клетки подъезда МКД). Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 № 1708 были внесены изменения в Правила № 354, предусматривающие с 01.01.2019 иной порядок оплаты за отопление в жилых помещениях, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или в которых в соответствии с утвержденной схемой теплоснабжения осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии. С 01.01.2019 собственники помещений в МКД, оборудовавшие свои помещения автономным отоплением в соответствии с требованиями законодательства, действующего на момент оборудования, были освобождены от внесения платы за коммунальную услугу по отоплению в части индивидуального потребления, но обязаны вносить плату за отопление на общедомовые нужды с учетом площади помещений мест общего пользования.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой