РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬ+"
№61231186140105611089

🔢 ИНН:
6151345738
🆔 ОГРН:
1106176000193
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Новошахтинск,ул Маресьева,д. 34
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.04.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬ+" (ИНН: 6151345738) , адрес: обл Ростовская,г Новошахтинск,ул Маресьева,д. 34

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-03T07:48:49.501905Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-03T08:45:18.214488Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-03T08:45:18.214488Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-03T08:45:18.214488Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6151345738
ОГРН проверяемого лица 1106176000193
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬ+"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Новошахтинск,ул Маресьева,д. 34

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климова Галина Леонидовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ковалева Анна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Каменск-Шахтинского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Каменск-Шахтинского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 2. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) контролируемого лица: От Яковлева С.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившемся непринятием ООО «Строитель+» мер по устранению затопления подвального помещения грунтовыми водами в многоквартирном доме № 34 по ул. Маресьева в г.Новошахтинске. согласно ч. 2.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключёнными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пп. «а», «б» и «д» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме № 34 реализован непосредственный способ управления домом, и заключён договор от 01.10.2010 на оказание услуг с ООО «Строитель+». Таким образом, ООО «Строитель+» по отношению к дому № 34 является подрядной (обслуживающей) организацией, выполняющей заказанные собственниками помещений дома работы на договорных условиях, и которой собственники помещений производят оплату за содержание и ремонт общего имущества. При этом, виды работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, их периодичность, размер платы за содержание и ремонт общего имущества закреплены в вышеуказанном договоре от 01.10.2010. По информации ООО «Строитель+» при проведении осмотров технического состояния общего имущества в доме № 34 установлено периодическое подтопление подвала дома грунтовыми водами в период таяния снега и выпадения осадков. При выявлении подтопления, в том числе при получении заявки от собственников помещений ООО «Строитель+» производит работы по откачке грунтовых вод. 02.03.2023, 03.03.2023, 10.03.2023, 14.03.2023 силами ООО «Строитель+» были выполнены работы по откачке грунтовых вод. По состоянию на 14.03.2023 вода в подвале отсутствовала, что подтверждено фотоматериалами. При этом, трубопроводы внутридомовой системы канализации находятся в исправном состоянии, и течей не имеют. 22.03.2023 было произведено комиссионное обследование подвального помещения дома, в результате которого были установлены следы проникновения грунтовых вод, что подтверждено актом от 22.03.2023. После чего, 27.03.2023 ООО «Строитель+» выполнило повторную откачку грунтовых вод, что подтверждено актом от 27.03.2023

Предупреждение

Описание документа 2. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) контролируемого лица: От Яковлева С.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившемся непринятием ООО «Строитель+» мер по устранению затопления подвального помещения грунтовыми водами в многоквартирном доме № 34 по ул. Маресьева в г.Новошахтинске. согласно ч. 2.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключёнными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пп. «а», «б» и «д» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме № 34 реализован непосредственный способ управления домом, и заключён договор от 01.10.2010 на оказание услуг с ООО «Строитель+». Таким образом, ООО «Строитель+» по отношению к дому № 34 является подрядной (обслуживающей) организацией, выполняющей заказанные собственниками помещений дома работы на договорных условиях, и которой собственники помещений производят оплату за содержание и ремонт общего имущества. При этом, виды работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, их периодичность, размер платы за содержание и ремонт общего имущества закреплены в вышеуказанном договоре от 01.10.2010. По информации ООО «Строитель+» при проведении осмотров технического состояния общего имущества в доме № 34 установлено периодическое подтопление подвала дома грунтовыми водами в период таяния снега и выпадения осадков. При выявлении подтопления, в том числе при получении заявки от собственников помещений ООО «Строитель+» производит работы по откачке грунтовых вод. 02.03.2023, 03.03.2023, 10.03.2023, 14.03.2023 силами ООО «Строитель+» были выполнены работы по откачке грунтовых вод. По состоянию на 14.03.2023 вода в подвале отсутствовала, что подтверждено фотоматериалами. При этом, трубопроводы внутридомовой системы канализации находятся в исправном состоянии, и течей не имеют. 22.03.2023 было произведено комиссионное обследование подвального помещения дома, в результате которого были установлены следы проникновения грунтовых вод, что подтверждено актом от 22.03.2023. После чего, 27.03.2023 ООО «Строитель+» выполнило повторную откачку грунтовых вод, что подтверждено актом от 27.03.2023

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой