Предостережение:

• 14.03.2023 от Ивановой Л.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неправомерном начислении платы за коммунальную услугу по отоплению жильцам кв. 21 в многоквартирном доме № 40 по ул. К. Маркса в г. Волгодонске. Для оценки достоверности доводов, изложенных в настоящем обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес ООО «Волгодонские тепловые сети» был направлен запрос о предоставлении информации. По результатам изучения информации, предоставленной ООО «Волгодонские тепловые сети» (письмо от 22.03.2023 исх.№ Ф-530) установлено, что многоквартирный дом № 40 по ул. К. Маркса оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и теплоносителя, допущенными в эксплуатацию. Тариф на тепловую энергию в соответствии с Решением Волгодонской городской думы от 15.12.2022 №89 с 01.12.2022 составляет 2280,30 руб./Гкал. Ранее, до 01.12.2022 года тариф составлял 2092,02 руб./Гкал, повышение составило 9%. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению при наличии общедомового прибора учета, допущенного в коммерческую эксплуатацию, производится исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета, а также фактических площадей помещений в многоквартирном доме с применением установленного тарифа. Общая площадь помещений в многоквартирном доме № 40 по ул. К. Маркса составляет 5874,0 м.кв., площадь помещений, входящих в состав общего имущества – 749,1 м.кв., площадь кв.21 составляет 67,5. Фактическое потребление тепловой энергии в январе 2023 года составило 178,971 Гкал, в феврале – 196,008 Гкал. Таким образом, при распределении всего потребленного объема тепловой энергии между помещениями в многоквартирном доме пропорционально площади каждого помещения в многоквартирном доме по формуле №3 приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за отопление по кв.21 составил: в январе 2023 года: 67,5 м2 х 178,971 Гкал / (5874,0 м2 +749,1 м2) + (67,5 м2 х (178,971 Гкал – 158,7286 Гкал) / 5874,0 м2) х 2280,30 руб./Гкал = 4689,71 руб., в феврале 2023 года: 67,5 м2 х 196,008 Гкал / (5874,0 м2 + 749,1 м2 ) + (67,5 м2 х (196,008 Гкал – 173,8387 Гкал) / 5874,0 м2) х 2282,3 руб./ Гкал = 5136,13 руб. С учетом вышеизложенного установлено, что увеличение размера платы за отопление в январе –феврале 2023 года по отношению к ноябрю –декабрю 2022 года вызвано не только увеличением тарифа на тепловую энергию на 9% но и увеличением объема потребления тепловой энергии по многоквартирному дому, определенному по данным общедомового узла учета тепловой энергии и теплоносителя.