РОСПРОВЕРКИ

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО"
№61231186140105932447

🔢 ИНН:
6154094137
🆔 ОГРН:
1056154000957
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Таганрог,ул Ленина,д. 226,корп. 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.04.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО" (ИНН: 6154094137) , адрес: обл Ростовская,г Таганрог,ул Ленина,д. 226,корп. 5

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-27T09:01:10.832061Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-27T09:15:58.678819Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-27T09:15:58.678819Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-27T09:15:58.678819Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6154094137
ОГРН проверяемого лица 1056154000957
Наименование проверочного листа МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.10
Наименование проверочного листа Лесоводство и прочая лесохозяйственная деятельность
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.20
Наименование проверочного листа Лесозаготовки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.40
Наименование проверочного листа Предоставление услуг в области лесоводства и лесозаготовок
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.1
Наименование проверочного листа Сбор отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.2
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41
Наименование проверочного листа Деятельность автомобильного грузового транспорта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.1
Наименование проверочного листа Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.2
Наименование проверочного листа Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.3
Наименование проверочного листа Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.32
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочего автомобильного транспорта и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Таганрог,ул Ленина,д. 226,корп. 5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение коммунальная услуга по отоплению

Подвид объекта

Значение коммунальная услуга по отоплению

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жардецкий Сергей Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 29.03.2023 от Цукерт А.Г. по вопросу начислений за коммунальную услугу теплоснабжения многоквартирного дома № 226-5 по ул. Ленина д. № 226-5 в г. Таганроге. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес МУП «Городское хозяйство» был направлен запрос о предоставлении информации по вопросу определения размера платы за коммунальную услугу теплоснабжения. Согласно предоставленной информации МУП «Городское хозяйство» многоквартирный дом по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Ленина, д. № 226-5 имеет два ввода подачи теплоносителя от котельной МУП «Городское хозяйство». Первый ввод служит для теплоснабжения 1, 2, 3 подъездов, а второй для 4 подъезда. Оба ввода оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленных на границах балансовой принадлежности тепловых сетей. ОДПУ ТЭ установлены не на едином вводе в многоквартирный дом (далее – МКД). На основании п. 15 Постановления Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" (далее – Правила № 1034) коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя организуется во всех точках поставки и точках приема. МКД по вышеуказанному адресу имеет два отдельных ввода, которые оснащены ОДПУ ТЭ. Каждый ОДПУ ТЭ учитывает весь объем коммунального ресурса здания, на вводе которого он установлен. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещении в МКД, который оборудован ОДПУ ТЭ, определяется формулами 3 (1) и 3 (7) Приложения 2 Правил № 354. Объем тепловой энергии применяемый к расчету размера платы за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение собственникам и нанимателям жилых помещений принимается как суммарный объем по двум ОДПУ ТЭ. В январе 2023 года в работе ОДПУ ТЭ, установленного в 4 подъезде 1 секции МКД № 226-5 по ул. Ленина в г. Таганроге были выявлены нарушения, в результате чего с 10.01.2023 узел учета выведен из эксплуатации. Специалистами МУП «Городское хозяйство» были проанализированы архивные данные о работе ОДПУ ТЭ, предоставленные управляющей компанией ООО «Мегаполис» за ноябрь и декабрь 2022 года. В результате проверки было установлено, что некорректная работа электронных преобразователей началась с 18.11.2022, что привело к искажению показаний ОДПУ ТЭ. Согласно п. 86 Правил № 1034 при выявлении нарушений в работе узла учета количество израсходованной тепловой энергии определяется расчетным методом с момента выхода из строя прибора учета, входящего в состав узла учета. Время выхода прибора учета из строя определяется по данным архива тепловычислителя, а при их отсутствии - с даты сдачи последнего отчета о теплопотреблении. В соответствии с п. 59 (1) Правил № 354 собственникам и нанимателям жилых помещений в МКД произведен перерасчет платы за коммунальную услугу «отопление» за декабрь 2022 года, январь 2023 года и февраль 2023 года. В связи с чем объем потребленной собственниками жилых помещений тепловой энергии был рассчитан путем суммирования показаний ОДПУ и рассчитанного среднемесячного объема тепловой энергии. С 10.02.2023 ОДПУ ТЭ на втором вводе был введен в эксплуатацию. Разъясняю, что порядок расчета коммунальной услуги по отоплению регламентируется Правилами № 354, однако конкретизации по начислению платы за отопление при оборудовании МКД несколькими ОДПУ тепловой энергии в Правилах № 354 нет. Так же сообщаю, что в адрес Инспекции были предоставлены документы, подтверждающие, что в МКД № 226-5 по ул. Ленина в г. Таганроге нежилое помещение площадью 328,1 м2 оборудовано индивидуальным отоплением, а нежилое помещение площадью 225,9 м2 имеет горизонтальную систему отопления и горячего водоснабжения, теплоноситель в данное нежилое помещение не подается.

Предупреждение

Описание документа 29.03.2023 от Цукерт А.Г. по вопросу начислений за коммунальную услугу теплоснабжения многоквартирного дома № 226-5 по ул. Ленина д. № 226-5 в г. Таганроге. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес МУП «Городское хозяйство» был направлен запрос о предоставлении информации по вопросу определения размера платы за коммунальную услугу теплоснабжения. Согласно предоставленной информации МУП «Городское хозяйство» многоквартирный дом по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Ленина, д. № 226-5 имеет два ввода подачи теплоносителя от котельной МУП «Городское хозяйство». Первый ввод служит для теплоснабжения 1, 2, 3 подъездов, а второй для 4 подъезда. Оба ввода оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленных на границах балансовой принадлежности тепловых сетей. ОДПУ ТЭ установлены не на едином вводе в многоквартирный дом (далее – МКД). На основании п. 15 Постановления Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" (далее – Правила № 1034) коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя организуется во всех точках поставки и точках приема. МКД по вышеуказанному адресу имеет два отдельных ввода, которые оснащены ОДПУ ТЭ. Каждый ОДПУ ТЭ учитывает весь объем коммунального ресурса здания, на вводе которого он установлен. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещении в МКД, который оборудован ОДПУ ТЭ, определяется формулами 3 (1) и 3 (7) Приложения 2 Правил № 354. Объем тепловой энергии применяемый к расчету размера платы за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение собственникам и нанимателям жилых помещений принимается как суммарный объем по двум ОДПУ ТЭ. В январе 2023 года в работе ОДПУ ТЭ, установленного в 4 подъезде 1 секции МКД № 226-5 по ул. Ленина в г. Таганроге были выявлены нарушения, в результате чего с 10.01.2023 узел учета выведен из эксплуатации. Специалистами МУП «Городское хозяйство» были проанализированы архивные данные о работе ОДПУ ТЭ, предоставленные управляющей компанией ООО «Мегаполис» за ноябрь и декабрь 2022 года. В результате проверки было установлено, что некорректная работа электронных преобразователей началась с 18.11.2022, что привело к искажению показаний ОДПУ ТЭ. Согласно п. 86 Правил № 1034 при выявлении нарушений в работе узла учета количество израсходованной тепловой энергии определяется расчетным методом с момента выхода из строя прибора учета, входящего в состав узла учета. Время выхода прибора учета из строя определяется по данным архива тепловычислителя, а при их отсутствии - с даты сдачи последнего отчета о теплопотреблении. В соответствии с п. 59 (1) Правил № 354 собственникам и нанимателям жилых помещений в МКД произведен перерасчет платы за коммунальную услугу «отопление» за декабрь 2022 года, январь 2023 года и февраль 2023 года. В связи с чем объем потребленной собственниками жилых помещений тепловой энергии был рассчитан путем суммирования показаний ОДПУ и рассчитанного среднемесячного объема тепловой энергии. С 10.02.2023 ОДПУ ТЭ на втором вводе был введен в эксплуатацию. Разъясняю, что порядок расчета коммунальной услуги по отоплению регламентируется Правилами № 354, однако конкретизации по начислению платы за отопление при оборудовании МКД несколькими ОДПУ тепловой энергии в Правилах № 354 нет. Так же сообщаю, что в адрес Инспекции были предоставлены документы, подтверждающие, что в МКД № 226-5 по ул. Ленина в г. Таганроге нежилое помещение площадью 328,1 м2 оборудовано индивидуальным отоплением, а нежилое помещение площадью 225,9 м2 имеет горизонтальную систему отопления и горячего водоснабжения, теплоноситель в данное нежилое помещение не подается.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой