Предостережение:

• 10.04.2023 от ДНТ «Золотая осень» поступило обращение в Госжилинспекцию области из Управления Федеральной антимонопольной службы по Ростовской области, по вопросу оформления договорных отношений между ООО «Экотранс» и ДНТ «Золотая осень». Согласно данных публичной кадастровой карты по вышеуказанному адресу расположены земли сельскохозяйственного назначения. В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - № 217-ФЗ) товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия). В силу части 3 статьи 4 № 217-ФЗ садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости. Пунктом 148(5) Правил № 354 установлено, что условия предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются: а) в договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с соответствующим региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; б) в договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с соответствующим региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО «Экотранс» о предоставлении сведений по доводам обращения. Согласно предоставленной информации ООО «Экотранс» количество расчетных участков по договору с ДНТ «Золотая осень» изменилось с 207 участков до 79 (из них 50 участков – сезонники), для этого ООО «Экотранс» были подготовлены дополнительные соглашения к договору. Собственники, с которыми заключен индивидуальный (прямой) договор с региональным оператором, оплачивают услугу на основании квитанций самостоятельно. Остальные члены ДНТ вносят членский взносы, а ДНТ «Золотая осень» оплачивает услуги за вывоз ТКО. Для взыскания задолженности по договору на оказание услуг по обращению с ТКО по договору от 01.07.2021 № ЭТ0007397 ООО «Экотранс» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области. По гражданскому делу № А53-11301/2022 от 17.06.2022 исковые требования ООО «Экотранс» удовлетворены в полном объеме. В ходе судебного разбирательства судом были исследованы доводы сторон, проверены обоснования, расчеты, представленные документы. Согласно ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.