РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БЫСТРЫЙ"
№61231186140106033896

🔢 ИНН:
6141031764
🆔 ОГРН:
1086181001796
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Батайск,ул Коммунистическая,д. 197А,корп. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.05.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БЫСТРЫЙ" (ИНН: 6141031764) , адрес: обл Ростовская,г Батайск,ул Коммунистическая,д. 197А,корп. 1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-05T13:30:48.231688Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-05T13:46:08.411896Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-05T13:46:08.411896Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-05T13:46:08.411896Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6141031764
ОГРН проверяемого лица 1086181001796
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БЫСТРЫЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Батайск,ул Коммунистическая,д. 197А,корп. 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Крахмаль Екатерина Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Волгодонского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 10.04.2023 в Госжилинспекцию области от Гулинской Я.С. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившемся в залитии кв. № 137 вследствие неудовлетворительного технического состояния кровли многоквартирного дома (далее – МКД) № 197А корп. 1 по ул. Коммунистической в г. Батайске. При оценке достоверности доводов, указанных в обращении, в соответствии с положениями ст. 58, 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено следующее. ТСЖ «Быстрый» в рамках содержания общего имущества регулярно проводит осмотры, очистку кровли от мусора, восстановление стыковых соединений, ликвидацию трещин покрытия и примыканий. На основании заявки Гулинской Я.С. в 2022 г. силами товарищества был выполнен текущий (частичный) ремонт кровли в районе кв. № 137, что подтверждено актом от 11.05.2022 с Вашим участием. 03.04.2023 представителями ТСЖ «Быстрый» с участием заявителя проведено обследование кв. № 137 в МКД № 197А корп. 1 по ул. Коммунистической в г. Батайске с целью фиксации течи кровли и последствий залития, о чем составлен акт. В этой связи, товариществом с 03.04.2023 по 07.04.2023 произведены работы по текущему (частичному) ремонту кровли в районе кв. № 137, в настоящее время акт находится в стадии согласования с заявителем. При отсутствии положительного результата после выполненных мероприятий, который можно будет определить только после выпадения осадков, Гулинская Я.С. не лишена права обратиться непосредственно в адрес ТСЖ «Быстрый» для дополнительного обследования и устранения возникших недостатков. Вместе с тем, согласно ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. Кроме того, пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах; осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Предупреждение

Описание документа 10.04.2023 в Госжилинспекцию области от Гулинской Я.С. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившемся в залитии кв. № 137 вследствие неудовлетворительного технического состояния кровли многоквартирного дома (далее – МКД) № 197А корп. 1 по ул. Коммунистической в г. Батайске. При оценке достоверности доводов, указанных в обращении, в соответствии с положениями ст. 58, 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено следующее. ТСЖ «Быстрый» в рамках содержания общего имущества регулярно проводит осмотры, очистку кровли от мусора, восстановление стыковых соединений, ликвидацию трещин покрытия и примыканий. На основании заявки Гулинской Я.С. в 2022 г. силами товарищества был выполнен текущий (частичный) ремонт кровли в районе кв. № 137, что подтверждено актом от 11.05.2022 с Вашим участием. 03.04.2023 представителями ТСЖ «Быстрый» с участием заявителя проведено обследование кв. № 137 в МКД № 197А корп. 1 по ул. Коммунистической в г. Батайске с целью фиксации течи кровли и последствий залития, о чем составлен акт. В этой связи, товариществом с 03.04.2023 по 07.04.2023 произведены работы по текущему (частичному) ремонту кровли в районе кв. № 137, в настоящее время акт находится в стадии согласования с заявителем. При отсутствии положительного результата после выполненных мероприятий, который можно будет определить только после выпадения осадков, Гулинская Я.С. не лишена права обратиться непосредственно в адрес ТСЖ «Быстрый» для дополнительного обследования и устранения возникших недостатков. Вместе с тем, согласно ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. Кроме того, пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах; осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой