Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОНЭНЕРГО ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ"
№61231186140106055444

🔢 ИНН:	6141040790
🆔 ОГРН:	1116181002827
📍 Адрес:	346880, ОБЛАСТЬ, РОСТОВСКАЯ, ГОРОД, БАТАЙСК, УЛИЦА, РЕЧНАЯ, 114, 610000030000176
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.05.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОНЭНЕРГО ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ" (ИНН: 6141040790) , адрес: 346880, ОБЛАСТЬ, РОСТОВСКАЯ, ГОРОД, БАТАЙСК, УЛИЦА, РЕЧНАЯ, 114, 610000030000176

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6141040790
ОГРН проверяемого лица	1116181002827
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОНЭНЕРГО ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	70.10.1
Наименование проверочного листа	Деятельность по управлению финансово-промышленными группами

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	346880, ОБЛАСТЬ, РОСТОВСКАЯ, ГОРОД, БАТАЙСК, УЛИЦА, РЕЧНАЯ, 114, 610000030000176

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность и действия по расчету размера платы за коммунальные услуги

Подвид объекта

Значение	деятельность и действия по расчету размера платы за коммунальные услуги

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Амелина Анна МИхайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист Каменск-Шахтинского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	От Тращинского Ю.А.. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части расчёта размера платы за коммунальную услугу по отоплению нежилого помещения № 16 в многоквартирном доме №22 по ул. М.Горького в р.п. Шолоховском Белокалитвинского района. Порядок расчёта размеров платы за коммунальную услугу по отоплению установлен Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии с п. 43 Правил плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) Правил. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 №1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» изменён порядок расчёта платы за коммунальную услугу по отоплению. Указанный порядок определён в Приложении № 2 к Правилам. В соответствии с вышеуказанными изменениями собственники помещений в многоквартирном доме, оборудовавшие свои помещения автономным отоплением в соответствии с требованиями законодательства, действующего на момент оборудования, освобождены от внесения платы за коммунальную услугу по отоплению в части индивидуального потребления, но обязаны вносить плату за отопление на общедомовые нужды с учётом площади помещений мест общего пользования. В пунктах 2.3, 2.4, 2.5, 2.6 и 3.6 Приложения № 2 к Правилам определён закрытый перечень помещений мест общего пользования, общая площадь которых используется для расчёта платы за коммунальную услугу по отоплению, в том числе собственникам помещений с автономным отоплением. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.02.2019 № 184 внесены изменения в Правила в части определения платы за коммунальную услугу по отоплению в помещениях с автономным отоплением, и с 25.02.2019 установлены требования к собственникам помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации. Если указанные требования к оборудованию помещений автономным отоплением не соблюдены, расчет платы за коммунальную услугу по отоплению для данных собственников будет производится на общих основаниях. В случае соблюдения собственниками помещений требований по переустройству (переводу на индивидуальное отопление), собственники помещений освобождены от внесения платы за коммунальную услугу по отоплению в части индивидуального потребления, но обязаны вносить плату за отопление на общедомовые нужды с учётом площади помещений мест общего пользования. Таким образом, собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо обеспечить наличие документов, подтверждающих выполнение переустройства помещения, предусматривающего установку индивидуальных источников тепловой энергии, в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации (копии технического паспорта помещения или многоквартирного дома, согласования переустройства помещения, акта о завершении переустройства и т.п.). Без соблюдения вышеуказанных требований Правил, у исполнителя коммунальной услуги отсутствуют основания для изменения расчёта размеров платы за коммунальную услугу по отоплению. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что коммунальную услугу по отоплению многоквартирного дома № 22 представляет ООО «Донэнерго Тепловые сети» по информации которого копии документов, подтверждающих выполнение переустройства помещения № 16, в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации не поступало.

Значение

От Тращинского Ю.А.. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части расчёта размера платы за коммунальную услугу по отоплению нежилого помещения № 16 в многоквартирном доме №22 по ул. М.Горького в р.п. Шолоховском Белокалитвинского района. Порядок расчёта размеров платы за коммунальную услугу по отоплению установлен Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии с п. 43 Правил плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) Правил. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 №1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» изменён порядок расчёта платы за коммунальную услугу по отоплению. Указанный порядок определён в Приложении № 2 к Правилам. В соответствии с вышеуказанными изменениями собственники помещений в многоквартирном доме, оборудовавшие свои помещения автономным отоплением в соответствии с требованиями законодательства, действующего на момент оборудования, освобождены от внесения платы за коммунальную услугу по отоплению в части индивидуального потребления, но обязаны вносить плату за отопление на общедомовые нужды с учётом площади помещений мест общего пользования. В пунктах 2.3, 2.4, 2.5, 2.6 и 3.6 Приложения № 2 к Правилам определён закрытый перечень помещений мест общего пользования, общая площадь которых используется для расчёта платы за коммунальную услугу по отоплению, в том числе собственникам помещений с автономным отоплением. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.02.2019 № 184 внесены изменения в Правила в части определения платы за коммунальную услугу по отоплению в помещениях с автономным отоплением, и с 25.02.2019 установлены требования к собственникам помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации. Если указанные требования к оборудованию помещений автономным отоплением не соблюдены, расчет платы за коммунальную услугу по отоплению для данных собственников будет производится на общих основаниях. В случае соблюдения собственниками помещений требований по переустройству (переводу на индивидуальное отопление), собственники помещений освобождены от внесения платы за коммунальную услугу по отоплению в части индивидуального потребления, но обязаны вносить плату за отопление на общедомовые нужды с учётом площади помещений мест общего пользования. Таким образом, собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо обеспечить наличие документов, подтверждающих выполнение переустройства помещения, предусматривающего установку индивидуальных источников тепловой энергии, в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации (копии технического паспорта помещения или многоквартирного дома, согласования переустройства помещения, акта о завершении переустройства и т.п.). Без соблюдения вышеуказанных требований Правил, у исполнителя коммунальной услуги отсутствуют основания для изменения расчёта размеров платы за коммунальную услугу по отоплению. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что коммунальную услугу по отоплению многоквартирного дома № 22 представляет ООО «Донэнерго Тепловые сети» по информации которого копии документов, подтверждающих выполнение переустройства помещения № 16, в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации не поступало.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОНЭНЕРГО ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ" №61231186140106055444