Предостережение:

• 14.04.2023 от Рычкова В.А. поступило обращение по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по теплоснабжению многоквартирного дома № 107 по ул. Калинина в г. Таганроге. Для оценки достоверности доводов, изложенных в Вашем обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес МУП «Городское хозяйство» был направлен запрос о предоставлении информации по вопросу определения размера платы за коммунальную услугу теплоснабжения. Согласно предоставленной информации МУП «Городское хозяйство» многоквартирный дом (далее – МКД) по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Калинина, д. № 107 оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ). Начисления платы за потребленную тепловую энергию на нужды отопления, производится по показаниям ОДПУ ТЭ в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354» (далее – Правила № 354). В марте 2023 года специалистами МУП «Городское хозяйство» в работе ОДПУ ТЭ, установленного в МКД по вышеуказанному адресу, на основании посуточных ведомостей, предоставленных ООО «Коммунальщик» для расчета количества потребленной тепловой энергии, теплоносителя, за период с октября 2022 года по февраль 2023 года, была зафиксирована некорректная работа ОДПУ ТЭ, разность теплоносителя по массе и объему превышает допустимую погрешность. В связи с выявленными нарушениями 15.03.2023 было произведено распломбирование ОДПУ ТЭ. Во время проведения обследования сотрудниками ООО «Коммуальщик» были выполнены наладочные работы, в результате которых показания ОДПУ ТЭ стали соответствовать нормативным. Для повторного ввода в эксплуатацию данного ОДПУ ТЭ, управляющей компанией были предоставлены почасовые ведомости непрерывной работы ОДПУ ТЭ в течение 3 суток, после чего 22.03.2023 была произведена опломбировка прибора учета и составлен акт допуска в эксплуатацию данного ОДПУ ТЭ. Согласно п. 86 «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 (далее - Правила № 1034) при выявлении нарушений в работе узла учета количество израсходованной тепловой энергии определяется расчетным методом с момента выхода из строя прибора учета, входящего в состав узла учета. Время выхода прибора учета из строя определяется по данным архива тепловычислителя, а при их отсутствии - с даты сдачи последнего отчета о теплопотреблении. В соответствии с п. 59 (1) Правил № 354 собственникам и нанимателям жилых помещений в МКД произведен перерасчет платы за коммунальную услугу «отопление» за период с октября 2022 года по март 2023 года, который отражен в квитанциях за март 2023 года. Начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам и нанимателям жилых помещений в МКД № 107 по ул. Калинина в г. Таганроге произведены: за октябрь, ноябрь, декабрь 2022 года – по средним показаниям ОДПУ ТЭ; за январь, февраль, март 2023 года – по установленному нормативу. С 01.04.2023 начисления за коммунальную услугу по отоплению собственникам жилых помещения данного МКД производится по показаниям ОДПУ ТЭ. Также сообщаю, что согласно постановления Администрации г. Таганрога от 07.04.2023 № 633 отопительный сезон 2022-2023 годов окончен. В случае необходимости по вопросам неудовлетворительного отопления заявитель может обратиться в Госжилинспекцию области при наступлении нового отопительного сезона.