РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОНЭНЕРГО ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ"
№61231186140106360265

🔢 ИНН:
6141040790
🆔 ОГРН:
1116181002827
📍 Адрес:
обл Ростовская,р-н Белокалитвинский,г Белая Калитва,ул Калинина,д. 27
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.06.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОНЭНЕРГО ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ" (ИНН: 6141040790) , адрес: обл Ростовская,р-н Белокалитвинский,г Белая Калитва,ул Калинина,д. 27

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-01T07:06:28.887306Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-01T07:29:45.660760Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-01T07:29:45.660760Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-01T07:29:45.660760Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6141040790
ОГРН проверяемого лица 1116181002827
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОНЭНЕРГО ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.2
Наименование проверочного листа Передача пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.3
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.14
Наименование проверочного листа Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.3
Наименование проверочного листа Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.4
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности котельных
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.4
Наименование проверочного листа Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.2
Наименование проверочного листа Деятельность транспортная вспомогательная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.01
Наименование проверочного листа Разработка компьютерного программного обеспечения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.02
Наименование проверочного листа Деятельность консультативная и работы в области компьютерных технологий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.02.1
Наименование проверочного листа Деятельность по планированию, проектированию компьютерных систем
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.02.4
Наименование проверочного листа Деятельность по подготовке компьютерных систем к эксплуатации
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.03.13
Наименование проверочного листа Деятельность по сопровождению компьютерных систем
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.09
Наименование проверочного листа Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий, прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 63.11.1
Наименование проверочного листа Деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.6
Наименование проверочного листа Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.29
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих машин и оборудования научного и промышленного назначения

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,р-н Белокалитвинский,г Белая Калитва,ул Калинина,д. 27

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение коммунальная услуга по отоплению

Подвид объекта

Значение коммунальная услуга по отоплению

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бурим Надежда Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чакалов Виталий Иванович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Каменск-Шахтинского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заведующий Каменск-Шахтинским сектором территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение От Николаенко С.В. поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части начисления платы за коммунальную услугу по отоплению кв. 87 в многоквартирном доме № 27 по ул. Калинина в г. Белая Калитва. В рамках проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» у контролируемого лица были запрошены пояснения. Согласно предоставленной информации установлено, что исполнителем коммунальной услуги по отоплению многоквартирного дома № 27 является ООО «Донэнерго Тепловые сети» (далее – ООО «ДТС»), по информации которого дом оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии. Размер расходов собственников (пользователей) помещений дома № 27 в составе платы за содержание жилого помещения на оплату тепловой энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества, определяется исходя из норматива потребления, с проведением перерасчёта размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учёта тепловой энергии в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Указанный порядок перерасчёта установлен изменениями, внесёнными в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 03.08.2006 № 491 (далее - Правила-491), постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 (далее - ПП РФ №92), вступившим в силу 01.09.2022. Согласно подпункту «б» пункта 29(2) Правил-491 размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определённом законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объёма коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определённого в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах "в" и "г" настоящего пункта - в размере, определённом в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта, с последующим проведением перерасчёта размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) Правил-491 исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта. В соответствии с подпунктом «а» пункта 29(3) Правил-491 (в редакции ПП РФ № 92) в случаях, предусмотренных подпунктами "б" и "в" пункта 29(2) Правил-491, перерасчёт размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к Правилам-491 по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчёта учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчётным годом. Ввиду того, что копии документов, подтверждающих отсутствие отопительных приборов в местах общего пользования многоквартирного дома № 27 и выполнение переустройства кв. 87, в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действовавшим на момент проведения переустройства законодательством Российской Федерации, исполнителю коммунальной услуги по отоплению не поступали, ООО «ДТС» было произведено начисление платы за отопление кв. 87. По информации ООО «Стройком» технический паспорт многоквартирного дома № 27 с актуальной информацией о площадях жилых помещений с индивидуальным отоплением и площадях неотапливаемых лестничных площадок передана исполнителю коммунальной услуги по отоплению для исключения указанных площадей из отапливаемой площади многоквартирного дома № 27.

Предупреждение

Описание документа От Николаенко С.В. поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части начисления платы за коммунальную услугу по отоплению кв. 87 в многоквартирном доме № 27 по ул. Калинина в г. Белая Калитва. В рамках проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» у контролируемого лица были запрошены пояснения. Согласно предоставленной информации установлено, что исполнителем коммунальной услуги по отоплению многоквартирного дома № 27 является ООО «Донэнерго Тепловые сети» (далее – ООО «ДТС»), по информации которого дом оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии. Размер расходов собственников (пользователей) помещений дома № 27 в составе платы за содержание жилого помещения на оплату тепловой энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества, определяется исходя из норматива потребления, с проведением перерасчёта размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учёта тепловой энергии в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Указанный порядок перерасчёта установлен изменениями, внесёнными в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 03.08.2006 № 491 (далее - Правила-491), постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 (далее - ПП РФ №92), вступившим в силу 01.09.2022. Согласно подпункту «б» пункта 29(2) Правил-491 размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определённом законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объёма коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определённого в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах "в" и "г" настоящего пункта - в размере, определённом в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта, с последующим проведением перерасчёта размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) Правил-491 исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта. В соответствии с подпунктом «а» пункта 29(3) Правил-491 (в редакции ПП РФ № 92) в случаях, предусмотренных подпунктами "б" и "в" пункта 29(2) Правил-491, перерасчёт размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к Правилам-491 по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчёта учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчётным годом. Ввиду того, что копии документов, подтверждающих отсутствие отопительных приборов в местах общего пользования многоквартирного дома № 27 и выполнение переустройства кв. 87, в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действовавшим на момент проведения переустройства законодательством Российской Федерации, исполнителю коммунальной услуги по отоплению не поступали, ООО «ДТС» было произведено начисление платы за отопление кв. 87. По информации ООО «Стройком» технический паспорт многоквартирного дома № 27 с актуальной информацией о площадях жилых помещений с индивидуальным отоплением и площадях неотапливаемых лестничных площадок передана исполнителю коммунальной услуги по отоплению для исключения указанных площадей из отапливаемой площади многоквартирного дома № 27.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой