Предостережение:

• 22.05.2023 от Абдуллаева Н.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неправомерном начислении платы за отопление жильцам кв. 89 многоквартирного дома № 17 по ул. Маршала Кошевого. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес управляющей организации ООО УК «РиСОЖ-1» и ресурсоснабжающей организации ООО «Волгодонские тепловые сети» были направлены запросы о предоставлении информации. По информации управляющей организации ООО УК «РиСОЖ-1» (письмо от 06.06.2023 исх. № 98/01-02.06.) и ресурсоснабжающей организации ООО «Волгодонские тепловые сети» (письмо от 06.06.2023 исх. № 1.10.1-1928) многоквартирный дом № 17 по ул. Маршала Кошевого оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и теплоносителя. Актом периодической проверки готовности к эксплуатации коммерческого узла учета тепловой энергии и теплоносителя 05.10.2022 № 9522 общедомовой прибор учета тепловой энергии и теплоносителя, установленный в многоквартирном доме № 17 по ул. Маршала Кошевого, был допущен в эксплуатацию. 27.10.2022 специалистами ресурсоснабжающей организации ООО «Волгодонские тепловые сети» в ходе проверки соблюдения условий эксплуатации приборов узла учета были выявлены замечания, которые отражены в акте от 27.10.2022 № 4247 и в соответствии с которыми общедомовой прибор учета тепловой энергии и теплоносителя выведен из эксплуатации. В соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещении определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В соответствии с пп. «д» п. 31(1) Правил № 354 управляющая организация обязана при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Расчет размера платы за тепловую энергию на отопление в октябре 2022 года произведен исходя из фактических показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и теплоносителя. В соответствии с требованиями п. 59(1) Правил № 354 плата за коммунальную услугу отопления определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. За период с ноября 2022 года по январь 2023 года в соответствии с п. 59(1) расчет размера платы за отопление произведен исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. В соответствии с п. 60(1) начисление платы за отопление за период с февраля по апрель 2023 года (включительно) произведено исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.