Предостережение:

• 05.06.2023 от Гелеверова Д.В. поступило обращение по вопросу несогласия с начислениями за коммунальные услуги водоснабжение/водоотведение потребителю, проживающему в кв. 45 многоквартирного жилого дома № 4 по ул. 3-я Линия в г. Таганроге. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес МУП «Управление «Водоканал» был направлен запрос о предоставлении пояснений по данному вопросу. Сообщаю, что вопросы утверждения и установления нормативов и тарифов на коммунальные услуги находятся в компетенции Региональной службы по тарифам Ростовской области (далее – РСТ РО). В соответствии с ч. 1ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев: б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. Согласно п. 60 Правил № 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5. На основании п. 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента. На основании предоставленной информации МУП «Управление «Водоканал» в Инспекцию, установлено, что на имя заявителя открыт лицевой счет № 800008806, показания индивидуального прибора учета воды не передавались. Расчет за потребленные коммунальные услуги водоснабжение/водоотведение начиная с 25.10.2017 производился за 3 расчетных периода подряд в соответствии с п. 59 Правил № 354, далее до 17.05.2023 по нормативу с учетом 1 проживающего. В соответствии с п. 81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 801 настоящих Правил. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 801 настоящих Правил. Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. На основании заявления и предоставленного извещения о поверке счетчика воды СВК-15 № 0100930715 ООО «Региональный Центр Метрологии» от 25.04.2023 № 12976, представителями МУП «Управление «Водоканал» 16.05.2023 был введен в эксплуатацию индивидуальный прибор учета воды. В связи с введением в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального прибора учета № 0100930715 с 17.05.2023 учет коммунального ресурса осуществляется по показаниям счетчика воды. За период с апреля 2022 по 17.05.2023 сотрудниками МУП «Управление «Водоканал» на основании полученной информации о количестве проживающих в кв. 45 многоквартирного дома № 4 по ул. 3-я Линия в г. Таганроге (3 человека, согласно предоставленных паспортных данных с регистрацией по вышеуказанному адресу с февраля 2018 года) был произведен перерасчет в соответствии с п. 42 Правил № 354 (по нормативу потребления коммунальной услуги водоснабжение на 2 проживающих с применением повышающего коэффициента 1,5) с учетом пп. «б» п. 59 и п. 60 Правил № 354 с выставлением суммы к оплате за коммунальные услуги водоснабжение/водоотведение в размере 56001,09 руб. В соответствии с п. 81(9) Правил № 354 ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных Правилами № 354, осуществляется исполнителем или гарантирующим поставщиком без взимания платы, на основании заявления направленного в МУП «Управление «Водоканал» исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета (согласно п. 81(1) Правил № 354). Также рекомендуем заявителю для проведения корректных расчетов за коммунальную услугу водоснабжение согласно пп. к1) п. 33 Правил №354 при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета потребитель имеет право ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода.