РОСПРОВЕРКИ

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ"
№61231186140106762769

🔢 ИНН:
6149001480
🆔 ОГРН:
1026102195294
📍 Адрес:
обл Ростовская,р-н Миллеровский,г Миллерово,ул Свердлова,д. 10
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.07.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ" (ИНН: 6149001480) , адрес: обл Ростовская,р-н Миллеровский,г Миллерово,ул Свердлова,д. 10

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-05T11:42:40.133993Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-05T12:56:40.152275Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-05T12:56:40.152275Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-05T12:56:40.152275Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6149001480
ОГРН проверяемого лица 1026102195294
Наименование проверочного листа МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.1
Наименование проверочного листа Дезинфекция, дезинсекция, дератизация зданий, промышленного оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,р-н Миллеровский,г Миллерово,ул Свердлова,д. 10

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бурим Надежда Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Каменск-Шахтинского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля № 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение От гр. Гайворонской Л.И. поступили сведения, выразившимся в несогласии жителей многоквартирного дома № 10 по ул. Свердлова в Миллерово с деятельностью МУП «ЖЭУ» в части содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома согласно ч. 2.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключёнными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пп. «а», «б» и «д» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила-491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В соответствии с п. 18 Правил-491, текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов). В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме № 10 выбран непосредственный способ управления домом, и заключены договоры на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества с МУП «ЖЭУ», согласно которым МУП «ЖЭУ» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества, утверждённые перечнем работ и услуг (приложение № 1 к договору). По информации МУП «ЖЭУ» протоколы общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 10 по вопросам текущего ремонта общего имущества (в т.ч. ремонта подъездов) за период 2021 – 2023 гг. в МУП «ЖЭУ» не поступали. Совет многоквартирного дома и его председатель не избраны. Обслуживающей организацией неоднократно в адрес собственников направлялись предложения о проведении общего собрания с целью определения экономически обоснованного размера платы за содержание и ремонт общего имущества, определения перечня работ для включения в план текущего ремонта. За период с 2019 г. по 2022 г. МУП «ЖЭУ» выполнялись следующие работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме № 10: уборка придомовой территории, покос травы на придомовой территории, устранение неисправностей энергоснабжения, прочистка и устранение канализационных засоров, ремонт системы холодного водоснабжения кв. 2 и кв. 6, остекление оконных блоков, ремонт дверных полотен, ремонт кровли кв. 5 и кв. 8, частичный ремонт цоколя. По состоянию на 01.06.2023 на лицевом счёте дома отрицательный баланс денежных средств в сумме 66811,87 руб.

Предупреждение

Описание документа От гр. Гайворонской Л.И. поступили сведения, выразившимся в несогласии жителей многоквартирного дома № 10 по ул. Свердлова в Миллерово с деятельностью МУП «ЖЭУ» в части содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома согласно ч. 2.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключёнными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пп. «а», «б» и «д» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила-491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В соответствии с п. 18 Правил-491, текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов). В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме № 10 выбран непосредственный способ управления домом, и заключены договоры на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества с МУП «ЖЭУ», согласно которым МУП «ЖЭУ» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества, утверждённые перечнем работ и услуг (приложение № 1 к договору). По информации МУП «ЖЭУ» протоколы общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 10 по вопросам текущего ремонта общего имущества (в т.ч. ремонта подъездов) за период 2021 – 2023 гг. в МУП «ЖЭУ» не поступали. Совет многоквартирного дома и его председатель не избраны. Обслуживающей организацией неоднократно в адрес собственников направлялись предложения о проведении общего собрания с целью определения экономически обоснованного размера платы за содержание и ремонт общего имущества, определения перечня работ для включения в план текущего ремонта. За период с 2019 г. по 2022 г. МУП «ЖЭУ» выполнялись следующие работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме № 10: уборка придомовой территории, покос травы на придомовой территории, устранение неисправностей энергоснабжения, прочистка и устранение канализационных засоров, ремонт системы холодного водоснабжения кв. 2 и кв. 6, остекление оконных блоков, ремонт дверных полотен, ремонт кровли кв. 5 и кв. 8, частичный ремонт цоколя. По состоянию на 01.06.2023 на лицевом счёте дома отрицательный баланс денежных средств в сумме 66811,87 руб.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой