Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «САЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
№61231186140107167990

🔢 ИНН:	6153009185
🆔 ОГРН:	1226100011983
📍 Адрес:	347630, обл. Ростовская, р-н Сальский, г. Сальск, ул. Столбовая, д 88В
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.08.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «САЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» (ИНН: 6153009185) , адрес: 347630, обл. Ростовская, р-н Сальский, г. Сальск, ул. Столбовая, д 88В

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6153009185
ОГРН проверяемого лица	1226100011983
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «САЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	36.00.2
Наименование проверочного листа	Распределение воды для питьевых и промышленных нужд

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	347630, обл. Ростовская, р-н Сальский, г. Сальск, ул. Столбовая, д 88В

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	коммунальная услуга по холодному водоснабжению

Подвид объекта

Значение	коммунальная услуга по холодному водоснабжению

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Попова Оксана Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист Волгодонского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля № 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	11.07.2023 от Кузнецова А.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неправомерном начислении платы за коммунальную услугу по водоснабжению/водоотведению жильцам кв.24 многоквартирного дома № 88 «В» в г. Сальске. Для оценки достоверности доводов, изложенных в Вашем обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «Сальский Водоканал» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения информации, предоставленной ООО «Сальский водоканал» (письмо от 28.07.2023 исх.№940) установлено, что ООО «Сальский водоканал» является исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению/водоотведению в многоквартирном доме №88 «В» по ул. Столбовая в г. Сальске, в том числе кв.24 на основании публичного договора водоснабжения. По указанному адресу открыт лицевой счет №350000000016651 на имя Пластуновой Л.Н. На основании обращения Кузнецовой Л.Н. (Пластуновой Л.Н.), поступившего в ООО «Сальский водоканал» 27.03.2023 вх.№743, исполнителем коммунальной услуги 01.04.2023 проведено обследование кв.24, в ходе которого установлено, что жилое помещение кв.24 расположено в общежитии гостиничного типа. На этаже имеется общая кухня, туалет, раковина-умывальник, общий душ, при этом приборы учета холодной воды не установлены. Собственником жилого помещения квартиры №24 является Кузнецова Л.Н. На основании акта обследования от 01.04.2023 ООО «Сальский водоканал» произвел перерасчет платы в размере 189,24 руб. и с мая 2023 года повышающий коэффициент 1,5 при начислении платы не применяется. ООО «Сальский водоканал» производит начисления размера платы за коммунальные услуги по водоснабжению/водоотведению в соответствии с п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354). Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Согласно п. 51 Правил №354 расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире. Пунктом 42 Правил №354 установлено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента. В соответствии с п.86 Правил №354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений. При этом если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. По вопросу ограничения водоснабжения и водоотведения сообщаю, что согласно акта обследования от 01.04.2023, общей кухней, душем, туалетом, раковиной-умывальником пользуются жильцы 4-х квартир и в случае ограничения водоснабжения и водоотведения будут нарушены права других собственников помещений.

Значение

11.07.2023 от Кузнецова А.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неправомерном начислении платы за коммунальную услугу по водоснабжению/водоотведению жильцам кв.24 многоквартирного дома № 88 «В» в г. Сальске. Для оценки достоверности доводов, изложенных в Вашем обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «Сальский Водоканал» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения информации, предоставленной ООО «Сальский водоканал» (письмо от 28.07.2023 исх.№940) установлено, что ООО «Сальский водоканал» является исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению/водоотведению в многоквартирном доме №88 «В» по ул. Столбовая в г. Сальске, в том числе кв.24 на основании публичного договора водоснабжения. По указанному адресу открыт лицевой счет №350000000016651 на имя Пластуновой Л.Н. На основании обращения Кузнецовой Л.Н. (Пластуновой Л.Н.), поступившего в ООО «Сальский водоканал» 27.03.2023 вх.№743, исполнителем коммунальной услуги 01.04.2023 проведено обследование кв.24, в ходе которого установлено, что жилое помещение кв.24 расположено в общежитии гостиничного типа. На этаже имеется общая кухня, туалет, раковина-умывальник, общий душ, при этом приборы учета холодной воды не установлены. Собственником жилого помещения квартиры №24 является Кузнецова Л.Н. На основании акта обследования от 01.04.2023 ООО «Сальский водоканал» произвел перерасчет платы в размере 189,24 руб. и с мая 2023 года повышающий коэффициент 1,5 при начислении платы не применяется. ООО «Сальский водоканал» производит начисления размера платы за коммунальные услуги по водоснабжению/водоотведению в соответствии с п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354). Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Согласно п. 51 Правил №354 расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире. Пунктом 42 Правил №354 установлено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента. В соответствии с п.86 Правил №354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений. При этом если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. По вопросу ограничения водоснабжения и водоотведения сообщаю, что согласно акта обследования от 01.04.2023, общей кухней, душем, туалетом, раковиной-умывальником пользуются жильцы 4-х квартир и в случае ограничения водоснабжения и водоотведения будут нарушены права других собственников помещений.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «САЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» №61231186140107167990