Предостережение:

• 17.07.2023 от Бондарева В.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неправомерном начислении платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению по кв. 78 в многоквартирном доме № 4 по ул. 50 лет СССР в г. Волгодонске. Для оценки достоверности доводов, изложенных в Вашем обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» о предоставлении сведений по доводам обращения. По информации ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» (письмо от 10.08.2023 исх.№ 814/23) Бондарев Андрей Владимирович является собственником ¼ доли в праве собственности на кв. 78 в многоквартирном доме № 4 по ул. 50 лет СССР. Кв. 78 не оборудована индивидуальным прибором учета горячей воды, акт об отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета горячей воды не предоставлялся. В соответствии с п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), а также ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим расчётным периодом, за который производится оплата. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. Согласно с п. 42 Правил №354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента (1,5). Пунктом 86 Правил №354 установлено, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" п. 4 Правил №354. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) Правил №354 обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. Таким образом расчет платы за горячую воду в отношении кв.4 должен быть произведен в соответствии с п.42 Правил №354 исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента. Кроме того, перерасчет платы за периоды непроживания кого-либо из собственников помещения действующим законодательством в данном случае не предусмотрен.