РОСПРОВЕРКИ

Проверка ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ"
№61231186140107410015

🔢 ИНН:
6168002922
🆔 ОГРН:
1056164000023
📍 Адрес:
344022, Ростовская область, Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПЕР. ЖУРАВЛЕВА, Д. Д. 47,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.08.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ" (ИНН: 6168002922) , адрес: 344022, Ростовская область, Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПЕР. ЖУРАВЛЕВА, Д. Д. 47,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6168002922
ОГРН проверяемого лица 1056164000023
Наименование проверочного листа ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.14
Наименование проверочного листа Торговля электроэнергией

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 344022, Ростовская область, Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПЕР. ЖУРАВЛЕВА, Д. Д. 47,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение многоквартирный дом

Подвид объекта

Значение многоквартирный дом

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гергидава В.Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист отдела контроля выполнения капитального ремонта - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение установил(а), что поступило обращение (рег. № 37-ОГ/10727) по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальный ресурс по электроснабжению, предоставленный на общедомовые нужды в многоквартирном доме № 36 по пер. Крыловскому в г. Ростове-на-Дону. Изучив материалы обращения Путинцевой И.А., проживающей в квартире № 7 в многоквартирном доме № 36 по пер. Крыловскому в г. Ростове-на-Дону, и документы, предоставленные ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в рамках запроса, установлено, что собственнику производилось начисление платы не только за индивидуальное потребление, но и за общедомовое потребление электроэнергии. По информации ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», 05.09.2017 сетевой организацией АО «Донэнерго» был введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Крыловской, д. № 36, с заводским № 117361750, учитывающий потребление электроэнергии в жилых и нежилых помещениях по указанному адресу. 04.07.2023 ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» была проведена документарная проверка по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Крыловской, д. № 36, в рамках которой ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» установлено, что на земельном участке расположено три жилых строения: литеры «А», «Б» и «В». В связи с чем, ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» был выведен из коммерческого учета общедомовой прибор учета с заводским № 117361750, о чем Вам также было сообщено ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в письме от 14.07.2023 № 16354-26/2603. Один общедомовой прибор учета не может считаться расчетным (коммерческим), если он учитывает также объем потребленный жильцами других жилых домов – литеров в совокупности, так как общее имущество одного многоквартирного дома не может быть общим имуществом другого многоквартирного дома или индивидуального жилого дома. Начисление платы за электроснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, в многоквартирном доме № 36 по пер. Крыловскому в г. Ростове-на-Дону исходя из показаний прибора учета электроэнергии с заводским № 117361750, противоречит действующему законодательству. Общедомовой прибор учета должен быть установлен на каждое строение -литер, учитывающий объем потребленной электроэнергии именно в этом строении -литере, и общедомовой прибор учета должен быть введен в эксплуатацию и иметь контрольную пломбу. Аналогичная позиция изложена в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 30.08.2017 по делу № А53-2248/2017, постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2017 № 15АП-12332/2017 по делу № А53-1559/2017. Вместе с тем, согласно определению Верховного суда РФ № 309-ЭС18-17775 от 12.11.2018 по делу № А60-34071/2017 расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, исходя из показаний общедомового прибора учета, установленного на дом блокированной застройки, не является правомерным в силу положений пункта 1 статьи 539, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пунктов 42,40,44 Правил № 354, подпункта «д» пункта 2, пункта 7, пункта 8 Правил № 491. Учитывая изложенное, ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» привело порядок расчета размера платы за электроснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, в многоквартирном доме № 36 по пер. Крыловскому в г. Ростове-на-Дону в соответствии с действующим законодательством и произвело перерасчет размера платы за электроснабжение, предоставленное на общедомовые нужды в указанном доме, который отражен в платежном документе за август 2023 года. Изучив материалы обращения Аликвой Л.В., проживающей в квартире № 10 в многоквартирном доме № 3 по пр. Чехова в г. Ростове-на-Дону, и документы, предоставленные ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в рамках запроса, установлено, что собственнику производилось начисление платы не только за индивидуальное потребление, но и за общедомовое потребление электроэнергии. По информации ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», в октябре 2016 года сетевой организацией АО «Донэнерго» был введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Чехова, д. № 3, с заводским № 009651098319156 учитывающий потребление электроэнергии в жилых и нежилых помещениях по указанному адресу. Вместе с тем, ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» сообщило, что в их адрес поступили сведения о том, что по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Чехова, д. № 3, на земельном участке расположено два жилых строения: литеры «А» и «Б» (литер «Б» имеет признаки блокированного типа застройки). В связи с чем, ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» был выведен из коммерческого учета общедомовой прибор учета с заводским № 009651098319156. Один общедомовой прибор учета не может считаться расчетным (коммерческим), если он учитывает также объем потребленный жильцами других жилых домов – литеров в совокупности, так как общее имущество одного многоквартирного дома не может быть общим имуществом другого многоквартирного дома или индивидуального жилого дома. Начисление платы за электроснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, в многоквартирном доме № 3 по пр. Чехова в г. Ростове-на-Дону исходя из показаний прибора учета электроэнергии с заводским № 009651098319156, противоречит действующему законодательству. Общедомовой прибор учета должен быть установлен на каждое строение -литер, учитывающий объем потребленной электроэнергии именно в этом строении -литере, и общедомовой прибор учета должен быть введен в эксплуатацию и иметь контрольную пломбу. Аналогичная позиция изложена в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 30.08.2017 по делу № А53-2248/2017, постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2017 № 15АП-12332/2017 по делу № А53-1559/2017. Вместе с тем, согласно определению Верховного суда РФ № 309-ЭС18-17775 от 12.11.2018 по делу № А60-34071/2017 расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, исходя из показаний общедомового прибора учета, установленного на дом блокированной застройки, не является правомерным в силу положений пункта 1 статьи 539, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пунктов 42,40,44 Правил № 354, подпункта «д» пункта 2, пункта 7, пункта 8 Правил № 491. Учитывая изложенное, ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» привело порядок расчета размера платы за электроснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, в многоквартирном доме № 3 по пр. Чехова в г. Ростове-на-Дону в соответствии с действующим законодательством и произвело перерасчет размера платы за электроснабжение, предоставленное на общедомовые нужды в указанном доме, который отражен в платежном документе за август 2023 года. Учитывая изложенное, ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» устранило нарушения обязательных требований Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», а также пункта 1 статьи 539, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 42,40,44 Правил №354, подпункта «д» пункта 2, пункта 7, пункта 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Вакансии вахтой