Предостережение:

• От гр. Чайкина А.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части начисленной МП «ККТС» задолженности за коммунальную услугу по отоплению кв. 23 в многоквартирном доме № 36 по ул. Парковой в г. Новошахтинске. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 11 и 14 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Порядок расчёта размеров платы за коммунальную услугу по отоплению определён Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила). В соответствии с п. 34 и), 37 и 66 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. Расчётный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом. Согласно п. 42(1) Правил в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учёта тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что исполнителем коммунальной услуги по отоплению многоквартирного дома № 36 является МП «ККТС». По информации МП «ККТС» дом оборудован общедомовым узлом учёта тепловой энергии типа Взлёт ТСРВ, по показаниям которого в соответствии с п. 42(1) Правил выполняется расчёт размеров платы за отопление. По состоянию на 23.08.2023 задолженность по открытому на Чайкину Г.В. лицевому счёту № 1502291 составила 197173,25 руб. В целях взыскания задолженности по оплате за коммунальную услугу МП «ККТС» неоднократно обращалось в мировой суд. 28.11.2022 мировым судьёй судебного участка № 3 Новошахтинского судебного района были вынесены судебные приказы № 2-2486/2022 и № 2-2485/2022 о взыскании с Чайкина А.А. и с Чайкиной А.А. в пользу МП «ККТС» задолженности за период с 01.01.2013 по 31.10.2020 в размере пропорционально ½ доли права общей долевой собственности на каждого собственника в сумме 75056,16 руб., пени в размере 40365,78 руб. и расходов по уплате госпошлины в сумме 1754,22 руб. 24.03.2023 мировым судьей судебного участка № 3 Новошахтинского судебного района были вынесены судебные приказы № 2-677/2023 и № 2-676/2023 о взыскании с Чайкина А.А. и с Чайкиной А.А. в пользу МП «ККТС» задолженности за теплоснабжение за период с 01.11.2020 по 31.012023 в размере пропорционально ½ доли права общей долевой собственности на каждого собственника в сумме 19753,38 руб., и расходов по уплате госпошлины в сумме 395,06 руб.