Предостережение:

• Обращение гр. Романенко В.В. (рег. № 37-ОГ/11850 от 18.08.2023, №37-ОГ/12028 от 23.08.2023, №37-ОГ/12116 от 24.08.2023, №37-ОГ/12343 от 25.08.2023, №37-ОГ/12617 и №37-ОГ/12673 от 31.08.2023) содержит сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям с несогласием с действиями ГУП РО «УРСВ» в части расчета платы и задолженности ГУП РО «УРСВ» за коммунальную услугу по холодному водоснабжению в жилом доме №5 по ул. Новикова-Прибоя в г. Новошахтинске. Порядок предоставления и расчёта размеров платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению определён Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила). В соответствии с п. 34 и), 37 и 66 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. Расчётный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом. Согласно п. 41 Правил потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потреблённые при использовании земельного участка и расположенных на нём надворных построек. В соответствии с п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения №2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учёта за расчётный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта и в случае наличия обязанности установки такого прибора учёта размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента. Согласно п. 81(12) д) Правил, в случае истечения межповерочного интервала поверки прибора учёта, он считается вышедшим из строя, и начисления платы в данном случае производятся в соответствии с п. 59 и п. 60 Правил – в течение трёх расчётных периодов исходя из рассчитанного среднемесячного объёма потребления коммунального ресурса потребителем, определённого по показаниям индивидуального прибора учёта за период не менее 6 месяцев, а по истечении трёх расчётных периодов - по нормативу потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5. Согласно п. 49 Правил, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учёта соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нём надворных построек, и размер платы рассчитывается исходя из нормативов потребления. Ранее Госжилинспекцией области было рассмотрено Ваше обращения рег. №37-ОГ/9153-22 по вопросу расчёта платы и задолженности по оплате за коммунальную услугу по холодному водоснабжению жилого дома №5 и в Ваш адрес направлен ответ от 02.08.2022 №37/14924-ОГ, в котором были даны разъяснения законодательства и сообщена информация о начислениях платы по лицевому счёту №142000000014117, предоставленная ГУП РО «УРСВ». В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению на территории г. Новошахтинска с 01.01.2019 является государственное унитарное предприятие Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» (далее - ГУП РО «УРСВ»), по информации которого, по указанному адресу имеются два технологических присоединения к сетям холодного водоснабжения и были открыты два лицевых счёта № 142000000014117 на имя Романенко В.В. и №142000000014118 на имя Романенко О.И., которые переданы 01.01.2019 предыдущей ресурсоснабжающей организацией ООО «Донреко». По лицевому счёту № 142000000014117 открытому на Романенко В.В. в период с 01.01.2019 по 01.05.2023 (установки прибора учёта) начисления осуществлялись по нормативам потребления исходя их количества проживающих (1 чел.), а также размера поливной площади земельного участка. Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек установлен постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области (далее - РСТ РО) от 24.08.2012 № 29/59 (в редакции постановления РСТ РО 26.04.2013 № 10/5) составляет 0,18 м3 на 1 м2 земельного участка в месяц на период, равный пяти месяцам. Так, в период с 01.05.2019 по 01.07.2019 начисление платы за холодную воду, потреблённую при использовании земельного участка и надворных построек по указанному адресу, производилось с учётом поливной площади земельного участка 300 м2, которая подтверждена актом обследования от 16.05.2019. В период с 01.07.2019 по 30.09.2019 в расчётах на основании акта от 11.10.2019 применена поливная площадь 200 м2. С мая 2022 г. площадь земельного участка, применяемая в расчётах размеров платы за коммунальную услугу, согласно акту от 18.05.2022 составляет 300 м2. Указанные акты были составлены специалистами ГУП РО «УРСВ» в Ваше присутствие и подписаны Вами без каких-либо замечаний и возражений. По лицевому счёту №142000000014118, открытому на Романенко О.И., начисления с 01.01.2019 производятся по прибору учёта СГВ 15 №39332393 на 1 человека и по состоянию на 24.08.2023 задолженность отсутствует. Договор на предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению заключён в бездокументарной форме, путём совершения потребителем конклюдентных действий. 20.04.2023 в ГУП РО «УРСВ» поступило заявление от собственника Романенко О.И. на опломбирование прибора учёта по лицевому счёту № 142000000014117. 04.05.2023 был осуществлен выход контролера ГУП РО «УРСВ» и установленный прибор учета СГВ 15 №52806483 (поверка 06.03.2023) принят в эксплуатацию, что подтверждено актом контрольного обследования №0145511, подписанным собственником Романенко О.И. без замечаний и возражений. На основании акта обследования внесены изменения о собственнике в базу данных ГУП РО «УРСВ» по лицевому счёту №142000000014117. С имеющейся задолженностью по лицевому счету № 142000000014117 по состоянию на 20.04.2023 в размере 44161,10 руб. собственник Романенко О.И. согласились, и 20.04.2023 заключила с ГУП РО «УРСВ» соглашение о рассрочке погашения задолженности и осуществлению платежей по согласованному графику. При заключении соглашения Романенко О.И. внесла оплату в счет задолженности на общую сумму 14000руб. и оставшаяся сумма задолженности составила 30161,10 руб., оплата которой производится ею ежемесячно по соглашению согласно графику По состоянию на 24.08.2023 по лицевому счету № 142000000014117 задолженность составляет 9247,69 руб., что подтверждено скриншотом начислений и оплат по лицевому счёту № 142000000014117.