Предостережение:

• Во исполнение п. п. 2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращении № 37-ОГ/12184 по вопросу расчета платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению кв.№2 многоквартирного дома №70 по ул. Кавказская в г. Новочеркасске Ростовской области в адрес общества с ограниченной ответственностью «Экологические технологии» (далее – ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ») был направлен запрос. Согласно поступившим пояснениям сотрудниками ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ» при проведения 03.09.2022 обследования состояния водопроводно-канализационного хозяйства по адресу: ул. Кавказская, 70 был составлен акт не допуска в кв.№2-3. После поступления от собственника кв.2 заявления 07.09.2022 в согласованную дату 20.09.2022 контролерами ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ» было проведено обследование состояния водного и канализационного хозяйства в кв.№2, согласно которому указано количество проживающих 5 человек, о чем составлен соответствующий акт. По результатам обследования 30.09.2022 по указанному адресу на предмет установления наличия/отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета воды, выявлено самовольное пользование системами водоснабжения и водоотведения. Вместе с тем, согласно п. 35 (е) Правил абонент не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы. В соответствии с п. 62 Правил при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами. По результатам обследования от 30.09.2022 составлен соответствующий акт № 000209 о неучтенном потреблении водоснабжения и водоотведения при бездоговорном/безучетном потреблении. На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период, начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При предоставлении 15.12.2022 в ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ» правоустанавливающих документов, был произведен перерасчет с момента собственности, о чем было направлено почтовое уведомление. Индивидуальный прибор учета воды был опломбирован 10.01.2023 и открыт новый лицевой счет. После личного приема 04.08.2023 собственника кв.2 с руководителем ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ», был произведен перерасчет в соответствии с п. 62 Правил с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения несанкционированного подключения, исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. На основании изложенного в соответствии п. 3 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ввиду обнаружения недостоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям основания для проведения контрольно-надзорного мероприятия в отношении ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ» отсутствуют, при этом существует необходимость в выдаче предостережения о недопустимости нарушения обязательных указанных выше требований.