В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от обслуживающей организации ООО «СИАЛА» была получена информация. Согласно информации ООО «СИАЛА», собственник... Еще...В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от обслуживающей организации ООО «СИАЛА» была получена информация. Согласно информации ООО «СИАЛА», собственниками помещений многоквартирного дома (далее МКД) № 87 по ул. Рабоче-Крестьянская в г. Шахты в соответствии с пп. 1 п. 2 ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 21.11.2021, выбран непосредственный способ управления МКД и заключен договор подряда с ООО «СИАЛА» № РК87 от 01.12.2012. Согласно пп. «а» п.2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.04.2013 № 290, в случае если управление многоквартирным домом осуществляют непосредственно собственниками помещений, перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень, периодичность их оказания и выполнения определяет общее собрание собственников. Предметом договора подряда, заключенного между собственниками помещений указанного многоквартирного дома и ООО «СИАЛА» является выполнение работ и оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, ремонтным работам МКД, санитарному обслуживанию мест общего пользования многоквартирного дома и прилегающей к МКД территории (по заявлению), организации и проведение расчетов, проведение проверок ВДГО, обследование дымоходов и вентиляционных каналов (ВДПО), подготовка МКД к отопительному зимнему периоду, которые указаны в разделе 2 договора «предмет договора». Согласно п.2.3 раздела 2 договора № № РК87 от 01.12.2012 выполнение работ и оказание услуг по договору подряда осуществляется на основании поступающих от заказчика заявок, подписанных председателем совета многоквартирного дома. По информации обслуживающей организации ООО «СИАЛА» заявки от жителей МКД 87 по ул. Рабоче-Крестьянская в г. Шахты по вопросу проведения текущего ремонта подъезда не поступали, к Вашему обращению такие заявки не приложены. По информации обслуживающей организации ООО «СИАЛА», по обращению жителей МКД 87 по ул. Рабоче-Крестьянская в г. Шахты, в целях предотвращения аварийной ситуации проведен текущий ремонт шиферной кровли, что подтверждается актом выполненных работ от 03.07.2023
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИАЛА" (ИНН: 6155090978) , адрес: обл Ростовская,г Шахты,ул Рабоче-Крестьянская,д. 87
Предостережение:
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от обслуживающей организации ООО «СИАЛА» была получена информация. Согласно информации ООО «СИАЛА», собственниками помещений многоквартирного дома (далее МКД) № 87 по ул. Рабоче-Крестьянская в г. Шахты в соответствии с пп. 1 п. 2 ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 21.11.2021, выбран непосредственный способ управления МКД и заключен договор подряда с ООО «СИАЛА» № РК87 от 01.12.2012. Согласно пп. «а» п.2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.04.2013 № 290, в случае если управление многоквартирным домом осуществляют непосредственно собственниками помещений, перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень, периодичность их оказания и выполнения определяет общее собрание собственников. Предметом договора подряда, заключенного между собственниками помещений указанного многоквартирного дома и ООО «СИАЛА» является выполнение работ и оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, ремонтным работам МКД, санитарному обслуживанию мест общего пользования многоквартирного дома и прилегающей к МКД территории (по заявлению), организации и проведение расчетов, проведение проверок ВДГО, обследование дымоходов и вентиляционных каналов (ВДПО), подготовка МКД к отопительному зимнему периоду, которые указаны в разделе 2 договора «предмет договора». Согласно п.2.3 раздела 2 договора № № РК87 от 01.12.2012 выполнение работ и оказание услуг по договору подряда осуществляется на основании поступающих от заказчика заявок, подписанных председателем совета многоквартирного дома. По информации обслуживающей организации ООО «СИАЛА» заявки от жителей МКД 87 по ул. Рабоче-Крестьянская в г. Шахты по вопросу проведения текущего ремонта подъезда не поступали, к Вашему обращению такие заявки не приложены. По информации обслуживающей организации ООО «СИАЛА», по обращению жителей МКД 87 по ул. Рабоче-Крестьянская в г. Шахты, в целях предотвращения аварийной ситуации проведен текущий ремонт шиферной кровли, что подтверждается актом выполненных работ от 03.07.2023
текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Подвид объекта
Значение
текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Фадеева Александра Владимировна
Должность инспектора
Значение
главный специалист Новочеркасского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля № 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от обслуживающей организации ООО «СИАЛА» была получена информация. Согласно информации ООО «СИАЛА», собственниками помещений многоквартирного дома (далее МКД) № 87 по ул. Рабоче-Крестьянская в г. Шахты в соответствии с пп. 1 п. 2 ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 21.11.2021, выбран непосредственный способ управления МКД и заключен договор подряда с ООО «СИАЛА» № РК87 от 01.12.2012. Согласно пп. «а» п.2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.04.2013 № 290, в случае если управление многоквартирным домом осуществляют непосредственно собственниками помещений, перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень, периодичность их оказания и выполнения определяет общее собрание собственников. Предметом договора подряда, заключенного между собственниками помещений указанного многоквартирного дома и ООО «СИАЛА» является выполнение работ и оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, ремонтным работам МКД, санитарному обслуживанию мест общего пользования многоквартирного дома и прилегающей к МКД территории (по заявлению), организации и проведение расчетов, проведение проверок ВДГО, обследование дымоходов и вентиляционных каналов (ВДПО), подготовка МКД к отопительному зимнему периоду, которые указаны в разделе 2 договора «предмет договора». Согласно п.2.3 раздела 2 договора № № РК87 от 01.12.2012 выполнение работ и оказание услуг по договору подряда осуществляется на основании поступающих от заказчика заявок, подписанных председателем совета многоквартирного дома. По информации обслуживающей организации ООО «СИАЛА» заявки от жителей МКД 87 по ул. Рабоче-Крестьянская в г. Шахты по вопросу проведения текущего ремонта подъезда не поступали, к Вашему обращению такие заявки не приложены. По информации обслуживающей организации ООО «СИАЛА», по обращению жителей МКД 87 по ул. Рабоче-Крестьянская в г. Шахты, в целях предотвращения аварийной ситуации проведен текущий ремонт шиферной кровли, что подтверждается актом выполненных работ от 03.07.2023
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от обслуживающей организации ООО «СИАЛА» была получена информация. Согласно информации ООО «СИАЛА», собственниками помещений многоквартирного дома (далее МКД) № 87 по ул. Рабоче-Крестьянская в г. Шахты в соответствии с пп. 1 п. 2 ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 21.11.2021, выбран непосредственный способ управления МКД и заключен договор подряда с ООО «СИАЛА» № РК87 от 01.12.2012. Согласно пп. «а» п.2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.04.2013 № 290, в случае если управление многоквартирным домом осуществляют непосредственно собственниками помещений, перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень, периодичность их оказания и выполнения определяет общее собрание собственников. Предметом договора подряда, заключенного между собственниками помещений указанного многоквартирного дома и ООО «СИАЛА» является выполнение работ и оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, ремонтным работам МКД, санитарному обслуживанию мест общего пользования многоквартирного дома и прилегающей к МКД территории (по заявлению), организации и проведение расчетов, проведение проверок ВДГО, обследование дымоходов и вентиляционных каналов (ВДПО), подготовка МКД к отопительному зимнему периоду, которые указаны в разделе 2 договора «предмет договора». Согласно п.2.3 раздела 2 договора № № РК87 от 01.12.2012 выполнение работ и оказание услуг по договору подряда осуществляется на основании поступающих от заказчика заявок, подписанных председателем совета многоквартирного дома. По информации обслуживающей организации ООО «СИАЛА» заявки от жителей МКД 87 по ул. Рабоче-Крестьянская в г. Шахты по вопросу проведения текущего ремонта подъезда не поступали, к Вашему обращению такие заявки не приложены. По информации обслуживающей организации ООО «СИАЛА», по обращению жителей МКД 87 по ул. Рабоче-Крестьянская в г. Шахты, в целях предотвращения аварийной ситуации проведен текущий ремонт шиферной кровли, что подтверждается актом выполненных работ от 03.07.2023
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия