Предостережение:

• 21.08.2023, 22.08.2023 и 05.09.2023 от Бабичевой С.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неправомерном начислении платы за холодную воду жильцам кв.2 дома №34, дома № 20 по ул. Советской в х. Ясырев Волгодонского района Ростовской области.. Для оценки достоверности доводов, изложенных в Вашем обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ГУП РО «УРСВ» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения информации, представленной ГУП РО «УРСВ» (письмо от 05.09.2023 исх. №1742) установлено, что исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению кв.2 дома № 34 по ул. Советская, х. Ясырев Волгодонского района является ГУП РО «УРСВ». По указанному адресу на Ваше имя открыт лицевой счет №315000000001100, количество проживающих граждан в доме - 1. Расчет платы за коммунальную услугу по водоснабжению по лицевому счету №315000000001100 до 01.11.2022 производился на основании показаний индивидуального прибора учета СГВ-20 №21150433, при этом межповерочный интервал прибора учета истек 01.09.2021. Вместе с тем, в филиал «Дубовский» ГУП РО «УРСВ» с заявлением о замене прибора учета Вы не обращались. Ввиду истечения срока эксплуатации прибора учета СГВ-20 №21150433, с 01.11.2022 начисление размера платы за холодное водоснабжение по лицевому счетцу №315000000001100 производились в соответствии с пп. «а» п.59 Постановления Правительства от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правил № 354), исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса. С 01.01.2023 по 26.07.2023 расчет размера платы по лицевому счету №315000000001100 производился в соответствии с п. 60 Правил №354 исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5. Разъясняю, что в соответствии с п.59 Правил №354 в случае истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев. По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в п.59 Правил №354, расчет размера платы осуществляется в соответствии с п.42, п.60 Правил №354 исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 1,5. С 01.10.2020 Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области (далее – РСТ РО) от 29.08.2019 № 39/3 установлен норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению в объеме 7,46 куб.м. на 1 чел. Постановлением РСТ РО от 28.11.2022 №69/25 «О корректировке долгосрочных тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения ГУП РО «УРСВ» на 2023 год» и Постановлением Администрации Волгодонского района от 12.12.2022 №855 «О приведении размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с установленными индексами максимального роста размера платы граждан на территории Ростовской области с 01.12.2022 и на 2023 год по Волгодонскому району» установлен тариф размера платы 109,80 руб. за 1 м3. Кроме того, согласно п. 41 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. В соответствии с п. 49 Правил №354, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 24 августа 2012 г. № 29/59 (в ред. постановления РСТ РО от 26.04.2013 № 10/5) установлен норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Ростовской области в размере 0,18 куб. м на 1 кв. м земельного участка в месяц на период равный пяти месяцам. Поливная площадь определяется как разница между застроенной и незастроенной территорией. В соответствии со п. 81 Правил №354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Пунктом 34 «д» Правил №354 предусмотрена обязанность потребителя обеспечивать проведение поверок, установленных за счет потребителя приборов учета, в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. В соответствии с п. 81.12 Правил №354 прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. Пунктом 81.13 Правил № 354 установлена обязанность потребителя в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении. Установлено, что 29.05.2023 специалистами филиала «Дубовский» ГУП РО УРСВ проведено контрольное обследование индивидуального прибора учета и придомовой территории, по результатам обследования рекомендовано произвести поверку/замену индивидуального прибора учета, определен размер поливной площади земельного участка. Согласно информации филиала «Дубовский» ГУП РО «УРСВ», по лицевому счету №315000000001100 с мая 2023 года также производится начисление платы за полив земельного участка, исходя из площади незастроенной его части площадью 200 м2, с применением повышающего коэффициента. На основании Вашего обращения о замене прибора учета от 26.07.2023, новый прибор учета холодной воды СВК-15, заводской №1012028740706, установленный в кв.2 дома № 34 по ул. Советской в х. Ясыреве введен в эксплуатацию специалистами филиала «Дубовский» ГУП РО УРСВ, что подтверждается актом от 26.07.2023. Согласно журналу начислений и произведенных оплат по состоянию на 01.09.2023 по лицевому счету №315000000001100, с учетом перерасчета размера платы за июль, август в соответствии с фактическими показаниями введенного в эксплуатацию прибора учета холодной воды СВК-15, имеется задолженность за услуги водоснабжения в размере 9 832,99 руб. По вопросу правомерности начисления размера платы за коммунальную услугу по водоснабжению собственнику дома №20 по ул. Советской установлено, что исполнителем коммунальной услуги по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, х. Ясырев, ул. Советская, дом № 20 является ГУП РО «УРСВ». По указанному адресу на Ваше имя открыт лицевой счет №315000000002861, количество проживающих граждан в доме - 1. Расчет платы за коммунальную услугу по водоснабжению по лицевому счету №315000000002861 производился на основании показаний индивидуального прибора учета СГВ-15 ам №29340475, при этом межповерочный интервал прибора учета истек 05.06.2019. Заявления о замене прибора учета/вводе прибора учета в эксплуатацию по указанному адресу в филиал «Дубовский» ГУП РО «УРСВ» не поступали. В связи с истечением срока эксплуатации прибора учета СГВ-15ам №29340475, с 01.11.2022 начисление размера платы за холодное водоснабжение по лицевому счету №315000000002861 производились в соответствии п.59, п. 60 Правил №354 с применением повышающего коэффициента 1,5. Согласно информации филиала «Дубовский» ГУП РО «УРСВ», по лицевому счету №315000000002861 с мая 2023 года также производится начисление платы за полив земельного участка, исходя из площади незастроенной его части площадью 200 м2, с применением повышающего коэффициента. 29.05.2023 специалистами филиала «Дубовский» ГУП РО «УРСВ» проведено контрольное обследование индивидуального прибора учета и придомовой территории дома №20 по ул. Советская, по результатам обследования подтвержден размер поливной площади земельного участка, собственнику рекомендовано произвести поверку/замену индивидуального прибора учета. Вместе с тем, при проведении контрольного обследования выявлено, что по указанному адресу проживают 5 человек, что отражено в акте №00146443 от 29.05.2023, подписанном Вами. На основании Вашего обращения о замене прибора учета от 31.07.2023, новый прибор учета холодной воды ВСКМ-15, заводской №153745711, установленный в доме № 20 по ул. Советской в х. Ясыреве введен в эксплуатацию специалистами филиала «Дубовский» ГУП РО «УРСВ». Проведенным анализом информации о начислении, оплате, имеющейся задолженности установлено, что исполнителем коммунальной услуги не допущено нарушений порядка определения размера платы. Согласно журналу начислений и произведенных оплат по состоянию на 01.09.2023 года по лицевому счету №315000000002861, с учетом расчета размера платы по нормативу на 5 человек, имеется задолженность за услуги водоснабжения в размере 13 656,66 руб.