|
Значение |
При проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде выездного обследования, установлено следующее: земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:23:0030329:346 используется собственником в соответствии с видом разрешенного использования- служебные гаражи. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, содержание вида разрешенного использования– служебные гаражи включает в себя размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. Согласно сведениям ЕГРН на 28.08.2023 на земельный участок с кадастровым номером 61:23:0030329:346 зарегистрировано право собственности. Правообладатель – Гончаров Евгений Петрович, 24.04.1972, х Юдин Милютинский р-н Ростовская обл, Российская Федерация, паспорт гражданина РФ серия 6017 №118489, выдан 31.05.2017, МП в станице Милютинская МО УФМС России по Ростовской обл. в г.Морозвске, проживающий: 347210, обл. Ростовская, р-н. Морозовский, г. Морозовск, ул. Руднева, д. 121, номер государственной регистрации 61:23:0030329:346-61/211/2022-1, дата регистрации 13.12.2022. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости на земельный участок не зарегистрировано.
Гончаров Евгений Петрович (ИНН 612000005446, ОГРНИП 311619209700057) является индивидуальным предпринимателем, включенным в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей по состоянию на 28.08.2023, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, размещёнными в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте ФНС России с использованием сервиса «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП» от 28.08.2023, согласно которым к основному виду деятельности ИП Гончарова Е.П. относится «Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках» (код вида деятельности 47.8). На территории земельного участка с кадастровым номером 61:23:0030329:346 размещен служебный транспорт: грузовые прицепы, погрузчики.
В ходе осмотра также установлено, что фактические границы, используемого ИП Гончаровым Е.П. земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования- служебные гаражи, не соответствуют границам, учтенным в ЕГРН, а именно:
- с северо-восточной стороны участка на территории, примыкающей к земельному участку с кадастровым номером 61:23:0030329:346 на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена с кадастровым номером 61:23:0030329:32 с видом разрешенного использования: Для проведения ярмарок, на площади ≈200 кв.м. размещен транспорт - грузовой автомобиль, прицепы, строительные материалы принадлежащие ИП Гончарову Е.П., что свидетельствует об использовании данной территории ИП Гончаровым Е.П. для осуществления предпринимательской деятельности.
В связи с этим, в действиях ИП Гончарова Е.П. выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно, выявлено нарушение выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, в том числе использовании части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), а именно части земельного участка с кадастровым номером 61:23:0030329:32 площадью ≈200 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Ростовская обл., р-н Милютинский, ст-ца Милютинская, ул Октябрьская, 60. |