Проверка ДИДЕНКО НИКОЛАЙ ИВАНОВИЧ
№61231256140108258894

🔢 ИНН:	612000856119
🆔 ОГРН:	315619200000683
📍 Адрес:	земельный участок с кадастровым номером 61:23:0600008:779 по адресу: Ростовская обл., Милютинский р-н, в 200 м на запад от х.Нижнепетровский
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.10.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ МИЛЮТИНСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ДИДЕНКО НИКОЛАЙ ИВАНОВИЧ (ИНН: 612000856119) , адрес: земельный участок с кадастровым номером 61:23:0600008:779 по адресу: Ростовская обл., Милютинский р-н, в 200 м на запад от х.Нижнепетровский

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МИЛЮТИНСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	612000856119
ОГРН проверяемого лица	315619200000683
Наименование проверочного листа	ДИДЕНКО НИКОЛАЙ ИВАНОВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.11
Наименование проверочного листа	Выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	земельный участок с кадастровым номером 61:23:0600008:779 по адресу: Ростовская обл., Милютинский р-н, в 200 м на запад от х.Нижнепетровский

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли, расположенные в границах Милютинского района, земельные участки и их части независимо от прав на них

Подвид объекта

Значение	земли, расположенные в границах Милютинского района, земельные участки и их части независимо от прав на них

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Каргинова Ирина Семеновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МИЛЮТИНСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Объявление предостережения по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде выездного обследования, установлено следующее: земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:23:0600008:779 используется в соответствии с видом разрешенного использования-животноводство как пастбище - сельскохозяйственное угодье с травянистой растительностью, систематически используемое для выпаса травоядных животных. Пользователем участка самостоятельно установлено ограждение («электропастух») с трех сторон (западная, южная, восточная). Согласно сведениям, полученным из общедоступного интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта», граница осматриваемого земельного участка совпадает с границей прибрежной защитной полосы р.Березовая. При осмотре выявлено, что границы земельного участка не совпадают с границами, указанными в ЕГРН, фактические границы земельного участка превышают границы, учтенные в ЕГРН. Фактические границы земельного участка по западной стороне смещены приблизительно на 60 м. и установлены в водоеме р.Березовая, с восточной стороны ограждение установлено с захватом части водоема, граница смещена приблизительно на 36 м., что говорит о использовании дополнительной площади ≈1,8 га. (самовольное занятие части земельного участка). Самовольно используемая часть площадью ≈1,8 га. расположена в водоохранной зоне р. Березовая. Ширина прибрежной защитной полосы составляет 50 м., ширина береговой полосы водных объектов общего пользования - 20м. Расстояние, от установленной пользователем границы используемого участка до береговой линии р. Березовая составляет от 0 м (с западной стороны) до 0 м (с восточной стороны). Согласно информации из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) на 13.10.2023 на земельный участок с кадастровым номером 61:23:0600008:779 зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде аренды. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости – ИП глава К(Ф)Х Диденко Николай Иванович, 12.12.1964г.р., место рождения: Ростовская обл., Милютинский р-н, сл.М-Березовская, Российская Федерация; зарегистрирован: Ростовская обл., Милютинский район, сл.Маньково-Березовская, ул.Грекова,35. Срок действия аренды с 17.12.2022 по 16.12.2025; договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 17.12.2022 №105, номер государственной регистрации 61:22:0600008:779-61/189/2022-1, дата регистрации 29.12.2022г. Установленный факт смещения границ земельного участка в сторону увеличения площади используемого участка из земель сельскохозяйственного назначения, свидетельствует: о самовольном захвате части территории, прилегающей к границе арендуемого участка, использовании части земельного участка под выпас сельскохозяйсвенных животных в прибрежной защитной полосе; об ограничении свободного доступа граждан к водным объектам общего пользования. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2) ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 3) ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации – В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. 4) ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации - Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ИП главе К(Ф)Х Диденко Н.И., ИНН 612000856119 1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в области использования и охраны водных объектов в отношении части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в кадастровом квартале 61:23:0600008, по адресу: Ростовская обл., Милютинский р-н, в 200 м на запад от х.Нижнепетровский: 2) принять меры по обеспечению соблюдения в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Ростовская обл., Милютинский р-н, в 200 м на запад от х.Нижнепетровский, с кадастровым номером 61:23:0600008:779, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - животноводство, площадью 58000 кв.м., требований земельного законодательства об использовании земельного участка в соответствии с межевым планом в границах, установленных в Едином государственном реестре недвижимости. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения в порядке, установленном п. 3.4.3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Милютинский район», утвержденного Решением Милютинского районного собрания депутатов от 30.09.2021 № 419. Возражения на предостережение Вы вправе направить в виде электронного документа, подписанного простой электронной или усиленной электронной подписью по адресу электронной почты: ra-219@milutka.donpac.ru, посредством почтового отправления на адрес: 347120, Ростовская обл., ст.Милютинская, ул.Павших Героев, 46 либо путем личного обращения в администрацию Милютинского района по адресу: ст.Милютинская, ул.Павших Героев, 46.

Значение

При проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде выездного обследования, установлено следующее: земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:23:0600008:779 используется в соответствии с видом разрешенного использования-животноводство как пастбище - сельскохозяйственное угодье с травянистой растительностью, систематически используемое для выпаса травоядных животных. Пользователем участка самостоятельно установлено ограждение («электропастух») с трех сторон (западная, южная, восточная). Согласно сведениям, полученным из общедоступного интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта», граница осматриваемого земельного участка совпадает с границей прибрежной защитной полосы р.Березовая. При осмотре выявлено, что границы земельного участка не совпадают с границами, указанными в ЕГРН, фактические границы земельного участка превышают границы, учтенные в ЕГРН. Фактические границы земельного участка по западной стороне смещены приблизительно на 60 м. и установлены в водоеме р.Березовая, с восточной стороны ограждение установлено с захватом части водоема, граница смещена приблизительно на 36 м., что говорит о использовании дополнительной площади ≈1,8 га. (самовольное занятие части земельного участка). Самовольно используемая часть площадью ≈1,8 га. расположена в водоохранной зоне р. Березовая. Ширина прибрежной защитной полосы составляет 50 м., ширина береговой полосы водных объектов общего пользования - 20м. Расстояние, от установленной пользователем границы используемого участка до береговой линии р. Березовая составляет от 0 м (с западной стороны) до 0 м (с восточной стороны). Согласно информации из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) на 13.10.2023 на земельный участок с кадастровым номером 61:23:0600008:779 зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде аренды. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости – ИП глава К(Ф)Х Диденко Николай Иванович, 12.12.1964г.р., место рождения: Ростовская обл., Милютинский р-н, сл.М-Березовская, Российская Федерация; зарегистрирован: Ростовская обл., Милютинский район, сл.Маньково-Березовская, ул.Грекова,35. Срок действия аренды с 17.12.2022 по 16.12.2025; договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 17.12.2022 №105, номер государственной регистрации 61:22:0600008:779-61/189/2022-1, дата регистрации 29.12.2022г. Установленный факт смещения границ земельного участка в сторону увеличения площади используемого участка из земель сельскохозяйственного назначения, свидетельствует: о самовольном захвате части территории, прилегающей к границе арендуемого участка, использовании части земельного участка под выпас сельскохозяйсвенных животных в прибрежной защитной полосе; об ограничении свободного доступа граждан к водным объектам общего пользования. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2) ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 3) ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации – В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. 4) ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации - Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ИП главе К(Ф)Х Диденко Н.И., ИНН 612000856119 1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в области использования и охраны водных объектов в отношении части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в кадастровом квартале 61:23:0600008, по адресу: Ростовская обл., Милютинский р-н, в 200 м на запад от х.Нижнепетровский: 2) принять меры по обеспечению соблюдения в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Ростовская обл., Милютинский р-н, в 200 м на запад от х.Нижнепетровский, с кадастровым номером 61:23:0600008:779, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - животноводство, площадью 58000 кв.м., требований земельного законодательства об использовании земельного участка в соответствии с межевым планом в границах, установленных в Едином государственном реестре недвижимости. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения в порядке, установленном п. 3.4.3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Милютинский район», утвержденного Решением Милютинского районного собрания депутатов от 30.09.2021 № 419. Возражения на предостережение Вы вправе направить в виде электронного документа, подписанного простой электронной или усиленной электронной подписью по адресу электронной почты: ra-219@milutka.donpac.ru, посредством почтового отправления на адрес: 347120, Ростовская обл., ст.Милютинская, ул.Павших Героев, 46 либо путем личного обращения в администрацию Милютинского района по адресу: ст.Милютинская, ул.Павших Героев, 46.

Проверка ДИДЕНКО НИКОЛАЙ ИВАНОВИЧ №61231256140108258894