Проверка М С Е
№61231256140108493915

🔢 ИНН:	****042*
📍 Адрес:	земельный участок с кадастровым номером 61:23:0030101:36 по адресу: Ростовская область, х.Юдин, ул.Юдинская 79
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.11.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ МИЛЮТИНСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М С Е (ИНН: ******042***) , адрес: земельный участок с кадастровым номером 61:23:0030101:36 по адресу: Ростовская область, х.Юдин, ул.Юдинская 79

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МИЛЮТИНСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****042*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	земельный участок с кадастровым номером 61:23:0030101:36 по адресу: Ростовская область, х.Юдин, ул.Юдинская 79

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли, расположенные в границах Милютинского района, земельные участки и их части независимо от прав на них

Подвид объекта

Значение	земли, расположенные в границах Милютинского района, земельные участки и их части независимо от прав на них

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ирина Семеновна Каргинова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МИЛЮТИНСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Объявление предостережения по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде выездного обследования, установлено следующее: земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:23:0030101:36 по адресу: Ростовская область, х.Юдин, ул.Юдинская 79, используется в соответствии с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по периметру огорожен металлическим забором, металлическими конструкциями. На северо-восток от сформированного земельного участка, используется часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в кадастровом квартале 61:23:0030101. Границы земельного участка обозначены металлическими трубами и деревянными спилами. Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости на 13.10.2023г. (далее - ЕГРН), в отношении земельного участка с КН 61:23:0030101:36 по адресу: Ростовская область, х.Юдин, ул.Юдинская 79, проведены кадастровые работы, площадь участка составляет 2400 кв.м. и находится в общей долевой собственности Малецкого Евгения Степановича (3/4 доли) и Малецкого Сергея Евгеньевича (1/4 доли). При изучении сведений из ЕГРН и общедоступного интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта» установлено, что границы земельного участка не совпадают с границами указанными в ЕГРН, так с северо-восточной стороны земельного участка ограждение выходит за пределы установленных границ земельного участка с КН 61:23:0030101:36 по адресу: Ростовская область, х.Юдин, ул.Юдинская 79, и находится на территории земель, государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 61:23:0030101. Таким образом, установлено, что фактические границы земельного участка превышают границы, учтенные в ЕГРН, что является самовольным захватом территории площадью приблизительно 600 кв.м. В связи с этим, в действиях гр. Малецкого Сергея Евгеньевича, ИНН 612001042930 выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале 61:23:0030101, площадью приблизительно 600 кв.м. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2) ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 3) ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации – В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо,содержание права, основание его возникновения. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) принять меры по обеспечению соблюдения в отношении части земельного участка, общей площадью ≈ 600 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в кадастровом квартале 61:23:0030101, по адресу: Ростовская область, х.Юдин, ул.Юдинская требований земельного и гражданского законодательства об оформлении прав на указанный земельный участок в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» либо освобождению самовольно занимаемой части указанного земельного участка. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения в порядке, установленном п. 3.4.3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Милютинский район», утвержденного Решением Милютинского районного собрания депутатов от 30.09.2021 № 419. Возражения на предостережение Вы вправе направить в виде электронного документа, подписанного простой электронной или усиленной электронной подписью по адресу электронной почты: ra-219@milutka.donpac.ru, посредством почтового отправления на адрес: 347120, Ростовская обл., ст.Милютинская, ул.Павших Героев, 46 либо путем личного обращения в администрацию Милютинского района по адресу: ст.Милютинская, ул.Павших Героев, 46.

Значение

При проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде выездного обследования, установлено следующее: земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:23:0030101:36 по адресу: Ростовская область, х.Юдин, ул.Юдинская 79, используется в соответствии с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по периметру огорожен металлическим забором, металлическими конструкциями. На северо-восток от сформированного земельного участка, используется часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в кадастровом квартале 61:23:0030101. Границы земельного участка обозначены металлическими трубами и деревянными спилами. Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости на 13.10.2023г. (далее - ЕГРН), в отношении земельного участка с КН 61:23:0030101:36 по адресу: Ростовская область, х.Юдин, ул.Юдинская 79, проведены кадастровые работы, площадь участка составляет 2400 кв.м. и находится в общей долевой собственности Малецкого Евгения Степановича (3/4 доли) и Малецкого Сергея Евгеньевича (1/4 доли). При изучении сведений из ЕГРН и общедоступного интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта» установлено, что границы земельного участка не совпадают с границами указанными в ЕГРН, так с северо-восточной стороны земельного участка ограждение выходит за пределы установленных границ земельного участка с КН 61:23:0030101:36 по адресу: Ростовская область, х.Юдин, ул.Юдинская 79, и находится на территории земель, государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 61:23:0030101. Таким образом, установлено, что фактические границы земельного участка превышают границы, учтенные в ЕГРН, что является самовольным захватом территории площадью приблизительно 600 кв.м. В связи с этим, в действиях гр. Малецкого Сергея Евгеньевича, ИНН 612001042930 выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале 61:23:0030101, площадью приблизительно 600 кв.м. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2) ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 3) ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации – В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо,содержание права, основание его возникновения. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) принять меры по обеспечению соблюдения в отношении части земельного участка, общей площадью ≈ 600 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в кадастровом квартале 61:23:0030101, по адресу: Ростовская область, х.Юдин, ул.Юдинская требований земельного и гражданского законодательства об оформлении прав на указанный земельный участок в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» либо освобождению самовольно занимаемой части указанного земельного участка. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения в порядке, установленном п. 3.4.3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Милютинский район», утвержденного Решением Милютинского районного собрания депутатов от 30.09.2021 № 419. Возражения на предостережение Вы вправе направить в виде электронного документа, подписанного простой электронной или усиленной электронной подписью по адресу электронной почты: ra-219@milutka.donpac.ru, посредством почтового отправления на адрес: 347120, Ростовская обл., ст.Милютинская, ул.Павших Героев, 46 либо путем личного обращения в администрацию Милютинского района по адресу: ст.Милютинская, ул.Павших Героев, 46.

Проверка М С Е №61231256140108493915