РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВЕСНА"
№61231686140107880790

🔢 ИНН:
6162010243
🆔 ОГРН:
1096194000605
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Ростов-на-Дону,ул Кулагина,д. 1/41
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.09.2023

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ТАРИФАМ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВЕСНА" (ИНН: 6162010243) , адрес: обл Ростовская,г Ростов-на-Дону,ул Кулагина,д. 1/41

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ТАРИФАМ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-27T11:47:00.730000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-02T15:57:02.238000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-02T15:57:02.238000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-02T15:57:02.238000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6162010243
ОГРН проверяемого лица 1096194000605
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВЕСНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Ростов-на-Дону,ул Кулагина,д. 1/41

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение цены (тарифы) в сфере теплоснабжения

Подвид объекта

Значение цены (тарифы) в сфере теплоснабжения

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Водолазова Юлия Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контрольной работы управления контрольной работы и организационного обеспечения

Контрольно надзорный орган

Значение РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ТАРИФАМ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении Региональной службой по тарифам Ростовской области (далее – РСТ) регионального государственного контроля (надзора) за регулируемыми государством ценами (тарифами) в сфере теплоснабжения в Ростовской области в РСТ поступили сведения о следующих действиях товарищества собственников жилья «Весна» (далее - ТСЖ «Весна»). РСТ проведен анализ копий квитанций на коммунальные услуги, оказываемые гражданам, проживающим в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул. Кулагина, д. 1/41, г. Ростов-на-Дону, за март – июль 2023, направленных в РСТ Министерством жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области по электронной почте для подготовки заключения по основным вопросам для проведения аудита платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги, предусмотренным приложением № 6 к распоряжению Правительства Ростовской области от 13.01.2012 № 6, относящимся к компетенции РСТ, и установлено следующее. Отношения, связанные с горячим водоснабжением, осуществляемым с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулирует Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ регулированию подлежат, в том числе, тарифы на горячую воду, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения). В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ к полномочиям органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в сфере теплоснабжения относится, в том числе установление тарифов на горячую воду, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения). Согласно части 5 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию. В соответствии с пунктом 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075, органы регулирования устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) для теплоснабжающих организаций, поставляющих горячую воду с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения). Двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) состоит из компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию. Компонент на тепловую энергию устанавливается органом регулирования в виде одноставочного или двухставочного компонента, равного соответственно одноставочному или двухставочному тарифу на тепловую энергию (мощность). Компонент на теплоноситель устанавливается органом регулирования в виде одноставочного компонента и принимается равным тарифу на теплоноситель. В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. В соответствии с абзацем первым пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитываются по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). В соответствии с Положением о Региональной службе по тарифам Ростовской области, утвержденным постановлением Правительства Ростовской области от 13.01.2012 № 20, РСТ является исполнительным органом Ростовской области (органом исполнительной власти Ростовской области) в области государственного регулирования тарифов, входящим в систему исполнительных органов Ростовской области, и осуществляет государственное регулирование цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного) на товары (работы, услуги), а также контроль за их применением в соответствии с действующим законодательством. В связи с вышеизложенным, расчеты населения за услугу горячее водоснабжение должны производиться по ценам (тарифам), установленным РСТ. Постановлением РСТ от 25.11.2022 № 67/7 «О корректировке долгосрочных тарифов на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), поставляемую ООО «Ростовские тепловые сети» (ИНН 3445102073) потребителям, другим теплоснабжающим организациям города Ростова-на-Дону, на 2023 год» установлены тарифы на горячую воду на 2023 год, в следующих размерах: Реквизиты постановления РСТНаименование показателяПериодЭкономически обоснованный тариф без учета НДСЭкономически обоснованный тариф для населения с учетом НДС Тариф для населения с учетом НДС и ограничения размера платы граждан* от 25.11.2022 № 67/7Компонент на теплоноситель, руб./куб.мс 01.12.2022 по 31.12.202354,3765,2451,43 Компонент на тепловую энергию, руб./Гкалс 01.12.2022 по 31.12.20231899,112278,932278,93 *С учетом уровня платежей граждан за коммунальные услуги, определенного постановлением Правительства Ростовской области от 22.03.2013 № 165 «Об ограничении в Ростовской области роста размера платы граждан за коммунальные услуги», и постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 27.12.2022 № 1343 «Об ограничении размера платы граждан за коммунальные услуги в 2023 году». Анализ расчета размера платы за горячее водоснабжение показал, что в квитанциях с марта по июль 2023 года ТСЖ «Весна» выставлена оплата за компонент на теплоноситель по тарифу 51,62 руб./куб.м (величина тарифа на холодную воду, установленного постановлением РСТ от 28.11.2022 № 69/69) вместо 51,43 руб./куб.м (78,8320 % от экономически обоснованного тарифа на теплоноситель, установленного постановлением РСТ от 25.11.2022 № 67/7 – 65,24 руб./куб.м). Указанные действия ТСЖ «Весна» содержат признаки нарушения обязательных требований постановления РСТ от 25.11.2022 № 67/7 «О корректировке долгосрочных тарифов на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), поставляемую ООО «Ростовские тепловые сети» (ИНН 3445102073) потребителям, другим теплоснабжающим организациям города Ростова-на-Дону, на 2023 год».

Предупреждение

Описание документа При осуществлении Региональной службой по тарифам Ростовской области (далее – РСТ) регионального государственного контроля (надзора) за регулируемыми государством ценами (тарифами) в сфере теплоснабжения в Ростовской области в РСТ поступили сведения о следующих действиях товарищества собственников жилья «Весна» (далее - ТСЖ «Весна»). РСТ проведен анализ копий квитанций на коммунальные услуги, оказываемые гражданам, проживающим в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул. Кулагина, д. 1/41, г. Ростов-на-Дону, за март – июль 2023, направленных в РСТ Министерством жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области по электронной почте для подготовки заключения по основным вопросам для проведения аудита платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги, предусмотренным приложением № 6 к распоряжению Правительства Ростовской области от 13.01.2012 № 6, относящимся к компетенции РСТ, и установлено следующее. Отношения, связанные с горячим водоснабжением, осуществляемым с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулирует Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ регулированию подлежат, в том числе, тарифы на горячую воду, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения). В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ к полномочиям органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в сфере теплоснабжения относится, в том числе установление тарифов на горячую воду, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения). Согласно части 5 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию. В соответствии с пунктом 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075, органы регулирования устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) для теплоснабжающих организаций, поставляющих горячую воду с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения). Двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) состоит из компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию. Компонент на тепловую энергию устанавливается органом регулирования в виде одноставочного или двухставочного компонента, равного соответственно одноставочному или двухставочному тарифу на тепловую энергию (мощность). Компонент на теплоноситель устанавливается органом регулирования в виде одноставочного компонента и принимается равным тарифу на теплоноситель. В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. В соответствии с абзацем первым пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитываются по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). В соответствии с Положением о Региональной службе по тарифам Ростовской области, утвержденным постановлением Правительства Ростовской области от 13.01.2012 № 20, РСТ является исполнительным органом Ростовской области (органом исполнительной власти Ростовской области) в области государственного регулирования тарифов, входящим в систему исполнительных органов Ростовской области, и осуществляет государственное регулирование цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного) на товары (работы, услуги), а также контроль за их применением в соответствии с действующим законодательством. В связи с вышеизложенным, расчеты населения за услугу горячее водоснабжение должны производиться по ценам (тарифам), установленным РСТ. Постановлением РСТ от 25.11.2022 № 67/7 «О корректировке долгосрочных тарифов на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), поставляемую ООО «Ростовские тепловые сети» (ИНН 3445102073) потребителям, другим теплоснабжающим организациям города Ростова-на-Дону, на 2023 год» установлены тарифы на горячую воду на 2023 год, в следующих размерах: Реквизиты постановления РСТНаименование показателяПериодЭкономически обоснованный тариф без учета НДСЭкономически обоснованный тариф для населения с учетом НДС Тариф для населения с учетом НДС и ограничения размера платы граждан* от 25.11.2022 № 67/7Компонент на теплоноситель, руб./куб.мс 01.12.2022 по 31.12.202354,3765,2451,43 Компонент на тепловую энергию, руб./Гкалс 01.12.2022 по 31.12.20231899,112278,932278,93 *С учетом уровня платежей граждан за коммунальные услуги, определенного постановлением Правительства Ростовской области от 22.03.2013 № 165 «Об ограничении в Ростовской области роста размера платы граждан за коммунальные услуги», и постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 27.12.2022 № 1343 «Об ограничении размера платы граждан за коммунальные услуги в 2023 году». Анализ расчета размера платы за горячее водоснабжение показал, что в квитанциях с марта по июль 2023 года ТСЖ «Весна» выставлена оплата за компонент на теплоноситель по тарифу 51,62 руб./куб.м (величина тарифа на холодную воду, установленного постановлением РСТ от 28.11.2022 № 69/69) вместо 51,43 руб./куб.м (78,8320 % от экономически обоснованного тарифа на теплоноситель, установленного постановлением РСТ от 25.11.2022 № 67/7 – 65,24 руб./куб.м). Указанные действия ТСЖ «Весна» содержат признаки нарушения обязательных требований постановления РСТ от 25.11.2022 № 67/7 «О корректировке долгосрочных тарифов на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), поставляемую ООО «Ростовские тепловые сети» (ИНН 3445102073) потребителям, другим теплоснабжающим организациям города Ростова-на-Дону, на 2023 год».

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой