Предостережение:

• Из поступившего в Управление Роспотребнадзора по Ростовской области депутатского запроса Оськиной Н.В. получены данные о нарушении прав потребителей путем включения в договор условий, ущемляющих права потребителей. Согласно материалам запроса, 20.12.2020 между ООО «ЖКХ Звезда» и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт Ленина, 46 б, был заключен Договор управления многоквартирным домом (далее по тексту –Договор). Собственники помещений в МКД выражают сомнение в законности пункта 8.3 Договора, как ограничивающего их право на расторжение Договора в любой момент. При правовом анализе Договора, установлен факт включения в него условий, ущемляющих права потребителей. Пунктом 8.3 Договора предусмотрено, что «При принятии решения общим собранием собственников помещения МКД об изменении способа управления или выбора другой управляющей компании, настоящий договор управления считается расторгнутым по истечению 3 месяцев с момента получения ООО «ЖКХ Звезда» такого протокола, со всеми приложениями (извещение собственников о проведении общего собрания, реестра очного голосования, решений собственников, участвовавших в заочной части голосования)», что не соответствует ст. 450.1 ГК РФ, ст. 32, пп. 15 п. 2 ст. 16 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - пп. 15 п. 2 ст. 16 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить соблюдение пп. 15 п. 2 ст. 16 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей».