Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛСТРОЙ"
№61240946140115849395

🔢 ИНН:	6143084338
🆔 ОГРН:	1146174001907
📍 Адрес:	обл Ростовская,г Волгодонск,пр-кт Курчатова,д. 37
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.10.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛСТРОЙ" (ИНН: 6143084338) , адрес: обл Ростовская,г Волгодонск,пр-кт Курчатова,д. 37

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6143084338
ОГРН проверяемого лица	1146174001907
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	33.14
Наименование проверочного листа	Ремонт электрического оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	33.20
Наименование проверочного листа	Монтаж промышленных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.12
Наименование проверочного листа	Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.13
Наименование проверочного листа	Распределение электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.22
Наименование проверочного листа	Распределение газообразного топлива по газораспределительным сетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.3
Наименование проверочного листа	Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.5
Наименование проверочного листа	Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	36.00.2
Наименование проверочного листа	Распределение воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.29
Наименование проверочного листа	Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.31
Наименование проверочного листа	Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32
Наименование проверочного листа	Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.33
Наименование проверочного листа	Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34
Наименование проверочного листа	Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.39
Наименование проверочного листа	Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.91
Наименование проверочного листа	Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99
Наименование проверочного листа	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.1
Наименование проверочного листа	Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.63
Наименование проверочного листа	Торговля оптовая машинами и оборудованием для добычи полезных ископаемых и строительства
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.69
Наименование проверочного листа	Торговля оптовая прочими машинами и оборудованием
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.72.2
Наименование проверочного листа	Торговля оптовая металлами в первичных формах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.73
Наименование проверочного листа	75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-2. Помещение инвентарной (каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.74
Наименование проверочного листа	Торговля оптовая скобяными изделиями, водопроводным и отопительным оборудованием и принадлежностями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.90
Наименование проверочного листа	Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.4
Наименование проверочного листа	Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	64.99
Наименование проверочного листа	Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Ростовская,г Волгодонск,пр-кт Курчатова,д. 37

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность и действия по размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)

Подвид объекта

Значение	деятельность и действия по размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Милостинская Екатерина Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист Волгодонского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля № 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	37-ог/17165 от 06.09.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	06.09.2024 от заявителя (обращение № 37-ОГ/17165 от 06.09.2024) поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившиеся в неразмещении ООО УК «ЖИЛСТРОЙ» в ГИС ЖКХ протоколов ОССП МКД № 37 по просп. Курчатова в г. Волгодонске. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) Госжилинспекцией области в адрес управляющей организации ООО УК «ЖИЛСТРОЙ» был направлен запрос о предоставлении информации. По информации ООО УК «ЖИЛСТРОЙ» протоколы общих собраний собственников помещений (далее – ОССП) в многоквартирном доме № 37 по просп. Курчатова от 06.02.2023 и от 17.05.2023 размещены в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) 04.10.2024, протокол ОССП от 12.04.2021 № 1-К-37-21 размещен 22.06.2021. Таким образом, протоколы 06.02.2023 и от 17.05.2023 размещены ООО УК «ЖИЛСТРОЙ» с нарушением требований главы XI Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков м периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). Ответственность за нарушение сроков размещения информации в ГИС ЖКХ предусмотрена ч. 1 ст. 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Согласно ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ срок привлечения к административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 13.19.2 КоАП РФ составляет три месяца. В соответствии с п. 6 ч.1 ст. 24.5 КоАП РФ истечение срока давности привлечения к административной ответственности является обстоятельством, исключающим производство по делу об административном правонарушении. Исходя из положений указанной нормы и статьи 4.5 КоАП РФ, а также принимая во внимание, что установленный этой нормой срок давности привлечения управляющей организации ООО УК «ЖИЛСТРОЙ» по истечении трех месяцев истек, в связи с чем привлечь управляющей организации к административной ответственности по данному нарушению не представляется возможным. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проведенного Госжилинспекцией области в соответствии с положениями ст. 57 Закона № 248-ФЗ установлено, что протоколы ОССП от 12.04.2021, от 06.02.2023, от 17.05.2023, от 30.11.2023 размещены в ГИС ЖКХ. Также, в разделе «Реестр договоров на пользование общим имуществом» размещены договоры на пользование общим имуществом: - от 15.09.2024 б/н с ООО НПЦ «Микроэлектроника»; - от 01.01.2015 №1-2015/01 с ПАО «Мегафон»; - от 11.01.2021 № 316 с ООО «Жилстрой-ЖЭК-3» на аренду нежилого помещения в подъезде № 2 многоквартирного дома № 37 по просп. Курчатова; - от 22.03.2024 № ОП-2024/338-ВОЛ с ПАО «Ростелеком»; - от 30.01.2024 № 5157 с ООО «ТТК-Связь».

Значение

06.09.2024 от заявителя (обращение № 37-ОГ/17165 от 06.09.2024) поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившиеся в неразмещении ООО УК «ЖИЛСТРОЙ» в ГИС ЖКХ протоколов ОССП МКД № 37 по просп. Курчатова в г. Волгодонске. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) Госжилинспекцией области в адрес управляющей организации ООО УК «ЖИЛСТРОЙ» был направлен запрос о предоставлении информации. По информации ООО УК «ЖИЛСТРОЙ» протоколы общих собраний собственников помещений (далее – ОССП) в многоквартирном доме № 37 по просп. Курчатова от 06.02.2023 и от 17.05.2023 размещены в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) 04.10.2024, протокол ОССП от 12.04.2021 № 1-К-37-21 размещен 22.06.2021. Таким образом, протоколы 06.02.2023 и от 17.05.2023 размещены ООО УК «ЖИЛСТРОЙ» с нарушением требований главы XI Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков м периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). Ответственность за нарушение сроков размещения информации в ГИС ЖКХ предусмотрена ч. 1 ст. 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Согласно ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ срок привлечения к административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 13.19.2 КоАП РФ составляет три месяца. В соответствии с п. 6 ч.1 ст. 24.5 КоАП РФ истечение срока давности привлечения к административной ответственности является обстоятельством, исключающим производство по делу об административном правонарушении. Исходя из положений указанной нормы и статьи 4.5 КоАП РФ, а также принимая во внимание, что установленный этой нормой срок давности привлечения управляющей организации ООО УК «ЖИЛСТРОЙ» по истечении трех месяцев истек, в связи с чем привлечь управляющей организации к административной ответственности по данному нарушению не представляется возможным. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проведенного Госжилинспекцией области в соответствии с положениями ст. 57 Закона № 248-ФЗ установлено, что протоколы ОССП от 12.04.2021, от 06.02.2023, от 17.05.2023, от 30.11.2023 размещены в ГИС ЖКХ. Также, в разделе «Реестр договоров на пользование общим имуществом» размещены договоры на пользование общим имуществом: - от 15.09.2024 б/н с ООО НПЦ «Микроэлектроника»; - от 01.01.2015 №1-2015/01 с ПАО «Мегафон»; - от 11.01.2021 № 316 с ООО «Жилстрой-ЖЭК-3» на аренду нежилого помещения в подъезде № 2 многоквартирного дома № 37 по просп. Курчатова; - от 22.03.2024 № ОП-2024/338-ВОЛ с ПАО «Ростелеком»; - от 30.01.2024 № 5157 с ООО «ТТК-Связь».

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛСТРОЙ" №61240946140115849395