Предостережение:

• В рамках рассмотрения обращения № 37-ОГ/22877, в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области в ООО «УО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» был направлен запрос о предоставлении сведений по доводам обращения. ООО «УО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» запрашиваемая информация не предоставлена. Вместе с тем, в рамках рассмотрения обращения от 19.06.2024 № 37-ОГ/17875, ООО «УО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» предоставлена информация о поступлении в управляющую организацию 27.06.2024 от собственников помещений многоквартирного дома № 17-2 по ул. Театральной в г. Таганроге протокола общего собрания собственников от 26.06.2024 с приложением решений собственников по вопросам повестки дня. Согласно части 1.1. статьи 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. В соответствии с пунктом 3 Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор (Приложение № 2 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 №44/пр), направление подлинников решений, протоколов осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня получения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива от лица, инициировавшего общее собрание, подлинников данных документов. В соответствии с положениями части 1 статьи 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Таким образом, протокол от 26.06.2024 общего собрания и решения собственников помещений многоквартирного дома № 17-2 по ул. Театральной в г. Таганроге ООО «УО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» должно было направить в Госжилинспекцию области в срок до 04.07.2024.