Предостережение:

• Комитетом по охране объектов культурного наследия Ростовской области (далее – комитет) рассмотрена публикация «В центре Ростова-на-Дону на глазах рушится дом купца Дракина», размещенная 23.09.2024 на сайте сетевого издания DONDAY. Согласно публикации, с фасада объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом купца К.Д. Дракина», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, зд. 69 (далее – объект культурного наследия), сыпятся облицовка и кирпичи. На основании обращения комитетом проведено выездное обследование объекта культурного наследия, по результатам которого зафиксировано следующее: объект культурного наследия сложной конфигурации в плане, двухэтажный с подвалом и многоскатной крышей, кирпичный, не оштукатурен, окрашен фасадными составами. Декор парадный фасадов кирпичный, частично оштукатурен, окрашены фасадными составами. На парадных южном и восточном фасадах объекта культурного наследия зафиксировано: трещины деформационного характера; деструкция отдельных кирпичей и участки ослабления кладки парапета крыши; трещины венчающего карниза; участки утраты штукатурного слоя венчающего карниза и следы позднего ремонта цементно-песчаным раствором; участки разрушения кладки завершения аттиков рядовых раскреповок парадного восточного фасада и следы позднего ремонта цементно-песчаным раствором; трещины и участки отслоения окрасочного слоя, затеки и загрязнение стен; трещины и мелкие сколы кирпичей; участки замачивания в местах навески водосточных труб; участки выветривания раствора в швах кладки; трещина перемычки полуциркульного проема внутридворового проезда на парадном южном фасаде; следы длительного замачивания нижней части балконной плиты угловой раскреповки; трещины и участок утраты штукатурного слоя нижней части балконной плиты угловой раскреповки и следы позднего ремонта цементно-песчаным раствором; произрастание зеленых насаждений; навеска наружных коробов сплит-систем. Состояние объекта культурного наследия находится в удовлетворительном состоянии, при неудовлетворительном состоянии отделки парадных фасадов. Доступ в помещения объекта культурного наследия для осмотра состояния отсутствует. Согласно выписке из ЕГРН от 24.09.2024 № КУВИ-001/2024-237503538, здания с кадастровым номером 61:44:0040706:1035 (объект культурного наследия) находится в федеральной собственности (собственность Российская Федерация). Министерством культуры Ростовской области утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия от 01.06.2016 № 52-16, которое вручено ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.