Предостережение:

• В комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области (далее – комитет) поступили обращения от 05.10.2024 б/н (вх. от 07.10.2024 № 6138), от 21.10.2024 б/н (вх. от 21.10.2024 № 6490) по вопросу продажи камина на сайте avito.ru в помещении объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом М.И. Александриной», расположенного по адресу: Ростовская область, городской округ город Ростов-на-Дону, город Ростов-на-Дону, проспект Чехова, дом 12/1 (далее – объект культурного наследия), состоящего на государственной охране в соответствии с постановлением комитета от 18.07.2024 № 1476 «О включении выявленного объекта культурного наследия «Доходный дом О.К. Шварц» в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника) с наименованием «Доходный дом М.И. Александриной», 1896 год, расположенного по адресу: Ростовская область, городской округ город Ростов-на-Дону, город Ростов-на-Дону, проспект Чехова, дом 12/1, об утверждении границ территории и требований к осуществлению деятельности в границах его территории» (далее – постановление № 1476). К обращению Головиной О.В. от 05.10.2024 б/н приложены электронные образы с объявлением на сайте avito.ru, в котором указано, что камин будут разбирать, дом будут сносить. Согласно абз. 2 п. 13 ст. 18 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) снос объекта культурного наследия, включенного в реестр, запрещен. В соответствии с актом государственной историко-культурной экспертизы от 27.05.2024 (эксперт Кобякова Зоя Петровна) особенностью, являющейся основанием для включения объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащей обязательному сохранению, является, в том числе: первоначальная печь отопления в интерьере помещения № 3 второго этажа (в соответствии с данными технического паспорта АО «Ростовское бюро технической инвентаризации» № 52/20), включая её облицовку глазурованной керамической плиткой с цветочно-растительным орнаментом. Согласно пп. 6 п. 2 ст. 18 Федерального закона № 73-ФЗ предметом охраны объекта культурного наследия считается описание особенностей объекта, являющихся основаниями для включения его в реестр и подлежащих обязательному сохранению. Согласно выписке из ЕГРН от 01.11.2024 № КУВИ-001/2024-267710475 правообладателем жилого помещения (к.н. 61:44:0041015:409) объекта культурного наследия является Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Кировского района города Ростова-на-Дону, ИНН: 6163047704, ОГРН: 1026103176868 (оперативное управление, от 27.03.2024 № 61:44:0041015:409-61/214/2024-2).