|
Значение |
В комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области (далее – комитет) поступило обращение управления культуры и искусства администрации г. Новочеркасска от 14.11.2024 № 57.5.7/1716 по вопросу выявления несоблюдения требований Федерального закона от 25.06.2002
№ 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ).
Комитетом проведено выездное обследование выявленного объекта культурного наследия «Жилой дом усадебной застройки», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Александровская, 79/33, спуск Красный, лит. А, подлежащего государственной охране
в соответствии с приказом министерства культуры 25.05.2007 № 219.1 (далее –объект культурного наследия), в ходе которого зафиксировано следующее.
На парадных северо-западном и северо-восточном фасадах объекта культурного наследия зафиксировано:
общее загрязнение поверхности стен и декора фасадов;
трещины деформационного характера;
фрагменты ослабления кладки и выпадения отдельных кирпичей из кладки по периметру фасадов;
отсутствие карнизных свесов.
фрагментарное обрушение штукатурного и окрасочного слоев на фасадах объекта;
диструкция и разрушение отделочного слоя цоколя фасадов до обнажения кирпичной кладки;
участки замачивания кирпичной кладки фасадов;
фрагментарная утрата элементов декора, формирующих архитектурно-художественный облик парадных фасадов объекта культурного наследия;
фрагментарно разрушение кладки и выпадение отдельных кирпичей венчающего карниза на дворовых фасадах;
утрата окрасочного слоя и разрушение кирпичной кладки арки въезда на территорию двора со стороны ул. Александровской;
замачивание кирпичной кладки в месте примыкания козырька парадного входа на парадном северо-западном фасаде.
Объект культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии.
Бездействие собственников (пользователей) объекта культурного наследия может привести к дальнейшему ухудшению состояния объекта культурного наследия.
Согласно выписке из ЕГРН собственником нежилого помещения (к.н. 61:55:0011802:874) объекта культурного наследия является Манохин Александр Пантилеевич.
Согласно п. 1 ст. 33 Федерального закона № 73-ФЗ объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.
Согласно п. 1 ст. 40 Федерального закона № 73-ФЗ сохранение объекта культурного наследия - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.
На основании п. 1 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в п. 2 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в п. 2 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.
В силу пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ установлено, что при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
Таким образом, правообладателями объекта культурного наследия не выполнены требования ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ, что привело к ухудшению состояния объекта культурного наследия.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Манохину А.П. совместно со всеми собственниками объекта культурного наследия провести работы по сохранению объекта культурного наследия в соответствии со ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ.
2) Уведомить о принятом решении комитет в срок не позднее 01.02.2025. |