Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "АСТРОНОМИЧЕСКИЙ 7"
№61241076140109431878

🔢 ИНН:	6102070897
🆔 ОГРН:	1186196043351
📍 Адрес:	обл Ростовская,р-н Аксайский,п Верхнетемерницкий,пер Астрономический 7
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.02.2024

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "АСТРОНОМИЧЕСКИЙ 7" (ИНН: 6102070897) , адрес: обл Ростовская,р-н Аксайский,п Верхнетемерницкий,пер Астрономический 7

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6102070897
ОГРН проверяемого лица	1186196043351
Наименование проверочного листа	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "АСТРОНОМИЧЕСКИЙ 7"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Ростовская,р-н Аксайский,п Верхнетемерницкий,пер Астрономический 7

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение	Многоквартирные дома

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Москвина Элеонора Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист сектора по контролю за целевым использованием застройщиками денежных средств Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	отсутствует
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе КНМ установлено следующее. В соответствии с ч. 2 ст. 123.3 ЖК РФ предметом регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, является соблюдение жилищно-строительным кооперативом обязательных требований, установленных ч. 3 ст. 110 настоящего кодекса, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, а также ст. 123.1 ЖК РФ. В соответствии с ч. 4.1 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» жилищно-строительные кооперативы обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную ЖК РФ. В соответствии с приказом Минстроя России от 03.07.2017 № 955/пр отчетность представляется каждый квартал, начиная с квартала, в течение которого заключен первый договор в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и по квартал, в течение которого получено разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Отчетность предоставляется в контролирующий орган в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала, за исключением отчетности за IV квартал, которая представляется жилищно-строительным кооперативом в уполномоченный орган не позднее 60 дней после окончания IV квартала. ЖСК «Астрономический 7» образован 12.10.2018 с целью осуществления совместных, коллективных действий членов кооператива по завершению строительства и сдаче в эксплуатацию 3-этажного, 14-квартирного жилого дома с 8 нежилыми помещениями по адресу: Ростовская область, Аксайский район, п. Верхнетемерницкий, пер. Астрономический, 7. Объект передан ЖСК «Астрономический 7» в рамках процедуры банкротства ООО «Арт Транс». С даты создания и по настоящий момент разрешение на строительство ЖСК «Астрономический 7» не получено, строительство объекта не осуществляется. Из изложенного выше следует, что отчетность ЖСК за 3 квартал 2023 года подлежала размещению в ЕИСЖС в срок по 30.10.2023 включительно. Между тем, ЖСК «Астрономический 7» не разместил в указанный срок отчетность за 3 квартал 2023 года, что нарушает требования п. 3.3 ч. 2 ст. 123.2 ЖК РФ, приказа Минстроя России от 03.07.2017 № 955/пр, постановления Правительства Российской от 26.03.2019 № 319. В соответствии с ч. 3 ст. 14.28 КРФ об АП установлена административная ответственность за непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме. Учитывая факт непредставления отчетности за 3 квартал 2023 года ЖСК «Астрономический 7» 31.10.2023 совершил административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 14.28 КРФ об АП. При непредставлении (представлении с недостоверными, неполными сведениями) ежеквартальной отчетности застройщика возможны следующие последствия: нарушение законных прав граждан - участников долевого строительства. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Непредставление ежеквартальной отчетности за 4 квартал 2023 года или представление отчетности с неполными и недостоверными сведениями. Указанные обстоятельства повлекут правовые последствия, в частности, нарушение прав членов жилищно-строительного кооператива. (приводится описание обязательных требований, которые могут быть нарушены в результате действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников) 3. В соответствии счастью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ЖСК «Астрономический 7» принять меры: 1) по предоставлению и размещению, в соответствии с п.п. 3.3 ч. 2 ст. 123.2 Жилищного кодекса, приказом Минстроя России от 03.07.2017 955/пр, ежеквартальной отчетности за 4 квартал 2023 года в единой информационной системе жилищного строительства (https://дом.рф/)

Значение

В ходе КНМ установлено следующее. В соответствии с ч. 2 ст. 123.3 ЖК РФ предметом регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, является соблюдение жилищно-строительным кооперативом обязательных требований, установленных ч. 3 ст. 110 настоящего кодекса, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, а также ст. 123.1 ЖК РФ. В соответствии с ч. 4.1 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» жилищно-строительные кооперативы обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную ЖК РФ. В соответствии с приказом Минстроя России от 03.07.2017 № 955/пр отчетность представляется каждый квартал, начиная с квартала, в течение которого заключен первый договор в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и по квартал, в течение которого получено разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Отчетность предоставляется в контролирующий орган в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала, за исключением отчетности за IV квартал, которая представляется жилищно-строительным кооперативом в уполномоченный орган не позднее 60 дней после окончания IV квартала. ЖСК «Астрономический 7» образован 12.10.2018 с целью осуществления совместных, коллективных действий членов кооператива по завершению строительства и сдаче в эксплуатацию 3-этажного, 14-квартирного жилого дома с 8 нежилыми помещениями по адресу: Ростовская область, Аксайский район, п. Верхнетемерницкий, пер. Астрономический, 7. Объект передан ЖСК «Астрономический 7» в рамках процедуры банкротства ООО «Арт Транс». С даты создания и по настоящий момент разрешение на строительство ЖСК «Астрономический 7» не получено, строительство объекта не осуществляется. Из изложенного выше следует, что отчетность ЖСК за 3 квартал 2023 года подлежала размещению в ЕИСЖС в срок по 30.10.2023 включительно. Между тем, ЖСК «Астрономический 7» не разместил в указанный срок отчетность за 3 квартал 2023 года, что нарушает требования п. 3.3 ч. 2 ст. 123.2 ЖК РФ, приказа Минстроя России от 03.07.2017 № 955/пр, постановления Правительства Российской от 26.03.2019 № 319. В соответствии с ч. 3 ст. 14.28 КРФ об АП установлена административная ответственность за непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме. Учитывая факт непредставления отчетности за 3 квартал 2023 года ЖСК «Астрономический 7» 31.10.2023 совершил административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 14.28 КРФ об АП. При непредставлении (представлении с недостоверными, неполными сведениями) ежеквартальной отчетности застройщика возможны следующие последствия: нарушение законных прав граждан - участников долевого строительства. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Непредставление ежеквартальной отчетности за 4 квартал 2023 года или представление отчетности с неполными и недостоверными сведениями. Указанные обстоятельства повлекут правовые последствия, в частности, нарушение прав членов жилищно-строительного кооператива. (приводится описание обязательных требований, которые могут быть нарушены в результате действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников) 3. В соответствии счастью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ЖСК «Астрономический 7» принять меры: 1) по предоставлению и размещению, в соответствии с п.п. 3.3 ч. 2 ст. 123.2 Жилищного кодекса, приказом Минстроя России от 03.07.2017 955/пр, ежеквартальной отчетности за 4 квартал 2023 года в единой информационной системе жилищного строительства (https://дом.рф/)

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "АСТРОНОМИЧЕСКИЙ 7" №61241076140109431878