Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЭНТУЗИАСТ"
№61241076140115971972

🔢 ИНН:	6143096654
🆔 ОГРН:	1186196029381
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.10.2024

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЭНТУЗИАСТ" (ИНН: 6143096654)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6143096654
ОГРН проверяемого лица	1186196029381
Наименование проверочного листа	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЭНТУЗИАСТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение	Многоквартирные дома

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мария Владимировна Матиевская

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заведующий сектором по контролю за целевым использованием застройщиками денежных средств Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	нет
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом №544 от 27.09.2024, в рамках осуществления контроля и надзора за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной c привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, в целях соблюдения обязательных требований п.п. 3.3 ч.2 ст.123.2 ЖК РФ, постановления Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее Минстрой России) от 03.07.2017 № 955/пр «Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной c привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» (далее – приказ Минстроя России от 03.07.2017 № 955/пр), в части представления ежеквартальной отчетности застройщика, размещаемой им в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, установлено следующее. ЖСК «Энтузиаст» являлся застройщиком объекта капитального строительства «Реконструкция объекта незавершенного строительства под многоквартирный двухсекционный жилой дом со встроенными офисными помещениями» по адресу Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Энтузиастов, 41, для строительства которого привлекались денежные средства граждан. В результате раздела данного объекта незавершенного строительства 29.07.2022 образовано два объекта незавершенного строительства: - реконструкция объекта незавершенного строительства под многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 61:48:0040212:2546 (земельный участок 61:48:0040212:47) по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Энтузиастов, 41. Разрешение на строительство № 61-48-012-2023 выдано 16.02.2023 Комитетом по градостроительству и архитектуре Администрации города Волгодонска. Срок действия настоящего разрешения - до 16.02.2024; - реконструкция объекта незавершенного строительства под магазин с кадастровым номером 61:48:0040212:2547 (земельный участок 61:48:0040212:2549) по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Энтузиастов, 41. Данный объект незавершенного строительства передан ООО «Сити» ИНН 6143059250 для реконструкции в здание магазин в счет 50% паевых взносов. Право собственности правообладателя ООО «Сити» зарегистрировано Едином государственном реестре недвижимости 28.03.2023. Отчетность ЖСК «Энтузиаст» за 2 квартал 2024 года размещена в единой информационной системе жилищного строительства по адресу https://наш.дом.рф. В ходе проведения КНМ установлено, что отчетность представлена своевременно, в полном объеме и с достоверными сведениями. Вместе c тем возможно непредставление (представление с недостоверными, неполными сведениями) ЖСК отчетности за 3 квартал 2024 года. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Непредставление ежеквартальной отчетности за 3 квартал 2024 года или представление отчетности с неполными и недостоверными сведениями. Указанные обстоятельства повлекут правовые последствия, в частности, нарушение прав членов жилищно-строительного кооператива. (приводится описание обязательных требований, которые могут быть нарушены в результате действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников) 3. В соответствии счастью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ЖСК «Энтузиаст» принять меры: 1) по предоставлению и размещению, в соответствии с п.п. 3.3 ч. 2 ст. 123.2 Жилищного кодекса, приказом Минстроя России от 03.07.2017 955/пр, ежеквартальной отчетности за 3 квартал 2024 года в единой информационной системе жилищного строительства (https://дом.рф/) (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства Ростовской области от 22.11.2021 № 952 «О региональном государственном контроле (надзоре) за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, на территории Ростовской области».

Значение

1. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом №544 от 27.09.2024, в рамках осуществления контроля и надзора за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной c привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, в целях соблюдения обязательных требований п.п. 3.3 ч.2 ст.123.2 ЖК РФ, постановления Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее Минстрой России) от 03.07.2017 № 955/пр «Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной c привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» (далее – приказ Минстроя России от 03.07.2017 № 955/пр), в части представления ежеквартальной отчетности застройщика, размещаемой им в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, установлено следующее. ЖСК «Энтузиаст» являлся застройщиком объекта капитального строительства «Реконструкция объекта незавершенного строительства под многоквартирный двухсекционный жилой дом со встроенными офисными помещениями» по адресу Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Энтузиастов, 41, для строительства которого привлекались денежные средства граждан. В результате раздела данного объекта незавершенного строительства 29.07.2022 образовано два объекта незавершенного строительства: - реконструкция объекта незавершенного строительства под многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 61:48:0040212:2546 (земельный участок 61:48:0040212:47) по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Энтузиастов, 41. Разрешение на строительство № 61-48-012-2023 выдано 16.02.2023 Комитетом по градостроительству и архитектуре Администрации города Волгодонска. Срок действия настоящего разрешения - до 16.02.2024; - реконструкция объекта незавершенного строительства под магазин с кадастровым номером 61:48:0040212:2547 (земельный участок 61:48:0040212:2549) по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Энтузиастов, 41. Данный объект незавершенного строительства передан ООО «Сити» ИНН 6143059250 для реконструкции в здание магазин в счет 50% паевых взносов. Право собственности правообладателя ООО «Сити» зарегистрировано Едином государственном реестре недвижимости 28.03.2023. Отчетность ЖСК «Энтузиаст» за 2 квартал 2024 года размещена в единой информационной системе жилищного строительства по адресу https://наш.дом.рф. В ходе проведения КНМ установлено, что отчетность представлена своевременно, в полном объеме и с достоверными сведениями. Вместе c тем возможно непредставление (представление с недостоверными, неполными сведениями) ЖСК отчетности за 3 квартал 2024 года. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Непредставление ежеквартальной отчетности за 3 квартал 2024 года или представление отчетности с неполными и недостоверными сведениями. Указанные обстоятельства повлекут правовые последствия, в частности, нарушение прав членов жилищно-строительного кооператива. (приводится описание обязательных требований, которые могут быть нарушены в результате действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников) 3. В соответствии счастью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ЖСК «Энтузиаст» принять меры: 1) по предоставлению и размещению, в соответствии с п.п. 3.3 ч. 2 ст. 123.2 Жилищного кодекса, приказом Минстроя России от 03.07.2017 955/пр, ежеквартальной отчетности за 3 квартал 2024 года в единой информационной системе жилищного строительства (https://дом.рф/) (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства Ростовской области от 22.11.2021 № 952 «О региональном государственном контроле (надзоре) за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, на территории Ростовской области».

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЭНТУЗИАСТ" №61241076140115971972