РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МСК-СТРОЙ"
№61241176140109175310

🔢 ИНН:
7729482490
🆔 ОГРН:
5157746058620
📍 Адрес:
обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Ларина, д. 45
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.01.2024

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МСК-СТРОЙ" (ИНН: 7729482490) , адрес: обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Ларина, д. 45

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя

Отзывов: 5 шт. на Nahjob

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7729482490
ОГРН проверяемого лица 5157746058620
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МСК-СТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Ларина, д. 45
Адрес объекта проведения КНМ обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Ларина, д. 45

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение Многоквартирные дома

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение Многоквартирные дома

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Москвина Элеонора Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист сектора по контролю за целевым использованием застройщиками денежных средств Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствует
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «МСК-СТРОЙ» является застройщиком следующих объектов недвижимости, для строительства которых привлекаются денежные средства по договорам участия в долевом строительстве, в том числе: - жилой дом, строящийся по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Ларина, 45, (поз. 6) – 3 этап строительства; - жилой дом, строящийся по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Ларина, 45, (поз. 7) – 4 этап строительства; Отчетность ООО «МСК-СТРОЙ» за 3 квартал 2023 года своевременно размещена в единой информационной системе жилищного строительства на сайте https://наш.дом.рф №ОЗ/016/14179 и №ОЗ/016/14180 от 26.10.2023. Вместе с тем в ходе анализа представленной отчетности установлены следующие нарушения: Жилой дом, строящийся по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Ларина, 45, (поз. 6) – 3 этап строительства: Раздел II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства». В строке 10.1 «Фактически понесенные затраты на строительство объекта недвижимости…» показана сумма 1421,48 млн. руб., между тем в графе 6 «Фактическая стоимость реализации» в «Сводной накопительной ведомости проекта строительства» указана сумма 1415,81 млн.руб. Также имеется кредиторская задолженность в размере 5,67 млн. руб., из чего следует что фактические затраты в строке 10.1 должны составлять 1410,14 млн.руб. (1415,81- 5,67). Таким образом информация в строке 10.1 противоречит данным «Сводной накопительной ведомости проекта строительства» и является недостоверной. Подраздел 11 «Информация о привлеченных кредитных (заемных) средствах на строительство (создание) объекта недвижимости» не заполнен, между тем в бухгалтерском балансе за 3 квартал 2023 года в строке 1410 «заемные средства, подстрока «III-этап строительства» указана сумма 9,821 млн. руб. С учетом вышеуказанного застройщик представил Раздел II c недостоверными и неполными сведениями. Раздел IV. «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам». В подстроке «предусмотренный договорами» строке 12 «Срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» указаны даты: 31.12.2021, 31.12.2022, 30.03.2023, 31.05.2023, 30.08.2023, что является недостоверным, так как не соответствует первоначальной дате передачи застройщиком объекта долевого строительства - 30.06.2021, отраженной в проектной декларации № 61-000522 и указанной в строке 15 «Первоначальный срок передачи объектов долевого строительства участникам...» Раздела II отчетности застройщика. Таким образом информация в Разделе IV представлена с недостоверными сведениями. Жилой дом, строящийся по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Ларина, 45, (поз. 7) – 4 этап строительства: Объект введен в эксплуатацию (07.02.2023 выдано РНВ №61-44-925409-2023), в связи с чем раздел III «Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика», раздел IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам», раздел V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства» представлять не требуется. Подраздел 11 «Информация о привлеченных кредитных (заемных) средствах на строительство (создание) объекта недвижимости» не заполнен, между тем в бухгалтерском балансе за 3 квартал 2023 года по строке 1410 «заемные средства, подстрока «IV-этап строительства» указана сумма 9,025 млн. руб. С учетом вышеуказанного застройщик представил Раздел II c неполными сведениями. Застройщик представил отчет за 3 квартал 2023 года с недостоверными и с неполными сведениями, что нарушает требования п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, приказа Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр, а также влечет административную ответственность по ч. 3 ст. 14.28 КРФ об АП.
Вакансии вахтой