Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙИНВЕСТ"
№61241176140111318561
🔢 ИНН:
6155092414
🆔 ОГРН:
1236100002885
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.07.2024
🎯
Основание проведения
Задание на проведение
🔔
Предостережение
ООО «СЗ «СТРОЙИНВЕСТ» (ИНН 6155092414) является застройщиком, привлекающим денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ для строительства объектов:
1. «5-ти этажный 60 квартирный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Ростовская... Еще...ООО «СЗ «СТРОЙИНВЕСТ» (ИНН 6155092414) является застройщиком, привлекающим денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ для строительства объектов:
1. «5-ти этажный 60 квартирный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Ростовская обл., г.Шахты, пр. Александровск-Грушевский, 20»(далее – объект №1).
2. «5-ти этажный 80 квартирный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Ростовская обл., г. Шахты, пр. Шахтинский, 67» (далее – объект №2).
Срок ввода объектов в эксплуатацию в соответствии с проектной
декларацией - 2 квартал 2025. Первоначальный срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства – 29.08.2025. Срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства не менялся.
В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф ООО «СЗ «СТРОЙИНВЕСТ» размещена следующая информация об объектах:
- разрешения на строительство со сроками действия до 29.12.2025;
- проектные декларации № 61- 001587, № 61- 001588 с изменениями от 11.06.2024;
- проекты договоров участия в долевом строительстве на жилые помещения;
- фотографии (актуальные на 07.06.2024);
- промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2024;
- градостроительные планы;
- схемы планировочной организации земельных участков, выполненные в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением мест размещения объектов капитального строительства, подъездов и проходов к ним, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
- извещения о начале строительства;
- сведения об открытии расчетного счета;
- экспертизы проектной документации;
- документы, подтверждающие права застройщика на земельные участки.
1. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил.
Учитывая изложенное, информация ООО «СЗ «СТРОЙИНВЕСТ» размещена в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф в полном объеме, нарушений требований статьи
3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 9 Правил не выявлено.
2. В результате анализа условий проектов договоров по объекту №1, объекту №2 участия в долевом строительстве нарушений не выявлено.
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙИНВЕСТ" (ИНН: 6155092414)
Предостережение:
ООО «СЗ «СТРОЙИНВЕСТ» (ИНН 6155092414) является застройщиком, привлекающим денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ для строительства объектов:
1. «5-ти этажный 60 квартирный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Ростовская обл., г.Шахты, пр. Александровск-Грушевский, 20»(далее – объект №1).
2. «5-ти этажный 80 квартирный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Ростовская обл., г. Шахты, пр. Шахтинский, 67» (далее – объект №2).
Срок ввода объектов в эксплуатацию в соответствии с проектной
декларацией - 2 квартал 2025. Первоначальный срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства – 29.08.2025. Срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства не менялся.
В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф ООО «СЗ «СТРОЙИНВЕСТ» размещена следующая информация об объектах:
- разрешения на строительство со сроками действия до 29.12.2025;
- проектные декларации № 61- 001587, № 61- 001588 с изменениями от 11.06.2024;
- проекты договоров участия в долевом строительстве на жилые помещения;
- фотографии (актуальные на 07.06.2024);
- промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2024;
- градостроительные планы;
- схемы планировочной организации земельных участков, выполненные в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением мест размещения объектов капитального строительства, подъездов и проходов к ним, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
- извещения о начале строительства;
- сведения об открытии расчетного счета;
- экспертизы проектной документации;
- документы, подтверждающие права застройщика на земельные участки.
1. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил.
Учитывая изложенное, информация ООО «СЗ «СТРОЙИНВЕСТ» размещена в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф в полном объеме, нарушений требований статьи
3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 9 Правил не выявлено.
2. В результате анализа условий проектов договоров по объекту №1, объекту №2 участия в долевом строительстве нарушений не выявлено.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6155092414
ОГРН
1236100002885
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙИНВЕСТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Многоквартирные дома
Подвид объекта
Значение
Многоквартирные дома
Категория риска
Значение
низкий риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Многоквартирные дома
Подвид объекта
Значение
Многоквартирные дома
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Софья Богосовна Чебанян
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист отдела по контролю за организационно-правовым порядком долевого строительства Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области
Орган контроля (надзора)
Значение
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Задание на проведение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ООО «СЗ «СТРОЙИНВЕСТ» (ИНН 6155092414) является застройщиком, привлекающим денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ для строительства объектов:
1. «5-ти этажный 60 квартирный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Ростовская обл., г.Шахты, пр. Александровск-Грушевский, 20»(далее – объект №1).
2. «5-ти этажный 80 квартирный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Ростовская обл., г. Шахты, пр. Шахтинский, 67» (далее – объект №2).
Срок ввода объектов в эксплуатацию в соответствии с проектной
декларацией - 2 квартал 2025. Первоначальный срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства – 29.08.2025. Срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства не менялся.
В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф ООО «СЗ «СТРОЙИНВЕСТ» размещена следующая информация об объектах:
- разрешения на строительство со сроками действия до 29.12.2025;
- проектные декларации № 61- 001587, № 61- 001588 с изменениями от 11.06.2024;
- проекты договоров участия в долевом строительстве на жилые помещения;
- фотографии (актуальные на 07.06.2024);
- промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2024;
- градостроительные планы;
- схемы планировочной организации земельных участков, выполненные в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением мест размещения объектов капитального строительства, подъездов и проходов к ним, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
- извещения о начале строительства;
- сведения об открытии расчетного счета;
- экспертизы проектной документации;
- документы, подтверждающие права застройщика на земельные участки.
1. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил.
Учитывая изложенное, информация ООО «СЗ «СТРОЙИНВЕСТ» размещена в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф в полном объеме, нарушений требований статьи
3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 9 Правил не выявлено.
2. В результате анализа условий проектов договоров по объекту №1, объекту №2 участия в долевом строительстве нарушений не выявлено.