РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛЕВЕНЦОВКА ПАРК"
№61241176140111677375

🔢 ИНН:
6168034064
🆔 ОГРН:
1106194005301
📍 Адрес:
Россия, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, район Советский, жилой район "Левенцовский", микрорайон №VIII
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.08.2024

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛЕВЕНЦОВКА ПАРК" (ИНН: 6168034064) , адрес: Россия, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, район Советский, жилой район "Левенцовский", микрорайон №VIII

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6168034064
ОГРН проверяемого лица 1106194005301
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛЕВЕНЦОВКА ПАРК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.6
Наименование проверочного листа Торговля оптовая прочими строительными материалами и изделиями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.1
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.32
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.42
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.1
Наименование проверочного листа Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.32
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг строительных машин и оборудования

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, район Советский, жилой район "Левенцовский", микрорайон VIII
Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Ростов-на-Дону район Советский, жилой район "Левенцовский" микрорайон №VIII
Адрес объекта проведения КНМ Россия, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, район Советский, жилой район "Левенцовский", микрорайон №VIII

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение Многоквартирные дома

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение Многоквартирные дома

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение Многоквартирные дома

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кириенко Наталья Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела по контролю за организационно-правовым порядком долевого строительства Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате мотивированное представление от 07.08.2024 №436
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами № 358 от 28.06.2024, в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов в части размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по адресу: https://наш.дом.рф, в соответствии со ст.3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, постановлением Правительства Российской от 26 марта 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее. В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф (далее – ЕИСЖС) ООО «СЗ Левенцовский парк» (ИНН 6168034064) размещена информация о многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам: 1) Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Советский район, корп. 8-1: - разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов корп. 8-6, 8-3; - разрешение на строительство со сроком действия – 06.03.2025; - первоначальный срок ввода в эксплуатацию – 30.09.2024, срок ввода перенесен на 31.12.2024; - первоначальный срок передачи – 30.06.2025, срок передачи не переносился; - проектная документация и результаты инженерных изысканий; - экспертиза проектной документации; - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок – договор аренды № 37351 от 22.11.2017 со сроком действия 17.12.2029; - проектная декларация с изм. на 06.08.2024; - проект договора участия в долевом строительстве срок передачи – 30.06.2025; - промежуточная бухгалтерская отчетность за 3 квартал 2023 года, 1, 2 кварталы 2024 года; - годовая бухгалтерская отчетность за 2023 год; - аудиторское заключение за 2023 год; - фотографии (актуальные на 06.08.2024); - извещение о начале строительства; - сведения об открытии расчетного счета; - градостроительный план; - схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия. 2) Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Советский район, корп. 8-10: - разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов корп. 8-6, 8-3; - разрешение на строительство со сроком действия – 23.11.2024; - первоначальный срок ввода в эксплуатацию – 30.03.2025, срок ввода не переносился; - первоначальный срок передачи – 30.06.2025, срок передачи не переносился; - проектная документация и результаты инженерных изысканий; - экспертиза проектной документации; - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок – договор аренды № 37344 от 22.11.2017 со сроком действия 17.12.2029; - проектная декларация с изм. на 09.07.2024; - проект договора участия в долевом строительстве срок передачи – 30.06.2025; - промежуточная бухгалтерская отчетность за 3 квартал 2023 года, 1, 2 кварталы 2024 года; - годовая бухгалтерская отчетность за 2023 год; - аудиторское заключение за 2023 год; - фотографии (актуальные на 09.07.2024); - извещение о начале строительства; - сведения об открытии расчетного счета; - градостроительный план; - схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия. 3) Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Советский район, корп. 8-23: - разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов корп. 8-6, 8-3; - разрешение на строительство со сроком действия – 09.01.2025; - первоначальный срок ввода в эксплуатацию – 30.09.2025, срок ввода не переносился; - первоначальный срок передачи – 31.12.2025, срок передачи не переносился; - проектная документация и результаты инженерных изысканий; - экспертиза проектной документации; - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок – договор аренды № 37360 от 01.12.2017 со сроком действия 17.12.2029; - проектная декларация с изм. на 09.07.2024; - проект договора участия в долевом строительстве срок передачи – 30.06.2025; - промежуточная бухгалтерская отчетность за 3 квартал 2023 года, 1, 2 кварталы 2024 года; - годовая бухгалтерская отчетность за 2023 год; - аудиторское заключение за 2023 год; - фотографии (актуальные на 06.08.2024); - извещение о начале строительства; - сведения об открытии расчетного счета; - градостроительный план; - схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и Правилами, утвержденными постановлением №319. В проекте договора участия в долевом строительстве нарушений не выявлено. Учитывая изложенное, вышеуказанная информация ООО «СЗ Левенцовский парк» размещена в сети Интернет по адресу: https://наш.дом.рф, нарушений требований части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ не выявлено. Вместе c тем, возможно следующее. Не внесение (несвоевременное внесение) сведений в проектную декларацию, актуализация других документов, предусмотренных ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства». Таким образом, по результатам наблюдения выявлены сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Предупреждение

Описание документа 1. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами № 358 от 28.06.2024, в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов в части размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по адресу: https://наш.дом.рф, в соответствии со ст.3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, постановлением Правительства Российской от 26 марта 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее. В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф (далее – ЕИСЖС) ООО «СЗ Левенцовский парк» (ИНН 6168034064) размещена информация о многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам: 1) Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Советский район, корп. 8-1: - разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов корп. 8-6, 8-3; - разрешение на строительство со сроком действия – 06.03.2025; - первоначальный срок ввода в эксплуатацию – 30.09.2024, срок ввода перенесен на 31.12.2024; - первоначальный срок передачи – 30.06.2025, срок передачи не переносился; - проектная документация и результаты инженерных изысканий; - экспертиза проектной документации; - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок – договор аренды № 37351 от 22.11.2017 со сроком действия 17.12.2029; - проектная декларация с изм. на 06.08.2024; - проект договора участия в долевом строительстве срок передачи – 30.06.2025; - промежуточная бухгалтерская отчетность за 3 квартал 2023 года, 1, 2 кварталы 2024 года; - годовая бухгалтерская отчетность за 2023 год; - аудиторское заключение за 2023 год; - фотографии (актуальные на 06.08.2024); - извещение о начале строительства; - сведения об открытии расчетного счета; - градостроительный план; - схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия. 2) Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Советский район, корп. 8-10: - разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов корп. 8-6, 8-3; - разрешение на строительство со сроком действия – 23.11.2024; - первоначальный срок ввода в эксплуатацию – 30.03.2025, срок ввода не переносился; - первоначальный срок передачи – 30.06.2025, срок передачи не переносился; - проектная документация и результаты инженерных изысканий; - экспертиза проектной документации; - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок – договор аренды № 37344 от 22.11.2017 со сроком действия 17.12.2029; - проектная декларация с изм. на 09.07.2024; - проект договора участия в долевом строительстве срок передачи – 30.06.2025; - промежуточная бухгалтерская отчетность за 3 квартал 2023 года, 1, 2 кварталы 2024 года; - годовая бухгалтерская отчетность за 2023 год; - аудиторское заключение за 2023 год; - фотографии (актуальные на 09.07.2024); - извещение о начале строительства; - сведения об открытии расчетного счета; - градостроительный план; - схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия. 3) Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Советский район, корп. 8-23: - разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов корп. 8-6, 8-3; - разрешение на строительство со сроком действия – 09.01.2025; - первоначальный срок ввода в эксплуатацию – 30.09.2025, срок ввода не переносился; - первоначальный срок передачи – 31.12.2025, срок передачи не переносился; - проектная документация и результаты инженерных изысканий; - экспертиза проектной документации; - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок – договор аренды № 37360 от 01.12.2017 со сроком действия 17.12.2029; - проектная декларация с изм. на 09.07.2024; - проект договора участия в долевом строительстве срок передачи – 30.06.2025; - промежуточная бухгалтерская отчетность за 3 квартал 2023 года, 1, 2 кварталы 2024 года; - годовая бухгалтерская отчетность за 2023 год; - аудиторское заключение за 2023 год; - фотографии (актуальные на 06.08.2024); - извещение о начале строительства; - сведения об открытии расчетного счета; - градостроительный план; - схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и Правилами, утвержденными постановлением №319. В проекте договора участия в долевом строительстве нарушений не выявлено. Учитывая изложенное, вышеуказанная информация ООО «СЗ Левенцовский парк» размещена в сети Интернет по адресу: https://наш.дом.рф, нарушений требований части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ не выявлено. Вместе c тем, возможно следующее. Не внесение (несвоевременное внесение) сведений в проектную декларацию, актуализация других документов, предусмотренных ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства». Таким образом, по результатам наблюдения выявлены сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой