РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРТЁМОВСКОЕ"
№61241186140109531112

🔢 ИНН:
6155081324
🆔 ОГРН:
1196196031107
📍 Адрес:
346506, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, Г. ШАХТЫ, ПЕР. МИЧУРИНА, Д. Д. 1, ОФИС 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.02.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРТЁМОВСКОЕ" (ИНН: 6155081324) , адрес: 346506, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, Г. ШАХТЫ, ПЕР. МИЧУРИНА, Д. Д. 1, ОФИС 1

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6155081324
ОГРН проверяемого лица 1196196031107
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРТЁМОВСКОЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 346506, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, Г. ШАХТЫ, ПЕР. МИЧУРИНА, Д. Д. 1, ОФИС 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение многоквартирный дом

Подвид объекта

Значение многоквартирный дом

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климова Галина Леонидовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ковалева Анна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Каменск-Шахтинского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля № 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Каменск-Шахтинского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля № 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение От Олейникова А.Ю. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившемся в несогласии с действиями Госжилинспекции области по проверке деятельности обслуживающей организацией ООО «Артёмовское» в части непринятия мер по устранению подтопления подвального помещения грунтовыми водами в многоквартирном доме № 9 по ул. Ильюшина в г. Шахты. Согласно ч. 2.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключёнными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пп. «а», «б» и «д» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила-491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В соответствии с п. 18 Правил-491, текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов). В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что собственниками помещений в МКД № 9 реализован непосредственный способ управления домом, и заключён договор от 01.10.2019 на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества с ООО «Артемовское». Таким образом, ООО «Артемовское» по отношению к МКД № 9 является подрядной (обслуживающей) организацией, выполняющей заказанные собственниками помещений дома работы на договорных условиях, и которой собственники помещений производят оплату за содержание и ремонт общего имущества. При этом, виды работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, их периодичность и стоимость закреплены в вышеуказанном договоре от 01.10.2019. По информации ООО «Артемовское» периодическое подтопление подвального помещения происходит из-за наличия грунтовых вод, а также переполнения грунтовыми и (или) сточными водами канализационных колодцев, расположенных возле МКД № 9. Для предотвращения подтопления подвала МКД № 9 ООО «Артемовское» периодически производит откачку воды из подвального помещения, что подтверждено актами выполненных работ от 29.06.2023, 12.01.2024, 25.01.2024, 29.01.2024, подписанными членом совета МКД № 9. Кроме того, обслуживающей организацией в адрес ГУП РО «УРСВ» направлено письмо от 01.02.2024 исх. № 1044 о выполнении работ по прочистке наружных канализационных сетей и смотровых колодцев по ул. Ильюшина. Проведённым 29.01.2024 Госжилинспекцией области выездным обследованием установлено, что на придомовой территории МКД № 9 порывы наружных водопроводных и (или) сетей и затопление территории отсутствуют, трубопроводы водоснабжения и водоотведения в подвале дома находятся в исправном состоянии и течей не имеют. При этом подвал сырой, подтоплен водой, местами до 5 см, которая прибывает из-под земли. На момент обследования ООО «Артемовское» производило откачку воды. Учитывая изложенное, основания для возбуждения в отношении ООО «Артемовское» дела об административном правонарушении по ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях у Госжилинспекции области отсутствуют. Для предотвращения подтопления подвала МКД № 9 необходимо разработать специальные мероприятия, которые могут включать в т.ч. и устройство дренажной системы в подвальном помещении. При этом, обязанность обслуживающей организации по разработке указанных мероприятий договором на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД № 9 от 01.10.2019 не установлена. Соответствующее решение с определением источника финансирования данных работ собственниками помещений на общем собрании не принималось.
Вакансии вахтой