Предостережение:

• от Серых С.Е. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части деятельности ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» (далее – ООО «Газпром») по вопросу заключения договора предоставления коммунальной услуги по газоснабжению кв. 17 в многоквартирном доме № 5А по ул. Юных Партизан в р.п. Усть-Донецкий. Отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, регулируются Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 (далее – Правила-549). В соответствии с п. 5, п. 7 Правил-549 поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора. Для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить. Газоснабжающая организация не вправе отказать заявителю в приёме и рассмотрении оферты. Перечень документов, прилагаемых к оферте приведён в п. 9 Правил-549. Основаниями для отказа от заключения договора согласно п. 13 Правил-549 являются: а) отсутствие у заявителя газопровода, входящего в состав внутридомового газового оборудования, присоединённого к газораспределительной сети либо резервуарной или групповой баллонной установке, и газоиспользующего оборудования, отвечающих установленным для таких газопровода и оборудования техническим требованиям, а также подключённого к входящему в состав внутридомового газового оборудования газопроводу коллективного (общедомового) прибора (узла) учёта газа, отвечающего установленным для таких приборов требованиям, - в случаях, когда заявитель - юридическое лицо приобретает газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению или когда заявитель-гражданин приобретает газ для газоснабжения домовладения; б) отсутствие у заявителя договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и (или) договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении); в) отсутствие у газоснабжающей организации технической возможности для обеспечения подачи газа; г) предоставление не всех документов, указанных в пунктах 8 и 9 Правил, или выявление в документах недостоверных сведений. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что 01.06.2023 собственниками помещений МКД № 5А на общем собрании было принято решение о расторжении договора управления с ООО «УК Благоустройство», выборе непосредственной формы управления домом и заключении с ООО «УК Благоустройство» договора на содержание и ремонт общего имущества. Поставка газа в МКД № 5А осуществляется ресурсоснабжающей организацией ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» (далее – ООО «Газпром») на основании договора от 22.07.2015 № 43-3-51200/15-Н, заключённого с ООО «УК Благоустройство». По информации ООО «Газпром, ООО «УК Благоустройство» письмом вх. №896 от 18.01.2024 уведомило о расторжении указанного договора в связи с изменением способа управления МКД № 5А. В период с 12.04.2024 по 13.05.2024 в адрес абонентского участка ООО «Газпром» в г. Семикаракорске поступило девять оферт от жителей МКД № 5А. ООО «Газпром» направило жителям МКД № 5А ответы на оферты с отказом в заключении договора поставки газа по причине отсутствия избранного на общем собрании согласно ч. 3 ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации собственника, действующего от имени всех собственников помещений в МКД № 5А, или лица, имеющего полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений, с которым ООО «Газпром» готово заключить договор поставки газа. ООО «Газпром» отказало собственникам помещений в заключении договора поставки газа по основаниям, не предусмотренным Правилами-549.