Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПОБЕДА"
№61241186140116801659

🔢 ИНН:	6154149185
🆔 ОГРН:	1176196031758
📍 Адрес:	347923, обл. Ростовская, г. Таганрог, ул. Свободы, д 11
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.12.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПОБЕДА" (ИНН: 6154149185) , адрес: 347923, обл. Ростовская, г. Таганрог, ул. Свободы, д 11

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6154149185
ОГРН проверяемого лица	1176196031758
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПОБЕДА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	347923, обл. Ростовская, г. Таганрог, ул. Свободы, д 11

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	услуги по управлению многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	услуги по управлению многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Грушкина Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля № 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение № 5.1-28015-24
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Личность заявителя подтверждена. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ТСЖ «Победа» о предоставлении сведений по доводам обращения. На обращение от 30.03.2022 по вопросам шума из кв. 29, принятия мер к собственнику кв. 29 по выполненной перепланировке и поручения разрешения на осмотр кв. 29, заявителю был направлен ответ заказным письмом, в котором сообщено об отсутствии у ТСЖ «Победа» полномочий по принятию мер к кв. 29 по указанным вопросам. По информации ТСЖ «Победа» по заявке заявителя от 30.12.2023 в 23.45 часов работы по герметизации системы водоотведения кв. 27 и кв. 29 были выполнены 09.01.2024. 19.01.2024 заявителю была направлена телеграмма о предоставлении доступа в кв. 27 для обследования. 23.01.2024 в ТСЖ «Победа» от заявителя поступил акт. В ответе ТСЖ «Победа» на акт от 23.01.2024, указано, что доступ заявителем для обследования в кв. 27 не предоставлен, и данный факт заявителем не оспаривается. Ответ на акт от 23.01.2024 с указанием выполненных работ и разъяснениями порядка фиксации факта залития, направлен заявителю 30.01.2024 заказным письмом. Также сообщаю, что ТСЖ «Победа» в целях актирования ущерба вправе привлекать специализированные организации. Согласно заключению экспертизы от 14.02.2024, 23.01.2024 был проведен осмотр кв. 29 судебным экспертом в присутствии заявителя и присутствии жителя кв. 29 с целью определения причины разгерметизации канализационной трубы. На момент осмотра течь отсутствовала. Доступ в кв. 27 заявителем не предоставлен, ввиду чего определить перечень, объем, стоимость ремонтно-восстановительных работ в кв. 27 эксперту не представилось возможным. Эксперту заявитель пояснил что следы залития отсутствуют в кв. 27. Обращение в ТСЖ «Победа» по вопросу о составлении акта залития заявителем не предоставлено. Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 4.5, ч. 1 ст. 23.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее – КоАП РФ) срок привлечения ТСЖ «Победа» к административной ответственности за нарушение сроков устранения течи внутридомовых инженерных коммуникаций в 2022 году и в декабре 2023 года, предусмотренной ст. 7.22 КоАП РФ, истек. В обращении от 07.02.2024 заявителем запрошены для ознакомления материалы по общему собранию от 22.04.2023, обследования вентканалов, ответы Государственных органов, материалы по обрезке деревьев, договор о юридическом обслуживании ТСЖ «Победа». Ответ на обращение от 07.02.2024 был подготовлен ТСЖ «Победа» и направлен заказным письмом 01.03.2024. Соглансо приложению № 2 к Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российсокй Федерации от 27 сентября 2003 № 170 (далее – Правила № 170), неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) устраняются немедленно. Вместе с тем срок предоставления ответа на обращение собственника помещений в доме согласно п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 № 416 (далее – Правила № 416) составляет 10 рабочих дней.

Значение

Личность заявителя подтверждена. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ТСЖ «Победа» о предоставлении сведений по доводам обращения. На обращение от 30.03.2022 по вопросам шума из кв. 29, принятия мер к собственнику кв. 29 по выполненной перепланировке и поручения разрешения на осмотр кв. 29, заявителю был направлен ответ заказным письмом, в котором сообщено об отсутствии у ТСЖ «Победа» полномочий по принятию мер к кв. 29 по указанным вопросам. По информации ТСЖ «Победа» по заявке заявителя от 30.12.2023 в 23.45 часов работы по герметизации системы водоотведения кв. 27 и кв. 29 были выполнены 09.01.2024. 19.01.2024 заявителю была направлена телеграмма о предоставлении доступа в кв. 27 для обследования. 23.01.2024 в ТСЖ «Победа» от заявителя поступил акт. В ответе ТСЖ «Победа» на акт от 23.01.2024, указано, что доступ заявителем для обследования в кв. 27 не предоставлен, и данный факт заявителем не оспаривается. Ответ на акт от 23.01.2024 с указанием выполненных работ и разъяснениями порядка фиксации факта залития, направлен заявителю 30.01.2024 заказным письмом. Также сообщаю, что ТСЖ «Победа» в целях актирования ущерба вправе привлекать специализированные организации. Согласно заключению экспертизы от 14.02.2024, 23.01.2024 был проведен осмотр кв. 29 судебным экспертом в присутствии заявителя и присутствии жителя кв. 29 с целью определения причины разгерметизации канализационной трубы. На момент осмотра течь отсутствовала. Доступ в кв. 27 заявителем не предоставлен, ввиду чего определить перечень, объем, стоимость ремонтно-восстановительных работ в кв. 27 эксперту не представилось возможным. Эксперту заявитель пояснил что следы залития отсутствуют в кв. 27. Обращение в ТСЖ «Победа» по вопросу о составлении акта залития заявителем не предоставлено. Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 4.5, ч. 1 ст. 23.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее – КоАП РФ) срок привлечения ТСЖ «Победа» к административной ответственности за нарушение сроков устранения течи внутридомовых инженерных коммуникаций в 2022 году и в декабре 2023 года, предусмотренной ст. 7.22 КоАП РФ, истек. В обращении от 07.02.2024 заявителем запрошены для ознакомления материалы по общему собранию от 22.04.2023, обследования вентканалов, ответы Государственных органов, материалы по обрезке деревьев, договор о юридическом обслуживании ТСЖ «Победа». Ответ на обращение от 07.02.2024 был подготовлен ТСЖ «Победа» и направлен заказным письмом 01.03.2024. Соглансо приложению № 2 к Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российсокй Федерации от 27 сентября 2003 № 170 (далее – Правила № 170), неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) устраняются немедленно. Вместе с тем срок предоставления ответа на обращение собственника помещений в доме согласно п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 № 416 (далее – Правила № 416) составляет 10 рабочих дней.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПОБЕДА" №61241186140116801659