Предостережение:

• ведущим специалистом Администрации Старочеркасского сельского поселения Никишовой Надеждой Павловной по результатам контрольного надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в качестве выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 61:02:0110102:426, расположенного на землях с категорией - земли населенных пунктов,с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства ,по адресу:Ростовская обл.,р-н Аксайский, ст.-ца Старочеркасская,ул.Почтовая,5,проведенного 29.03.2024 года на основании служебной записки от 28.03.2024 года и задания на проведение выездного обследования объектов земельных отношений от 28.03.2024 года, УСТАНОВЛЕНО: Земельный участок площадью 458 кв.м. с кадастровым номером 61:02:0110102:426, принадлежит на праве собственности с 29.05.2023 года гр. Татьянченко Дмитрию Владимировичу, проживающему по адресу: обл.Ростовская,г.Ростов-на-Дону,ул.Пушкинская,д.138,кв.39, ИНН 616700491855, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.03.2024 года №КУВИ-001/2024-87151084. Во время осмотра земельного участка с кадастровым номером 61:02:011010102:426, с улицы Почтовой, было установлено ,что земельный участок огорожен. На территории вышеуказанного земельного участка, имеющего вид разрешенного использования:,указанного в выписке из ЕГРН: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен недостроенный объект капитального строительства, на стене которого прикреплена вывеска - кофейня «Печка – речка»,что подразумевает в дальнейшем использование данного объекта в коммерческих целях под общепит, что приведет к нарушению фактического использования земельного участка с кадастровым номером 61:02:0110102:426, согласно его целевого назначения ,вида разрешенного использования. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: могут привести к нарушению обязательных требований, установленных ст.7,ст. 40 и ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: гр. Татьянченко Дмитрию Владимировичу принять меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства,а именно статей 7; 40 и 42 ЗК РФ в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:02:0110102:426, расположенного по адресу: Ростовская обл..р-н Аксайский, ст.-ца Старочеркасская,ул.Почтовая,5, в части использования вышеуказанного земельного участка по целевому назначению согласно его вида разрешенного использования::,для ведения личного подсобного хозяйства, указанного в ЕГРН.. В связи с тем что действия гр.Татьянченко Д.В. по строительству на данном земельном участке кофейни «Печка-речка» могут привести к нарушению статей 7;40 и 42 ЗК РФ , ему необходимо провести работу по приведению в соответствие документов на земельный участок с кадастровым номером 61:02:0110102:426 в части его вида разрешенного использования и документов на строительство объекта – кофейни,что бы исключить в дальнейшем нарушение законодательства