|
Значение |
При проведении анализа данных, содержащихся в публичном доступе (Публичная кадастровая карта Росреестра) и полученных посредством межведомственного взаимодействия (сведения из ЕГРН), получены сведения, свидетельствующие о признаках возможного нарушения обязательных требований, установленных законодательством РФ, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, г.Гуково, ул. Мира, 14-б, кадастровый номер 61:49:0010428:18, площадь 411,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: под размещение торгово-развлекательного комплекса, принадлежащего на праве собственности Паламарчуку Максиму Алексеевичу.
На земельном участке, согласно данным из ЕГРН, расположен объект недвижимости с кадастровым номером: 61:49:0010428:671 (здание торгово-развлекательного комплекса) площадью 347 кв.м., принадлежащее на праве собственности Паламарчуку Максиму Алексеевичу (выписка из ЕГРН №КУВИ-001/2024-15635022 от 17.01.2024г.)
При проведении профилактического визита установленный вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 61:49:0010428:18, расположенного по адресу: Ростовская область, г.Гуково, ул.Мира, 14-б – земельный участок под размещение торгово-развлекательного комплекса. Фактически на территории земельного участка, расположенного по адресу: г.Гуково, ул.Мира, 14-б находится магазина «ТЦ ЭВРИКА», размещена вывеска: «ТЦ ЭВРИКА». Размещение указанного объекта не предусмотрено установленным видом разрешенного использования земельного участка. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Гуково» указанный земельный участок расположен в зоне жилой застройки второго типа (Ж-2/04), предусматривающей возможность размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, при установлении разрешенного использования, включающего в себя объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров. Таким образом, вид разрешенного использования «под размещение торгово-развлекательного комплекса»» не соответствует фактическому использованию «магазин». |