Предостережение:

• При проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде выездного обследования, установлено следующее: обнаруженные при осмотре 19.10.2023г. (выездное обследование, протокол осмотра №25) свалочные очаги (битый шифер, пластик, строительный камень) арендатором убраны. Но на территории земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:23:0600013:666 имеются остатки сухой сорной травянистой растительности и древесно-кустарниковая растительность. Согласно сведениям ЕГРН (01.04.2024г.) на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 61:23:0600013:666 зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде аренды. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости – Магомедов Гусайни Магомедович, 08.03.1976 г.р., место рождения: Дагестан респ., Акушинский район, с.Геба, зарегистрирован: Россия, Ростовская обл., Милютинский р-н х.Юдин, ул.Ломоносова, дом №10. Срок действия аренды с 28.11.2023 по 27.11.2026; договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 28.11.2023 №121 Категория земельного участка с кадастровым номером 61:23:0600013:666 – земли сельскохозяйственного назначения. В соответствии со ст.77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Согласно ч.1 ст. 79 ЗК РФ сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Согласно данным из ЕГРН на 01.04.2024г., вид разрешенного использования земельного участка – животноводство. Данный вид разрешенного использования в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412, подразумевает осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Согласно Проекту землеустройства (перераспределения земель) колхоза им.XXII партсъезда Милютинского района Ростовской области 1992 года, данный земельный участок расположен на сельскохозяйственных угодьях – пастбища, что также подразумевает осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства. Установленные факты зарастания земельного участка сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью, свидетельствуют об использовании индивидуальным предпринимателем главой К(Ф)Х Магомедовым Гусайни Магомедовичем, ИНН 053101453727, земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации - Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением 2) ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации - В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. 3) ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации - Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Индивидуальному предпринимателю главе К(Ф)Х Магомедову Гусайни Магомедовичу, ИНН 053101453727 1) принять меры, направленные на использование земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:23:0600013:666, расположенного по адресу: Ростовская область, р-н Милютинский, примерно в 500 м на запад х.Новокузнецов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-животноводство, площадью 600000 кв.м.в соответствии с его целевым назначением, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения в порядке, установленном п. 3.4.3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Милютинский район», утвержденного Решением Милютинского районного собрания депутатов от 30.09.2021 № 419. Возражения на предостережение Вы вправе направить в виде электронного документа, подписанного простой электронной или усиленной электронной подписью по адресу электронной почты: ra-219@milutka.donpac.ru, посредством почтового отправления на адрес: 347120, Ростовская обл., ст.Милютинская, ул.Павших Героев, 46 либо путем личного обращения в администрацию Милютинского района по адресу: ст.Милютинская, ул.Павших Героев, 46.