Предостережение:

• ведущим специалистом Администрации Старочеркасского сельского поселения Никишовой Надеждой Павловной по результатам контрольного надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в качестве выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 61:02:0110102:596, расположенного на землях с категорией - земли населенных пунктов,с видом разрешенного использования – под жилую застройку ,по адресу:Ростовская обл.,р-н Аксайский, ст.-ца Старочеркасская,ул.Береговая,8,проведенного 27.05.2024 года на основании служебной записки от 22.05.2024 года и задания на проведение выездного обследования объектов земельных отношений от 22.05.2024 года, УСТАНОВЛЕНО: Земельный участок площадью 558 кв.м. с кадастровым номером 61:02:0110102:596, принадлежит на праве общей долевой собственности - доли в праве 2/5 с 12.07.2007 года гр. Дыбовой Наталье Ивановне, проживающей по адресу: Россия,Ростовская обл.,г.Ростов-на-Дону,ул.Казахская,дом №55,кв.5, ИНН616613273402, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.05.2024 года №КУВИ-001/2024-138689274. Во время осмотра земельного участка с кадастровым номером 61:02:011010102:596, было установлено ,что на территории вышеуказанного земельного участка, имеющего вид разрешенного использования:,указанного в выписке из ЕГРН: под жилую застройку, расположено здание на стене которого прикреплены вывески – «Ресторация Старочеркасск». Согласно выписки из ЕГРН на здание с кадастровым номером 61:02:0110102:1894,расположенное на данном земельном участке, от 22.05.2024 года № КУВИ -001/2024-138847348 - здание имеет назначение: нежилое и наименование : кафе, что подразумевает использование данного объекта в коммерческих целях под общепит. Данные действия могут привести к нарушению использования земельного участка с кадастровым номером 61:02:0110102:596 по целевому назначению, согласно его вида разрешенного использования. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: могут привести к нарушению обязательных требований, установленных ст.7,ст. 40 и ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: гр. Дыбовой Наталье Ивановне принять меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства,а именно статей 7; 40 и 42 ЗК РФ в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:02:0110102:596, расположенного по адресу: Ростовская обл..р-н Аксайский, ст.-ца Старочеркасская,ул.Береговая,8, в части использования вышеуказанного земельного участка по целевому назначению согласно его вида разрешенного использования:: под жилую застройку, указанного в ЕГРН.. В связи с тем что на земельном участке с кадастровым номером 61:02:0110102:596 находится нежилое здание– кафе с кадастровым номером 61:02:0110102:1894 , ей необходимо провести работу по приведению в соответствие документов на вышеуказанный земельный участок в части его вида разрешенного использования - согласно документов на здание :нежилое,– кафе с кадастровым номером 61:02:0110102:1894,что бы исключить в дальнейшем нарушение законодательства