Предостережение:

• 1) При проведении анализа данных, содержащихся в публичном доступе (Публичная кадастровая карта Росреестра) и полученных посредством межведомственного взаимодействия (сведения из ЕГРН), получены сведения, свидетельствующие о признаках возможного нарушения обязательных требований, установленных законодательством РФ, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, г.Гуково, ул. Колодезная, 2АД, кадастровый номер 61:18:0500401:640, площадь 600 000,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: овощеводство. Кадастровая стоимость земельного участка – 6 696 000,00 руб. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 03.04.2024г. № КУВИ-001/2024-94265043) земельный участок, расположенный по адресу: г.Гуково, ул.Колодезная, 2АД принадлежит на праве аренды Решетникову Сергею Егоровичу. Срок действия с 17.05.2021 по 17.05.2030г. Участок не огорожен, доступ не ограничен. В ходе проведения выездного обследования выявлен факт длительного неиспользования земельного участка с кадастровым номером 61:18:0500401:640, расположенного по адресу: Ростовская область, г.Гуково, ул. Колодезная, 2АД, предназначенного для сельскохозяйственного использования. Признаков ручной и механической обработки не выявлено, покос травы и уборка территории не производятся, что не только ухудшает состояние земельного участка, но и способствует распространению сорной растительности на соседние участки. В случаях неиспользования земельного участка по назначению, это приводит к ухудшению состояния земли, ухудшает качество земель сельскохозяйственного использования, и в последующем могут потребоваться дополнительные серьезные усилия, чтобы привести земельный участок в состояние, пригодное для использования по назначению. В силу ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В ходе проведения выездного обследования выявлены признаки нарушения, допущенные Решетниковым Сергеем Егоровичем, в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:18:0500401:640, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Гуково, ул. Колодезная, 2АД – нарушения требований земельного законодательства РФ: ст.42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ч.3 ст.8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях – в части неиспользования земельного участка, для жилищного и иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.